?？谑猩唐贩績r格備案申報范圍要與預(yù)售方案范圍一致

• 2018年10月15日 HaoChenChong來源：房天下 1392 92
• 繁體

• 

  市場快速增長，舟山市辦公樓行業(yè)發(fā)展機遇大，如何驅(qū)動行業(yè)內(nèi)在發(fā)展動力？

  辦公樓是供各種政府機構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)單位的職員辦理行政事物和從事商業(yè)經(jīng)營活動的大廈，是商品經(jīng)濟和社會專業(yè)化分工發(fā)展的產(chǎn)物，它的出現(xiàn)大大縮短了社會各行業(yè)、各系統(tǒng)部門、公司機構(gòu)...

為進一步做好海口市商品房銷售價格備案管理工作，近日，?？谑邪l(fā)展和改革委員會結(jié)合?？谑袑嶋H情況，發(fā)布了“關(guān)于進一步做好商品房銷售價格備案管理工作的通知”。

為進一步做好?？谑猩唐贩夸N售價格備案管理工作，近日，?？谑邪l(fā)展和改革委員會結(jié)合?？谑袑嶋H情況，發(fā)布了“關(guān)于進一步做好商品房銷售價格備案管理工作的通知”。

商品房價格備案申報范圍要與預(yù)售方案范圍一致

通知提到，達到預(yù)售(現(xiàn)售)條件的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可證(現(xiàn)售備案表)前，應(yīng)當(dāng)向?？谑邪l(fā)改委進行預(yù)售(現(xiàn)售)價格備案。

通知所稱的商品房包括普通住宅、別墅、辦公、商鋪、車位、動遷房、經(jīng)濟適用房/限價商品房、職工保障房、產(chǎn)權(quán)式酒店別墅、產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店客房、倉庫等。通知要求，價格備案申報范圍要與預(yù)售方案范圍相一致。

資料不齊全或申報價格虛高將退回重新申報

通知要求，2017年7月1日前取得施工許可證的可按毛坯或全裝修價格進行備案，2017年7月1日后取得施工許可證的按全裝修價格進行備案。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首次進行價格備案申報應(yīng)當(dāng)按《商品房首次預(yù)售價格備案準備材料》中的要求提供材料，并對其真實性負法律責(zé)任。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)價格備案(變更)申報應(yīng)當(dāng)按《商品房價格備案(變更)準備材料》中的要求提供材料，并對其真實性負法律責(zé)任。

通知指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)綜合考慮近一年網(wǎng)簽成交均價、周邊樓盤實際銷售價格及申報項目開發(fā)成本等因素，合理確定并申報商品房價格，并對所提供的資料真實性負法律責(zé)任。資料不齊全或申報價格虛高的，將退回重新申報。

公開全部房源并明碼標價嚴格執(zhí)行“一套一標”

通知規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售現(xiàn)場醒目位置公示備案項目通知書、備案項目申報表和銷售價目表。對取得預(yù)售許可證(現(xiàn)售備案表)的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申報人對備案材料要仔細檢查，如因企業(yè)原因?qū)е侣﹤?、錯備等情況，?？谑邪l(fā)改委一年內(nèi)將不再重新為企業(yè)進行價格備案。

此外，要按規(guī)定進行明碼標價，嚴格執(zhí)行“一套一標”，不得利用虛假的或使人誤解的標價形式，誘騙消費者與其進行交易。

?？谑邪l(fā)改委將通過“?？谑邪l(fā)展和改革委員會官網(wǎng)”發(fā)布該通知和房地產(chǎn)備案價格的各類信息。同時，將指導(dǎo)各區(qū)物價監(jiān)督檢查局，對違反通知規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法予以查處并責(zé)令整改。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡