全球56個(gè)國(guó)家一季度房?jī)r(jià)漲幅創(chuàng)新高 2021房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析

• 2021年6月15日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1099 70
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房地產(chǎn)信息企業(yè)knight frank發(fā)布的《第一季度全球住宅價(jià)格指數(shù)》調(diào)查結(jié)果報(bào)道稱(chēng)，最近世界主要國(guó)家的房?jī)r(jià)上漲率達(dá)到了14年來(lái)的最高水平，56個(gè)國(guó)家3月份住宅價(jià)格同比平均上漲7.3%。

全球56個(gè)國(guó)家一季度房?jī)r(jià)漲幅創(chuàng)新高

房地產(chǎn)信息企業(yè)knight frank發(fā)布的《第一季度全球住宅價(jià)格指數(shù)》調(diào)查結(jié)果報(bào)道稱(chēng)，最近世界主要國(guó)家的房?jī)r(jià)上漲率達(dá)到了14年來(lái)的最高水平，56個(gè)國(guó)家3月份住宅價(jià)格同比平均上漲7.3%。彭博社表示，這是自2006年第四季度以來(lái)的最高值。

從各國(guó)家的調(diào)查結(jié)果來(lái)看，土耳其一年間暴漲32.0%，新西蘭(22.1%)、盧森堡(16.6%)、斯洛伐克(15.5%)、美國(guó)(13.2%)、瑞典(13.0%)、奧地利(12.3%)、荷蘭(11.3%)、俄羅斯(11.1%)、挪威(10.9%)等國(guó)家也呈現(xiàn)較高上漲率。韓國(guó)上漲5.8%，在調(diào)查對(duì)象國(guó)中排名第29位，但在亞洲國(guó)家中，繼新加坡(6.1%)之后，排在第二位，日本(5.7%)、中國(guó)(4.3%)等緊隨其后。

眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在一個(gè)國(guó)家和地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場(chǎng)需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為地方財(cái)政收入提供了巨大支撐，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進(jìn)。

未來(lái)10年中國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國(guó)未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)，到2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%，未來(lái)近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國(guó)內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場(chǎng)，將會(huì)給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇!

房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對(duì)象，為獲得預(yù)期效益而對(duì)土地和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以及購(gòu)置房地產(chǎn)等進(jìn)行的投資。廣義上說(shuō)，房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀(guān)的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤(rùn)指標(biāo); 購(gòu)置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說(shuō)，房地產(chǎn)投資主要是指企業(yè)以獲取利潤(rùn)為目的的投資。

中研普華研究院房地產(chǎn)投資行業(yè)報(bào)告依據(jù)全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀(guān)、多角度地對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。

想要了解更多房地產(chǎn)投資行業(yè)詳細(xì)分析，請(qǐng)關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2021-2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告》。

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