隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對(duì)購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)所的要求也同時(shí)提高，購(gòu)物中心的功能也隨之越來(lái)越完善。
2021年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與投資前景預(yù)測(cè)
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對(duì)購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)所的要求也同時(shí)提高，購(gòu)物中心的功能也隨之越來(lái)越完善。單純的“購(gòu)物+娛樂(lè)”難以滿足人們的需求，以休閑體驗(yàn)為導(dǎo)向的沉浸式購(gòu)物應(yīng)需而生。購(gòu)物中心從一百多年前的美國(guó)郊區(qū)購(gòu)物區(qū)域，發(fā)展為如今全方位的商業(yè)綜合體;從最初的簡(jiǎn)單情感共鳴，到如今的“沉浸式”購(gòu)物體驗(yàn)打造。其中的變化不僅證明了時(shí)代的進(jìn)程，更體現(xiàn)了人們消費(fèi)觀以及消費(fèi)需求的更迭。
城市商業(yè)綜合體是現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)的一種新業(yè)態(tài)，是以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂(lè)五大核心功能于一體的“城中之城”。商業(yè)綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產(chǎn)生的，因此其在城市的核心區(qū)域和未來(lái)的核心區(qū)域，具體的位置大致可以分為四類：新開發(fā)區(qū)的中心商貿(mào)區(qū)、城市副中心、CBD和交通樞紐。城市商業(yè)綜合體的開發(fā)模式，單純以商業(yè)為主，占整個(gè)建筑綜合體開發(fā)面積大約45%-65%的比例。創(chuàng)業(yè)比例占3%-5%的比例;真正以休閑和娛樂(lè)為主的城市商業(yè)綜合體目前正在發(fā)展，比例大概占到30%左右，從開發(fā)商的實(shí)踐當(dāng)中可以看出，這四種開發(fā)模式當(dāng)中，開發(fā)商的傾向性是非常明顯的。休閑商業(yè)綜合體難點(diǎn)在于文化的活化、休閑業(yè)態(tài)的市場(chǎng)化、商業(yè)地產(chǎn)的盈利化，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。住宅市場(chǎng)低迷已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，而房企在今后兩年要在業(yè)績(jī)上有所建樹不得不多花心思，多點(diǎn)創(chuàng)新和突破。當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)新運(yùn)行特征，與人口結(jié)構(gòu)趨勢(shì)性拐點(diǎn)和老齡化加快密切相關(guān)。
通常情況下，商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的“黃金比例”為：購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)按照52∶18∶30分布。近兩年來(lái)，無(wú)論房地產(chǎn)上市公司、大型房企，還是中小房企，乃至保險(xiǎn)企業(yè)、制造業(yè)企業(yè)如娃哈哈、雨潤(rùn)等眾多其他行業(yè)的企業(yè)均紛紛轉(zhuǎn)向城市綜合體的開發(fā)。除一線城市外，城市綜合體在二、三線城市，乃至四線城市遍地開花。城市綜合體未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)將保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。城市綜合體經(jīng)過(guò)數(shù)年的發(fā)展，成績(jī)顯著，而商業(yè)綜合體將是未來(lái)城市綜合體的發(fā)展方向，是城市綜合體發(fā)展的主流模式。
欲了解關(guān)于中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。
2021-2025年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對(duì)購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)所的要求也同時(shí)提高，購(gòu)物中心的功能也隨之越來(lái)越完善。單純的“購(gòu)物+娛樂(lè)”難以滿足人們的需求，以休閑體驗(yàn)為導(dǎo)向的沉浸式購(gòu)物應(yīng)需...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
2021年中國(guó)智慧海洋行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與投資前景預(yù)測(cè)智慧海洋是指以信息化和工業(yè)化融合建設(shè)海洋的系統(tǒng)工程，是海洋信息化的...
2021年中國(guó)海洋生物行業(yè)深度調(diào)研與投資趨勢(shì)前景分析海洋生物的分類除了按界、門、綱、目、科、屬、種的生物分類系統(tǒng)進(jìn)...
2021年海洋化工業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與投資前景預(yù)測(cè)海洋化工業(yè)是以海洋中的一些物質(zhì)作為原料通過(guò)工業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行提取，分離并純化，...
據(jù)中國(guó)鐵路，11 月 20 日 6 時(shí) 55 分，D55562 次動(dòng)車組列車從鄭州站開出駛向太原南站，標(biāo)志著鄭太高鐵全線正2...
2020年三季度，在各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策的積極作用下，我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，基本恢復(fù)至疫情前水平，種植結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，生...
此前，10月25日，辛巴徒弟"時(shí)大漂亮"在直播間售賣融昱公司的茗摯品牌"小金碗碗裝燕窩冰糖即食燕...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)投資策略分析 2020商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè) 
