產(chǎn)業(yè)新城投資策略分析 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景研究

• 周迅 2023年11月8日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 884 55
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從產(chǎn)業(yè)新城的運(yùn)營(yíng)商在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位時(shí)，不僅通過(guò)與國(guó)際知名的產(chǎn)業(yè)研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，為其項(xiàng)目進(jìn)行合理產(chǎn)業(yè)定位，而且越來(lái)越多的運(yùn)營(yíng)商通過(guò)自建產(chǎn)業(yè)研究平臺(tái)的形式，來(lái)持續(xù)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì)，以增強(qiáng)自身對(duì)產(chǎn)業(yè)的判斷力，從而更加熟悉產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)。此外，產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)項(xiàng)目

產(chǎn)業(yè)新城是新型城鎮(zhèn)化背景下，以人為核心、以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基石、以“產(chǎn)城融合”為標(biāo)志的城市發(fā)展創(chuàng)新模式和人本的城市開(kāi)發(fā)哲學(xué)，為中國(guó)的新型城鎮(zhèn)化提供了可資借鑒的模式樣本。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)投資策略分析及深度研究報(bào)告》顯示：

產(chǎn)業(yè)新城投資策略分析 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景研究

產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)包含三種類型，分別是產(chǎn)業(yè)新城、科技新城、產(chǎn)業(yè)綜合體。產(chǎn)業(yè)新城是指在城市主城區(qū)之外，以產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)、以城市為依托，建設(shè)產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的新城區(qū)，是推動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的動(dòng)力引擎。科技新城是指在城市副中心，以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為核心、高科技制造業(yè)為基礎(chǔ)、城市生活配套為支撐，形成功能復(fù)合、高效統(tǒng)一的城市區(qū)域;產(chǎn)業(yè)綜合體是指在一線城市副中心或中小城市核心區(qū)，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為核心，具有完善的城市生活功能配套的總部產(chǎn)業(yè)商務(wù)辦公區(qū)域。

產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)在產(chǎn)業(yè)定位、招商、培育以及城市建設(shè)等方面有了新的成果。一些優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)商堅(jiān)持走“以人為本”的道路，不斷探索并創(chuàng)新城市建設(shè)和服務(wù)發(fā)展路徑，通過(guò)產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)發(fā)展和城市服務(wù)的完善，提升城市吸引力，有效促進(jìn)人才和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，積極賦能區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。

我國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐的加快，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)持續(xù)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式不斷催生，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷得到優(yōu)化。產(chǎn)業(yè)新城作為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新型城鎮(zhèn)化的重要載體，在未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的作用將進(jìn)一步凸顯。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)持續(xù)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式不斷催生，產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷得到優(yōu)化。從綜合實(shí)力評(píng)價(jià)結(jié)果來(lái)看，產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，在新的行業(yè)參與主體加速涌入的同時(shí)，產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商積極探索新的發(fā)展模式與方向。

隨著產(chǎn)業(yè)新城的遍地開(kāi)花，傳統(tǒng)全民招商、廣撒網(wǎng)式招商的方式效率日趨低下，運(yùn)營(yíng)商積極改變思維，依托自身資源優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建資深招商團(tuán)隊(duì);此外，運(yùn)營(yíng)商積極借助大數(shù)據(jù)平臺(tái)及合作伙伴，精準(zhǔn)對(duì)接細(xì)分產(chǎn)業(yè)，深入產(chǎn)業(yè)圈層，挖掘產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的企業(yè)，為載體和企業(yè)畫像，達(dá)到精準(zhǔn)匹配。產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)對(duì)于一些資源稟賦并不明顯的項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)商積極引進(jìn)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)入駐，來(lái)提前搭建良好的產(chǎn)業(yè)氛圍，以吸引龍頭企業(yè)入駐。

從產(chǎn)業(yè)新城的運(yùn)營(yíng)商在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位時(shí)，不僅通過(guò)與國(guó)際知名的產(chǎn)業(yè)研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，為其項(xiàng)目進(jìn)行合理產(chǎn)業(yè)定位，而且越來(lái)越多的運(yùn)營(yíng)商通過(guò)自建產(chǎn)業(yè)研究平臺(tái)的形式，來(lái)持續(xù)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì)，以增強(qiáng)自身對(duì)產(chǎn)業(yè)的判斷力，從而更加熟悉產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)。此外，產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)項(xiàng)目對(duì)龍頭企業(yè)引進(jìn)的關(guān)注度越來(lái)越高，這就更需要基于長(zhǎng)期系統(tǒng)發(fā)展的角度來(lái)研究主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位越準(zhǔn)，項(xiàng)目對(duì)龍頭企業(yè)的吸引力就更強(qiáng)，這樣能更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利落地。

招商方面，隨著產(chǎn)業(yè)新城的遍地開(kāi)花，傳統(tǒng)全民招商、廣撒網(wǎng)式招商的方式效率日趨低下，運(yùn)營(yíng)商積極改變思維，依托自身資源優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建資深招商團(tuán)隊(duì);此外，運(yùn)營(yíng)商積極借助大數(shù)據(jù)平臺(tái)及合作伙伴，精準(zhǔn)對(duì)接細(xì)分產(chǎn)業(yè)，深入產(chǎn)業(yè)圈層，挖掘產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的企業(yè)，為載體和企業(yè)畫像，達(dá)到精準(zhǔn)匹配。對(duì)于一些資源稟賦并不明顯的項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)商積極引進(jìn)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)入駐，來(lái)提前搭建良好的產(chǎn)業(yè)氛圍，以吸引龍頭企業(yè)入駐。

2022年《政府工作報(bào)告》強(qiáng)調(diào)，“深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，鞏固壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì)根基”，將促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)新動(dòng)向，如特色主題園區(qū)、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、綠色發(fā)展等，產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)需要思考與謀變以適應(yīng)新形勢(shì)。2023年“十四五”發(fā)展規(guī)劃逐步落地，各地紛紛推進(jìn)“主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)”建設(shè)，產(chǎn)業(yè)新城正從“大而強(qiáng)”專向“特而?！?，運(yùn)營(yíng)商打造“專精特新”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。在此指引下。產(chǎn)業(yè)新城迎來(lái)戰(zhàn)略發(fā)展新契機(jī)。

從綜合實(shí)力評(píng)價(jià)結(jié)果來(lái)看，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，在新的行業(yè)參與主體加速涌入的同時(shí)，產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商積極探索新的發(fā)展模式與方向，在產(chǎn)業(yè)定位、招商、培育以及城市建設(shè)等方面有了新的成果。一些優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)商堅(jiān)持走“以人為本”的道路，不斷探索并創(chuàng)新城市建設(shè)和服務(wù)發(fā)展路徑，通過(guò)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市服務(wù)的完善，提升城市吸引力，有效促進(jìn)人才和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，積極賦能區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。

本報(bào)告根據(jù)產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了我國(guó)產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對(duì)產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)及前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)。是產(chǎn)業(yè)新城企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價(jià)值!

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)投資策略分析及深度研究報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城行業(yè)投資策略分析及深度研究報(bào)告

  產(chǎn)業(yè)新城是新型城鎮(zhèn)化背景下，以人為核心、以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基石、以“產(chǎn)城融合”為標(biāo)志的城市發(fā)展創(chuàng)新模式和人本的城市開(kāi)發(fā)哲學(xué)，為中國(guó)的新型城鎮(zhèn)化提供了可資借鑒的模式樣本。本報(bào)告由中研普華的...

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