租房遭遇黑中介 全國(guó)首例判決黑中介為黑社會(huì)組織

• 2018年8月20日 ZhouXun來源：楚天都市報(bào) 1091 70
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  2018-2023年版廉租房產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告

  在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

武昌警方深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，這伙黑中介以“糾紛”滋事為職業(yè)，蓄意坑害房客、欺詐房東，非法營(yíng)業(yè)額高達(dá)3000余萬(wàn)元，“純利潤(rùn)”超過1000萬(wàn)元。

一度盤踞在武漢市中南、亞貿(mào)一帶的一伙房屋中介，引發(fā)“糾紛”報(bào)警多達(dá)數(shù)百起，幾乎天天扯皮，這樣還能做生意?武昌警方深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，這伙黑中介以“糾紛”滋事為職業(yè)，蓄意坑害房客、欺詐房東，非法營(yíng)業(yè)額高達(dá)3000余萬(wàn)元，“純利潤(rùn)”超過1000萬(wàn)元。

這伙黑中介在租房中介合同條款里暗設(shè)陷阱，借著合同糾紛的外衣掩蓋欺詐，以大學(xué)畢業(yè)生為主體的租房族受害猶深。武昌警方走訪數(shù)以百計(jì)的受害人搜集證據(jù)，鎖定該團(tuán)伙尋釁滋事、聚眾斗毆、敲詐勒索、強(qiáng)迫交易、妨礙公務(wù)的犯罪事實(shí)，以組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加黑社會(huì)性質(zhì)組織罪等罪名，將任洪卓等17人送上被告席。

昨日，武漢市武昌區(qū)法院一審判決該團(tuán)伙為黑社會(huì)性質(zhì)組織。記者從權(quán)威渠道獲悉，該案是全國(guó)首例判決黑中介團(tuán)伙犯黑社會(huì)性質(zhì)組織罪。記者回訪多名受害人時(shí)，他們說：“鏟除了最黑黑中介，解恨!”

小伙子租房“才出虎口又入狼窩”

如今，安逸之家原址亞貿(mào)廣場(chǎng)B座寫字樓1688室，是一家文化收藏品公司。在亞貿(mào)商圈附近幾乎沒有看到租房小廣告。

去年11月20日，小伙子阿強(qiáng)在武昌區(qū)亞貿(mào)寫字樓B座的安逸之家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租房到期，到該公司辦理退房退押金手續(xù)，公司蠻橫聲稱房屋有損壞，需要維修費(fèi)、清潔費(fèi)，拒不退還1000元押金。阿強(qiáng)無(wú)奈，但仍要租房，帶著一肚子氣找到該寫字樓A座，走進(jìn)另一家中介鴻潤(rùn)德房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

在鴻潤(rùn)德公司，阿強(qiáng)交了押金、預(yù)付房租共3900元，看房時(shí)發(fā)現(xiàn)條件太差，根本不像業(yè)務(wù)員描述的那樣“舒適、拎包入住”，提出“不租了”，要求退錢，結(jié)果該公司以合同違約為由拒不返還押金、房租。阿強(qiáng)來到武昌區(qū)公安分局梅苑派出所投訴。

阿強(qiáng)當(dāng)時(shí)并不知道，這兩家公司的老板都姓任，是親兄妹，哥哥任洪卓、妹妹任麗紅，是黑龍江省依安縣人。

辦案民警介紹，那段時(shí)間，梅苑派出所已經(jīng)接到多起租房“糾紛”報(bào)警、投訴，均指向安逸之家、鴻潤(rùn)德這兩家公司。因?yàn)閮晒敬_有合同在手，盡管合同條款有不合理之處，但按規(guī)定公安機(jī)關(guān)不能介入合同糾紛，派出所多次組織過調(diào)解，基本以雙方“讓步”不了了之。去年七八月份畢業(yè)季之后報(bào)警量增大，僅四五個(gè)月就發(fā)生“糾紛”警情180余起。

打擊黑中介專項(xiàng)行動(dòng)端了兄妹黑店

去年11月8日，根據(jù)市民反映黑中介猖獗問題，武漢市公安局決定開展打擊黑中介專項(xiàng)行動(dòng)。11月9日起，梅苑派出所刑偵民警梳理警情，回訪曾經(jīng)報(bào)案的13名租戶和1名房東，向分局領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)引起高度重視，聯(lián)合分局經(jīng)偵大隊(duì)成立專案組，以涉嫌合同詐騙罪立案?jìng)刹椤?/p>

就在此時(shí)，阿強(qiáng)的報(bào)案為兄妹黑店再添罪證。

“糾紛”還在不斷發(fā)生。

去年11月14日，22歲的打工妹小丁來報(bào)案。她告訴民警，她9月6日到安逸之家公司租房，只想租4個(gè)月，但業(yè)務(wù)員胡某告訴她“合同必須簽10個(gè)月，其實(shí)不用住滿，到時(shí)候公司負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租”。小丁交了1個(gè)月房租的押金和3個(gè)月的房租(即所謂“押一付三”)共5000元。不料，11月6日胡某通知她再交3個(gè)月的房租，她不同意，胡某限令她2天內(nèi)搬走。小丁9日搬出，公司稱她超期一天，押金和未使用的1個(gè)月房租共2600元不退。

民警來到安逸之家公司暗訪，只見顧客盈門，業(yè)務(wù)部多達(dá)12個(gè)，在公司的業(yè)務(wù)員有一二十人。

去年11月26日晚，民警在岳家嘴任洪卓的家里將其抓獲，當(dāng)晚在白瑞景抓獲任麗紅夫妻及其手下6名業(yè)務(wù)員，接著再抓獲安逸之家兩名職工，并繼續(xù)追抓兩公司涉案的主管、業(yè)務(wù)員。

數(shù)百起“糾紛”牽出最黑黑中介

專案組發(fā)現(xiàn)，兩家兄妹黑店引發(fā)“糾紛”報(bào)警多達(dá)數(shù)百起，早在2015年夏天，這伙囂張的黑中介竟然迫使民警鳴槍示警。

2015年8月14日夜晚，武昌民主路星星社區(qū)物業(yè)人員接到居民投訴，查看一處非法隔斷成膠囊房的出租屋，遭到任洪卓手下馬仔阻止，雙方發(fā)生推搡。任洪卓聞?dòng)崕ьI(lǐng)7名馬仔趕來準(zhǔn)備報(bào)復(fù)。此時(shí)，中南警務(wù)站巡警已經(jīng)趕到，民警站在雙方中間勸阻。任洪卓等人繼續(xù)聚眾鬧事、起哄，手下主管姚某推拉民警、毆打輔警?；靵y中，民警被迫朝天鳴槍示警，這才控制事態(tài)。

2016年12月23日晚，任麗紅的手下因不退訂金與租戶發(fā)生“糾紛”，雙方被民警帶到派出所調(diào)解，任麗紅、任洪卓分別通知公司員工20余人趕到派出所門外，與租戶一方人員對(duì)峙，被民警勸離。次日凌晨1時(shí)許，雙方在附近再次發(fā)生沖突，任麗紅、任洪卓一伙持磚頭將對(duì)方4人打傷。

去年6月4日，鴻潤(rùn)德公司區(qū)域經(jīng)理劉某租下房東江某的房屋，隔斷成膠囊房轉(zhuǎn)租，江某接到物業(yè)公司投訴后提出終止租約，愿按合同支付8000元違約金。劉某等人派人威脅、恐嚇，露出紋身擺“造型”，江某心生恐懼，被迫支付3萬(wàn)元。

2015年7月，任洪卓公司惡意拖欠房東汪某的租金，威脅、恐嚇要求汪某降低租金，汪某不同意，準(zhǔn)備解除合同。任洪卓指使手下強(qiáng)行破鎖開門，強(qiáng)行出租，拒不支付租金，汪某損失3萬(wàn)余元。

隨著調(diào)查深入，警方發(fā)現(xiàn)該團(tuán)伙的罪行遠(yuǎn)不止合同詐騙那么簡(jiǎn)單。武昌區(qū)公安分局刑偵大隊(duì)參加偵查，回訪數(shù)以百計(jì)的受害人。

法院審理認(rèn)定，2014年起，被告人任洪卓在武漢市武昌區(qū)開設(shè)了兩家二手房租賃公司，并逐漸形成以其為首，任洪卓的妹妹及妹夫被告人任麗紅、徐一偉為骨干，被告人任洪波等親屬、東北老鄉(xiāng)為成員的黑社會(huì)性質(zhì)組織。任洪卓及組織成員實(shí)施了118起妨害公務(wù)、聚眾斗毆、敲詐勒索、強(qiáng)迫交易、尋釁滋事、故意傷害等違法犯罪活動(dòng)。

全國(guó)首例判決黑中介為黑社會(huì)組織

昨日，武昌區(qū)公安分局刑偵大隊(duì)辦案民警介紹了黑中介黑社會(huì)團(tuán)伙的發(fā)家史。

任洪卓、任麗紅分別生于1986年、1989年，黑龍江省依安縣人。任洪卓曾在北京從事中介業(yè)務(wù)，因違法經(jīng)營(yíng)被北京工商機(jī)關(guān)取締。2014年任洪卓來漢重操舊業(yè)，后將公司一個(gè)部門交給妹妹任麗紅，成立一家新公司。

警方查明，該團(tuán)伙一頭欺詐房東，一頭蓄意坑害房客。他們租下房東的房屋后，非法隔斷成膠囊房轉(zhuǎn)租賺取差價(jià)，營(yíng)業(yè)客高達(dá)3300余萬(wàn)元，通過設(shè)置合同陷阱不斷抖狠滋事，獲利高達(dá)1000余萬(wàn)元;欺騙、敲詐房東，強(qiáng)迫交易，截獲租金70余萬(wàn)元;通過欺詐、暴力威脅、毆打等犯罪手段，非法強(qiáng)占房客定金、押金獲利200余萬(wàn)元。任洪卓在武漢買了兩套房、一輛路虎越野車，還在漢口投資三四百萬(wàn)開辦會(huì)所正在裝修;任麗紅夫妻買了一輛奔馳、一輛路虎。

民警介紹，該團(tuán)伙組織嚴(yán)密，分工明確。任洪卓是團(tuán)伙頭目，為了維系組織運(yùn)作支出高達(dá)1000余萬(wàn)元，其中看望被警方打擊處理的團(tuán)伙成員花了5萬(wàn)余元，用于賠償“善后”花了8萬(wàn)余元。該團(tuán)伙在武昌區(qū)梅苑、中南一帶欺壓殘害群眾，大多采取言語(yǔ)威脅、制造恐怖緊張氣憤等軟暴力手段，偽裝成合同糾紛，隱蔽性強(qiáng)。該團(tuán)伙以欺詐、軟暴力方式“經(jīng)營(yíng)”，嚴(yán)重毀損中介行業(yè)信譽(yù);采用非法隔斷成膠囊房“低價(jià)”轉(zhuǎn)租的方式，使正規(guī)中介受到極大地沖擊，有的無(wú)法維持經(jīng)營(yíng)而倒閉，有的轉(zhuǎn)而模仿非法隔斷成膠囊房轉(zhuǎn)租，嚴(yán)重影響人民群眾安居樂業(yè)的生活秩序和安全感。

該團(tuán)伙既坑房客也坑房東，受害人數(shù)眾多，涉及階層廣，社會(huì)危害大，特別是針對(duì)外地來漢就業(yè)人員實(shí)施侵害，嚴(yán)重?fù)p害武漢城市形象。有的留漢大學(xué)生在市長(zhǎng)熱線留言：“如果大學(xué)生們紛紛被這些黑中介坑了，談何留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)”;“簡(jiǎn)直是最黑黑中介”。

武昌區(qū)人民法院一審公開宣判，認(rèn)定任洪卓等17名被告人犯組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加黑社會(huì)性質(zhì)組織罪，強(qiáng)迫交易罪，尋釁滋事罪等七項(xiàng)罪名，判處被告人任洪卓有期徒刑十九年，判處其余被告人十三年六個(gè)月至一年不等的有期徒刑。該案是全國(guó)首例判決黑中介團(tuán)伙犯黑社會(huì)性質(zhì)組織罪案件。

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