今年以來大宗交易投資額穩(wěn)步回升，機(jī)構(gòu)投資者也對(duì)商辦物業(yè)表現(xiàn)出長期的信心。尤其是一線城市的核心寫字樓資產(chǎn)，具有穩(wěn)定的租金收益，抗周期性強(qiáng)，有望持續(xù)保持增值能力，也會(huì)更加受到投資機(jī)構(gòu)以及企業(yè)的關(guān)注。
一線城市商業(yè)地產(chǎn)大宗交易穩(wěn)步回升
今年以來大宗交易投資額穩(wěn)步回升，機(jī)構(gòu)投資者也對(duì)商辦物業(yè)表現(xiàn)出長期的信心。尤其是一線城市的核心寫字樓資產(chǎn)，具有穩(wěn)定的租金收益，抗周期性強(qiáng)，有望持續(xù)保持增值能力，也會(huì)更加受到投資機(jī)構(gòu)以及企業(yè)的關(guān)注。
2021年在新冠疫情防控常態(tài)化的背景下，我國經(jīng)濟(jì)活動(dòng)持續(xù)恢復(fù)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展穩(wěn)中有進(jìn)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持了較快增長。
隨著更多辦公需求的釋放及城市更新政策的落地，相信一線城市的核心寫字樓資產(chǎn)有望持續(xù)保持增值能力，也會(huì)更加受到投資機(jī)構(gòu)以及企業(yè)的關(guān)注。
據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2026年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》分析
商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)、土地、物業(yè)、消費(fèi)領(lǐng)域、辦公需求等多領(lǐng)域的發(fā)展息息相關(guān)。
1，商業(yè)地產(chǎn)市場將會(huì)進(jìn)行新一輪的優(yōu)勝劣汰，不符合消費(fèi)升級(jí)需求的商業(yè)體，將面臨升級(jí)和淘汰。
隨著消費(fèi)需求的升級(jí)，市場競爭的加劇
2.商業(yè)體規(guī)模數(shù)量的大幅增加將會(huì)放緩，隨著金融環(huán)境的緊縮，商業(yè)項(xiàng)目將會(huì)更加理性。
3.商業(yè)體面向中檔消費(fèi)、大眾化消費(fèi)的業(yè)態(tài)是主流。
隨著市場的進(jìn)一步推進(jìn)，面向中產(chǎn)階層的中檔消費(fèi)仍然是主流
4.越來越多的知名品牌、甚至國際品牌下沉到三四線城市商業(yè)體。
一線、二線城市的市場競爭較為激烈，業(yè)績增長放緩，為了增加業(yè)績，一線知名品牌商會(huì)下沉到三線、四線城市的商業(yè)體當(dāng)中去，特別是過年期間，電商物流配送關(guān)閉，人員大幅度的回流，處于消費(fèi)的最佳節(jié)日，線下銷售迎來千載難逢的機(jī)會(huì)。
5.新穎的業(yè)態(tài)將會(huì)成為商業(yè)項(xiàng)目新的人氣發(fā)動(dòng)機(jī)。
隨著市場的不斷變化嗎，一些新穎的業(yè)態(tài)如雨后春筍般的出現(xiàn)，并且迅速獲得消費(fèi)者的認(rèn)可，成為人氣增長點(diǎn)，成為各大商業(yè)項(xiàng)目的寵兒，新穎的業(yè)態(tài)代表如新穎的科技體驗(yàn)店，吸引了很多人前來，感受科技的造福生活便利。
未來行業(yè)市場投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2026年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》。
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2021-2026年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告
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