農(nóng)耕地征稅合理嗎?2019年起“種田”費(fèi)你要交多少?

• 2018年11月20日 WangYu來源：土流網(wǎng) 499 26
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  在機(jī)遇與挑戰(zhàn)中把握農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)趨勢，才能從中取勢得到更好的發(fā)展！

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隨著國家對三農(nóng)問題的逐漸關(guān)注，農(nóng)村惠農(nóng)制度也越來越多。而在今年的政策中，最引人關(guān)注的莫過于稅收了?，F(xiàn)如今，農(nóng)業(yè)也需要征稅了。那農(nóng)耕地征稅合理嗎?對農(nóng)民有哪些影響?

農(nóng)耕地征稅合理嗎?對農(nóng)民有哪些影響?

隨著國家對三農(nóng)問題的逐漸關(guān)注，農(nóng)村惠農(nóng)制度也越來越多。而在今年的政策中，最引人關(guān)注的莫過于稅收了?，F(xiàn)如今，農(nóng)業(yè)也需要征稅了。那農(nóng)耕地征稅合理嗎?對農(nóng)民有哪些影響?

2018年8月27日至8月31日，十三屆全國人大常委會第五次會議在北京舉行。會議審議了《中華人民共和國耕地占用稅法(草案)》(以下簡稱“草案”)。草案明確，占用耕地建房等將繳納耕地占用稅。

這也就是說，有人在耕地上蓋房，或者使用耕地來進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作，都需要交稅。但農(nóng)村也有不少建筑或者農(nóng)業(yè)設(shè)施需要建設(shè)在耕地上，這個交稅的規(guī)則究竟是怎樣呢?

一、什么情況要交稅?

占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，照本法規(guī)定征收耕地占用稅。

二、稅費(fèi)如何計(jì)算?

草案要求，稅額以縣級行政區(qū)域?yàn)閱挝?，按人均耕地面積的不同，在 5 - 50 元/平方米間分為10至50元、8至40元、6至30元、5至25元四檔幅度稅額;稅款按實(shí)際占用耕地面積和規(guī)定的適用稅額一次性征收。

各地區(qū)耕地占用稅的適用稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅額幅度內(nèi)提出，適用稅額的平均水平不得低于國務(wù)院規(guī)定的平均稅額。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以提高不超過 50 %;占用基本農(nóng)田的，適用稅額應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)基礎(chǔ)上提高 50 %。

三、這三類免交稅

草案明確，占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人為耕地占用稅的納稅人，依法繳納耕地占用稅，占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施不繳納耕地占用稅。

農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及生活困難的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅繳納耕地占用稅確有困難的，予以免征。

對軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、社會福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)占用耕地免稅。

臨時占用可退稅款

臨時占用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅，但納稅人在批準(zhǔn)臨時占用耕地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件的，全額退還已繳納稅款。

四、這三類減稅

另外，對軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、社會福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)占用耕地免稅，對鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪、港口、航道、水利工程占用耕地減按每平方米 2 元征收。

農(nóng)村居民在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)占用耕地新建自用住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收。

農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的免稅;超過原宅基地面積的，對超過部分按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收。

2019年起這三種村民要支付“種田”費(fèi)，快看看你要交多少?

為了很好的保護(hù)農(nóng)村土地，我國制定了各項(xiàng)土地政策，并對濫用土地，亂占土地等進(jìn)行處罰措施，其中，2019年起這三種村民要支付“種田”費(fèi)，快看看你要交多少?

今年，中國的農(nóng)村土地改革即將結(jié)束，即土地權(quán)的確定即將完成。根據(jù)土地?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，經(jīng)過多年的改革，國家堅(jiān)持堅(jiān)持18億畝耕地的目標(biāo)。到2017年，耕地面積發(fā)生了很大變化，今年耕地面積達(dá)到16億畝。

只有16億畝耕地低于國家計(jì)劃要求的18億畝土地，也就是說，有近2億畝土地被毀。土地流失將影響國家糧食安全，確保耕地面積18億畝。國家將盡快改造和恢復(fù)2億畝耕地。在今年的土地確認(rèn)中，這些違法行為可能涉及罰款或拆除。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一些村民多年來一直沒有耕種土地。多年非法使用土地將對用于國家規(guī)劃的土地產(chǎn)生重大影響。今年，通過確認(rèn)土地所有權(quán)獲得了準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。三種村民違反規(guī)章制度。

第一種：國家為村民分配的土地是耕種的。有些農(nóng)民沒有按照國家的要求進(jìn)行耕種，而是出于各種商業(yè)目的。村民通常會建造帶有耕地的大型商品房。多年來，國家一直在糾正，所以這些建筑物是非法的。

第二種：一些村民利用普通農(nóng)田建造家庭住房或農(nóng)業(yè)用途。對于一些大規(guī)模的農(nóng)民來說，過度使用土地面積導(dǎo)致了大量的耕地?fù)p失，幾乎每個村莊都存在。

第三種：農(nóng)村地區(qū)以前有大量的荒地，一些村民不申報(bào)集體，私下占用土地，違反土地法，這些人將要繳納費(fèi)用。

這三種現(xiàn)象將于明年生效。到目前為止，還沒有標(biāo)準(zhǔn)的付款規(guī)則。不同地區(qū)的付款方式也不同。不同于目前對一些地方的了解，我們應(yīng)該逐步實(shí)施支付方式。例如，如果村民非法使用不到一畝的耕地，他們每畝收費(fèi)50元;如果超過三畝，他們每畝收取30元非法種植和耕地，占用更多的耕地。付款會有變化。

當(dāng)你支付費(fèi)用時，它受到時間的限制。如果您收到通知費(fèi)，則必須在規(guī)定的時間內(nèi)付款。這是最輕的懲罰。一些地區(qū)嚴(yán)格管理，村民濫用土地進(jìn)行耕作和耕種。不僅是一個簡單的數(shù)十元，有數(shù)百至數(shù)千元的重罰并且還要搬遷或拆遷。因此，村民應(yīng)該注意自己不要有這些活動，如果有要盡快處理好。

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