民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 民用建筑行業(yè)調(diào)研報告

• 黃文玉 2023年2月24日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1467 97
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民用建筑是指非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑，是由若干個大小不等的室內(nèi)空間組合而成的;而其空間的形成，則又需要各種各樣實體來組合，而這些實體稱為建筑構(gòu)配件。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑通用規(guī)范》的公告，現(xiàn)批準(zhǔn)《民用建筑通用規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn),編號為GB 55031-2022,自2023年3月1日起實施。本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范,全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的,以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。

民用建筑是指非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑，是由若干個大小不等的室內(nèi)空間組合而成的;而其空間的形成，則又需要各種各樣實體來組合，而這些實體稱為建筑構(gòu)配件。一般民用建筑由基礎(chǔ)、墻或柱、樓底層、樓梯、屋頂、門窗等構(gòu)配件組成，如住宅、寫字樓、幼兒園、學(xué)校、食堂、影劇院、醫(yī)院、旅館、展覽館、商店和體育場館等。工業(yè)建筑是指從事各類工業(yè)生產(chǎn)及直接為生產(chǎn)服務(wù)的房屋，一般稱為廠房。工業(yè)建筑生產(chǎn)工藝復(fù)雜多樣，在設(shè)計配合、使用要求、室內(nèi)采光、屋面排水及建筑構(gòu)造等方面。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國民用建筑行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》顯示：

對于民用建筑工程在進(jìn)行施工的過程中，為了能夠預(yù)防和控制民用建筑工程的室內(nèi)環(huán)境，從保護(hù)民眾的身體健康或是維護(hù)公共利益的角度出發(fā)，必須要對民用建筑工程加強(qiáng)管理，必須要從技術(shù)達(dá)標(biāo)，經(jīng)濟(jì)合理為基礎(chǔ)，從而確保安全適用的原則，制定相應(yīng)的規(guī)范來進(jìn)行強(qiáng)化落實。

在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長的帶動下，全社會固定資產(chǎn)投資增速平均超過了20%。國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)和固定資產(chǎn)投資的較快增長奠定了民用建筑行業(yè)的長期成長性。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2019年全社會固定投資為560874億元，中國建筑業(yè)總產(chǎn)值為248446億元。

民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

民用建筑市場投資是推動中國經(jīng)濟(jì)增長的重要因素之一。受益于固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資的持續(xù)快速增長、城市化進(jìn)程加快以及新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，中國民用建筑行業(yè)在較長時期內(nèi)保持快速發(fā)展。此外，隨著我國醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的不斷深入，中央及地方政府加大對醫(yī)療機(jī)構(gòu)，尤其是基層衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)的投資，我國新建醫(yī)療建筑市場規(guī)模將逐步擴(kuò)大。

建筑物的耐火等級是根據(jù)建筑物主要構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限確定的，共分為四級，一級最高，四級最低。①燃燒性能：指建筑構(gòu)件在明火或高溫作用下是否燃燒，以及燃燒的難易程度。建筑構(gòu)件按燃燒性能分為非燃燒體、難燃燒體和燃燒體。②耐火極限：對任一建筑構(gòu)件按時間—溫度標(biāo)準(zhǔn)曲線進(jìn)行耐火試驗，從構(gòu)件受到火的作用時起，到構(gòu)建失去支持能力或完整性被破壞，或失去隔火作用時為止的這段時間，就是該構(gòu)件的耐火極限，用小時(h)表示。

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年9月商品住宅施工面積為607031萬平方米，累計增長4%;商品住宅新開工面積為117193萬平方米，累計下降4.2%;商品住宅竣工面積為29597萬平方米，累計下降10.5%。新開工面積和竣工面積的下降，一方面是受房地產(chǎn)調(diào)控的影響，另一方面是由于受到新冠疫情的影響。

對于民用建筑來說，由于在施工或是裝修的過程中，由于污染物較不容易被看到，所以，其主要的污染物有放射性污染物氡，化學(xué)的污染物有甲醛、氨、苯、以及相應(yīng)的具有一定揮發(fā)性的有機(jī)物。我們所說的民用建筑可以有不同的環(huán)境要求，主要有住宅、辦公樓、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室、旅店、文件娛樂場所、書店、展覽室、體育館、商場、飯店等公共建筑。我們在進(jìn)行建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染來說，必須要遵守相應(yīng)的衛(wèi)生環(huán)境以及保護(hù)規(guī)定，從工程設(shè)計以及施工角度來說，必須要做到低毒性，還要對建筑材料進(jìn)行低污染處理，對于裝修材料來說必須要環(huán)保，從而保障室內(nèi)環(huán)境的安全與衛(wèi)生。比如對于無機(jī)非金屬建筑材料其放射性指標(biāo)要有一定的限量，內(nèi)照射指數(shù)要小于等于1.0，對于外射指數(shù)來說，也要小于等于1.0。

民用建筑行業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃

民用建筑行業(yè)占新建建筑的比例20%以上，到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，裝配式建筑在2019年伊始，變成為了整個建筑行業(yè)關(guān)注的焦點。民用建筑行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，民用建筑行業(yè)其減排對雙碳總體目標(biāo)意義重大。建造裝配式建筑是實現(xiàn)建筑領(lǐng)域綠色環(huán)保的最主要途徑。中國每年新增建筑面積超20億平方米，相當(dāng)于消耗全世界40%的水泥和鋼材;城市垃圾與建筑有關(guān)的占到近40%，新建建筑能耗水平是西歐的6倍。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，提出到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上;新建建筑施工現(xiàn)場建筑垃圾排放量控制在每萬平方米300噸以下，建筑廢棄物處理和再利用的市場機(jī)制初步形成。《規(guī)劃》提出，大力發(fā)展裝配式建筑，積極推進(jìn)高品質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)，鼓勵學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)，培育一批裝配式建筑生產(chǎn)基地;加快建筑機(jī)器人研發(fā)和應(yīng)用，積極推進(jìn)建筑機(jī)器人在生產(chǎn)、施工、維保等環(huán)節(jié)的典型應(yīng)用，輔助和替代“危、繁、臟、重”施工作業(yè);鼓勵建筑企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和科研院所等開展合作，加強(qiáng)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能、區(qū)塊鏈等新一代信息技術(shù)在建筑領(lǐng)域中的融合應(yīng)用等。

報告有助于企業(yè)及投資者洞察中國行業(yè)市場供需行為，評估中國民用建筑行業(yè)投資價值，為相關(guān)企業(yè)提供第三方的決策支持。報告內(nèi)容有助于行業(yè)企業(yè)、投資者了解市場供需情況，并可以為民用建筑行業(yè)企業(yè)市場推廣計劃的制定提供第三方?jīng)Q策支持。民用建筑行業(yè)報告第一時間為客戶提供中國行業(yè)年度供求數(shù)據(jù)分析，報告具有內(nèi)容翔實、模型準(zhǔn)確、分析方法科學(xué)等特點。

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  2022-2027年中國民用建筑行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告

  在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)活動中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業(yè)倒閉，對于企業(yè)經(jīng)營而言，因為失誤而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

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