日前，中國恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱，恒大物業(yè)由公司間接持有71.94%權(quán)益，待上市完成后，恒大物業(yè)將仍然為中國恒大集團(tuán)的附屬公司。據(jù)悉，恒大物業(yè)總在管面積約為2.54億平方米，物業(yè)的上市將進(jìn)一步降低恒大的負(fù)債水平。
數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
二、行業(yè)償債能力分析
近年來，越來越多的物業(yè)管理公司開始采用輕資產(chǎn)運(yùn)營模式，企業(yè)的核心價(jià)值在于品牌、客戶資源、運(yùn)營能力等，所以物業(yè)管理公司的流動比率較高。
圖表：2017-2019年中國物業(yè)管理行業(yè)流動比率情況
數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年，中國物業(yè)管理行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.89，較2018年總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率上漲，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率越高，說明企業(yè)銷售能力越強(qiáng),資產(chǎn)投資的效益越好。
圖表：2017-2019年中國物業(yè)管理行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率情況
數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年，中國物業(yè)管理行業(yè)營收同比增長率為8.89%，較2018年增長率有所回落，屬于正常的市場調(diào)整波動，市場整體規(guī)模屬于上升增加的趨勢。
圖表：2017-2019年中國物業(yè)管理行業(yè)營收同比增長率情況
數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
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2020-2025年版物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
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