2023中國旅游度假村行業(yè)深度分析

• 黃文玉 2023年4月21日 來源：互聯(lián)網 1340 88
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度假村，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數(shù)個集團合作經營的。

旅游度假村行業(yè)概述

在國外流行的Resort，中文解釋“度假村”，意為提供一個親近大自然的機會，并享受一系列貼身服務和現(xiàn)代化的休閑和運動設施，徹底放松身心。度假村，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數(shù)個集團合作經營的。

度假村，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數(shù)個集團合作經營的。為了讓客人們于假日時可享受他們的假期，度假村內通常設有多項設施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮(zhèn)通常又被稱為度假村城鎮(zhèn)?；旧希燃俅逡辉~主要是用作區(qū)別于一些沒有提供其他度假村應有設備的酒店的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中樞部分。

度假區(qū)和度假酒店是兩種截然不同的存在，兩者相互關聯(lián)但又不能混為一談。著名的度假區(qū)未必能導致度假酒店的成功開發(fā)，但成功的度假酒店的建設卻可能加速一個受人歡迎的度假區(qū)的形成。度假區(qū)是一種地理區(qū)域劃分，多是政府操作、扶持或引導，是政府施力而不是市場自然發(fā)育完善的結果。在我國只有那些經政府審批設立的度假區(qū)被認為是旅游度假區(qū)。而那些不在旅游度假區(qū)內建設的度假設施(如度假酒店、產權式酒店等等)，只是單獨的度假住宿設施性質，構不成一般意義上的度假區(qū)。簡而言之，度假村和度假酒店可以坐落在旅游度假區(qū)之內，也可以坐落在旅游度假區(qū)之外。

度假酒店是度假村最常見的形式，而不是唯一的形式。度假村除包括度假酒店外，還包括產權式酒店(分時度假)，第二公寓(家外之家)等。度假酒店僅是其中一種以出賣度假服務換取收入的贏利性企業(yè)而已。

國際旅游度假村的發(fā)展至今已有數(shù)百年的歷史，然而，度假村業(yè)的大規(guī)模發(fā)展出現(xiàn)在上世紀后半期。而在中國，真真正正的旅游業(yè)的發(fā)展，是改革開放以后近20年的事情，而度假村業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

旅游度假村行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調研

就我國而言，真真正正的旅游業(yè)的發(fā)展，是改革開放以后近20年的事情，而度假村業(yè)的興起和發(fā)展也只是近幾年的事，是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展速度驚人，已有大大小小1000多家旅游度假村。

度假村根據(jù)依托的旅游資源，度假酒店有海濱、森林、濱湖、溫泉、高爾夫、草原、谷地深坑(利用天然或人工谷地、深坑地形建造)等類別，資源不同，其休閑娛樂功能和環(huán)境景觀表現(xiàn)也不同。

中國溫泉度假村的開發(fā)，目前已經從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代，開發(fā)水準也得到空前提升。中國的一大批先行的溫泉度假村，實際上已經在多年經營實踐中，通過開發(fā)模式的創(chuàng)新，取得了令人矚目的成功。我國溫泉資源豐富，但存在集聚現(xiàn)象，據(jù)統(tǒng)計我國溫泉資源有3000多個，主要分布在云南，西藏，廣東，四川，福建，這幾個省份已經占全國的四分之三。

溫泉產品已經逐漸成為國民休閑度假、健康養(yǎng)生的最佳選擇。在廣東、云南、福建一些溫泉資源豐富的地區(qū)，溫泉旅游已經成為當?shù)亟洕闹еa業(yè)。社會資本也看重溫泉旅游產業(yè)綜合性較強而投資溫泉。溫泉旅游投資在拉動內需，提振地方經濟等方面體現(xiàn)出重要作用。數(shù)據(jù)顯示，2015年我國溫泉企業(yè)數(shù)量2000家，到2020年增長到了3550家。

根據(jù)中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國旅游度假村行業(yè)深度調研與發(fā)展趨勢預測研究報告》顯示：

山東有50元以下的溫泉，北京、重慶也有400元以上的溫泉。總體來說，溫泉度假村因功能齊全、價格合理、利用便利而受到一般平民的青睞。數(shù)據(jù)顯示，近年來國內溫泉度假村人均消費金額有所降低但逐步趨于穩(wěn)定，2020年平均為322.6元/人次。

溫泉休閑旅游因其兼具旅游、休閑以及保健等多方面的功用，所以更是成為行業(yè)發(fā)展的熱點。中國溫泉度假村產業(yè)迅速發(fā)展起來的。2015-2019年國內溫泉度假村旅游接待人次增長較快，從2015年的2.9億人次增長到了2019年的8.02億人次，2020年受到疫情影響，溫泉度假村旅游接待人次下滑至3.81億人次。

旅游度假村行業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產物。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，度假村行業(yè)運行迎來一個新的發(fā)展機遇。旅游度假村行業(yè)是一個非常大的產業(yè)，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實際上剛剛開始。隨著人工智能、5G網絡、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網、VR 等先進數(shù)字化技術發(fā)展日益成熟，推動更多前沿技術和產品的落地，度假村行業(yè)將逐漸實現(xiàn)數(shù)字化轉型。

報告對旅游度假村市場風險進行了預測，為旅游度假村生產廠家、流通企業(yè)以及零售商提供了新的投資機會和可借鑒的操作模式，對欲在旅游度假村行業(yè)從事資本運作的經濟實體等單位準確了解目前中國旅游度假村行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向有重要參考價值。

中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術，對市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請點擊中研普華產業(yè)研究院的《2023-2028年中國旅游度假村行業(yè)深度調研與發(fā)展趨勢預測研究報告》。

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