土地確權(quán)與農(nóng)村戶(hù)口的關(guān)系

• 2018年10月30日 WangYu來(lái)源：土流網(wǎng) 1066 68
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  植物性飼料供需格局迎變局，如何對(duì)需求擴(kuò)大的領(lǐng)域增加市場(chǎng)十分重要！

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2018年是農(nóng)村土地確權(quán)的最后一年，在2018年12月31日，農(nóng)村土地確權(quán)登記工作將會(huì)全面結(jié)束，屆時(shí)，農(nóng)村的所有土地都將會(huì)全面完成確權(quán)登記，不過(guò)在如今的農(nóng)村土地確權(quán)過(guò)程中，農(nóng)民朋友卻存在諸多的問(wèn)題，比如在確權(quán)時(shí)，為什么有些土地不能確權(quán)?為什么土地確權(quán)之后面積出現(xiàn)?

土地確權(quán)與農(nóng)村戶(hù)口有關(guān)系嗎?什么因素會(huì)影響確權(quán)面積的確定?只有兩類(lèi)人可以確權(quán)!

2018年是農(nóng)村土地確權(quán)的最后一年，在2018年12月31日，農(nóng)村土地確權(quán)登記工作將會(huì)全面結(jié)束，屆時(shí)，農(nóng)村的所有土地都將會(huì)全面完成確權(quán)登記，不過(guò)在如今的農(nóng)村土地確權(quán)過(guò)程中，農(nóng)民朋友卻存在諸多的問(wèn)題，比如在確權(quán)時(shí)，為什么有些土地不能確權(quán)?為什么土地確權(quán)之后面積出現(xiàn)了變化?農(nóng)村土地確權(quán)與農(nóng)村戶(hù)口有關(guān)系嗎?其實(shí)在農(nóng)村土地確權(quán)登記過(guò)程中，農(nóng)村土地會(huì)收到這些因素的影響，所以才會(huì)導(dǎo)致許多土地不能夠確權(quán)，甚至部分家庭確權(quán)之后面積出現(xiàn)了變動(dòng)!

一、土地確權(quán)和戶(hù)口有關(guān)系嗎?

農(nóng)村的土地確權(quán)與戶(hù)口有著非常密切的關(guān)系，根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，只有農(nóng)村集體組織成員才能夠獲得農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，所以也只有農(nóng)村戶(hù)口居民才能夠擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、才能夠進(jìn)行土地確權(quán)登記!不過(guò)現(xiàn)階段許多農(nóng)民朋友都已經(jīng)將戶(hù)口遷出了農(nóng)村集體組織，但其土地依舊保留，而這種情況之下，也能夠進(jìn)行確權(quán)登記。所以在土地確權(quán)登記過(guò)程中，只有擁有承包地的農(nóng)村居民和進(jìn)城后未將土地交回農(nóng)村集體組織的人能夠確權(quán)登記!

二、土地承包方式

農(nóng)村的土地能夠確權(quán)登記，最主要的還是受到了土地承包方式的影響，現(xiàn)階段農(nóng)村的土地承包方式主要是有三類(lèi)：

1、農(nóng)村集體組織分配承包，這種情況之下，主要是通過(guò)農(nóng)村土地承包分配來(lái)進(jìn)行承包，同時(shí)還將會(huì)為農(nóng)民朋友發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，而土地確權(quán)也依舊此項(xiàng)證書(shū)進(jìn)行地籍調(diào)查和權(quán)屬審核，從而進(jìn)行土地確權(quán)登記;

2、土地流轉(zhuǎn)承包：土地流轉(zhuǎn)是土地改革工作非常重要的一項(xiàng)，隨著此項(xiàng)工作的開(kāi)展，許多農(nóng)民朋友都將土地流轉(zhuǎn)給承包給他人，但這種情況之下，土地的承包權(quán)依舊屬于農(nóng)民朋友，但卻將經(jīng)營(yíng)權(quán)交予了新的承包人，所以在土地確權(quán)過(guò)程中，還是將土地確權(quán)登記到土地承包權(quán)的擁有者!

3、開(kāi)荒土地：開(kāi)荒土地是指農(nóng)民將農(nóng)村的荒山、荒坡等無(wú)人利用的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)而得到的土地，此種情況下，如果是經(jīng)過(guò)農(nóng)村集體組織同意依法開(kāi)發(fā)，將會(huì)對(duì)其進(jìn)行確權(quán)登記給開(kāi)荒人;如果是未經(jīng)允許開(kāi)荒的土地，則不能夠進(jìn)行確權(quán)登記!

三、土地確權(quán)的測(cè)量

隨著現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)階段農(nóng)村土地確權(quán)登記的測(cè)量方式與農(nóng)村土地承包分配時(shí)的測(cè)量方式有著非常大的變化，同時(shí)由于農(nóng)村土地在使用過(guò)程也會(huì)出現(xiàn)自然損壞等問(wèn)題，這就會(huì)導(dǎo)致農(nóng)村土地確權(quán)登記與承包面積不一致等問(wèn)題出現(xiàn)，如果遇到此種情況，農(nóng)民可以土地提出土地登記核查，保障自己權(quán)益!

明年新政：全面取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口 只有這六類(lèi)人能落戶(hù)回村

在這些年，隨著國(guó)家不斷對(duì)農(nóng)村進(jìn)行大量的投資建設(shè)，使原本薄弱的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也在快速發(fā)展。農(nóng)村土地的價(jià)值，農(nóng)村戶(hù)口的價(jià)值也得到了提升，以前把戶(hù)口遷到城市的部分人又開(kāi)始想把戶(hù)口回遷回到農(nóng)村。

但隨著土地確權(quán)工作即將結(jié)束，預(yù)計(jì)2019年將會(huì)全面取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口，時(shí)間已經(jīng)不多了，按戶(hù)口管理新規(guī)，又有那些人能夠申請(qǐng)將戶(hù)口遷回農(nóng)村!

一、因?yàn)樯蠈W(xué)將戶(hù)口遷出的大學(xué)生

在農(nóng)村高考結(jié)束后，學(xué)生的戶(hù)籍跟著學(xué)籍一起轉(zhuǎn)到所上大學(xué)的城市，如果大學(xué)生畢業(yè)后若想要回家創(chuàng)業(yè)，只要提供畢業(yè)證和未就業(yè)證明，就可將戶(hù)口遷回農(nóng)村

二、夫妻一方有農(nóng)村戶(hù)口

夫妻中任意一方戶(hù)口在農(nóng)村，另一方則沒(méi)有固定職業(yè)和居住場(chǎng)所，這種情況下需要提供，城市戶(hù)口一方的就可將戶(hù)口轉(zhuǎn)回農(nóng)村

三、父母中至少一方是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，本人未婚且在城市無(wú)工作的。

由于自己外面有固定的工作，且父母的戶(hù)口在農(nóng)村，這種情況下的未婚人員可提供未婚證明和物業(yè)證明將戶(hù)口轉(zhuǎn)回農(nóng)村

四、戶(hù)口外遷，但長(zhǎng)期在農(nóng)村生活的。

有很多家長(zhǎng)為了讓孩子在城市接受良好的教育把戶(hù)口遷移了出去，但工作、生活卻一直沒(méi)有離開(kāi)過(guò)農(nóng)村，這種情況下可將戶(hù)口轉(zhuǎn)回農(nóng)村，需提供《房產(chǎn)證》或派出所要做調(diào)查材料，同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料!

五、自愿被征地可以回農(nóng)村

有些被征地的農(nóng)民在城市沒(méi)有生活來(lái)源，生活艱苦，這類(lèi)自愿回農(nóng)村的失地人員得到村集體允許后方可遷回

六、原籍農(nóng)村的達(dá)到退休年齡，無(wú)工作單位或原工作單位解散的非農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員。

當(dāng)下的農(nóng)村正值土地、宅基地確權(quán)的關(guān)鍵時(shí)期，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及宅基地的免費(fèi)使用權(quán)都與農(nóng)村戶(hù)口掛鉤，將農(nóng)村戶(hù)口遷出的將會(huì)失去將來(lái)的一大筆財(cái)富，所以如果想把戶(hù)口遷回農(nóng)村的，在土地確權(quán)完成之前要抓緊時(shí)間了，不然以后恐怕機(jī)會(huì)就不多了，一但全面取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口，也許就沒(méi)機(jī)會(huì)了。

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