2024中國(guó)電梯市場(chǎng)深度調(diào)查研究報(bào)告

• 黃文玉 2023年12月28日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 中國(guó)電梯協(xié)會(huì) 中國(guó)海關(guān) 1125 72
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電梯，亦稱升降機(jī)、垂直電梯，是一種服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層、其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的永久運(yùn)輸設(shè)備。

電梯，亦稱升降機(jī)、垂直電梯，是一種服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層、其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的永久運(yùn)輸設(shè)備。垂直運(yùn)送行人或貨物的運(yùn)輸工具垂直升降電梯具有一個(gè)轎廂，運(yùn)行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間，轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。也有臺(tái)階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行，俗稱自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道。

中國(guó)電梯行業(yè)相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家起步較晚，大致可以分為四個(gè)發(fā)展階段。第一階段二十世紀(jì)上半葉，我國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展主要是對(duì)進(jìn)口電梯進(jìn)行銷售、安裝維護(hù)保養(yǎng)等;第二階段是1950-1979年，我國(guó)堅(jiān)持獨(dú)立自主、艱苦研制開(kāi)發(fā)生產(chǎn)國(guó)產(chǎn)電梯設(shè)備;第三階段是1980-2007年，伴隨著中國(guó)國(guó)產(chǎn)電梯技術(shù)逐漸趨于成熟，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)快速發(fā)展，電梯行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段;第四階段是2008年至今，行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展，目前我國(guó)成為世界最大的新裝電梯市場(chǎng)和最大的電梯生產(chǎn)國(guó)。

從電梯行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看，行業(yè)上游為原材料、零部件設(shè)備生產(chǎn)，下游為房地產(chǎn)建筑新基建等行業(yè)需求。下游需求包括住宅、商業(yè)配套、基礎(chǔ)設(shè)施等，故電梯行業(yè)與居民住宅、商場(chǎng)超市、市政工程等存在著高度的關(guān)聯(lián)性。在產(chǎn)業(yè)政策方面，由于電梯行業(yè)屬于裝備制造業(yè)，近年來(lái)國(guó)家進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)建筑業(yè)以及推動(dòng)舊改項(xiàng)目，電梯業(yè)也因此受益匪淺。近年來(lái)，我國(guó)發(fā)布了相關(guān)政策鼓勵(lì)支持電梯行業(yè)的發(fā)展。

垂直升降電梯具有一個(gè)轎廂，運(yùn)行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間。轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。2020年全球電梯保有量約為1957萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)5.4%;全球電梯新裝量為100萬(wàn)臺(tái)。2022年，全球電梯新增數(shù)量達(dá)312萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng)主要來(lái)自亞洲和歐洲地區(qū)的需求增長(zhǎng)。亞洲地區(qū)早已經(jīng)成為全球電梯的主要生產(chǎn)及消費(fèi)市場(chǎng)，而中國(guó)也已成為全球最大的電梯生產(chǎn)和消費(fèi)市場(chǎng)，全球主要的電梯品牌均已在中國(guó)建立獨(dú)資或合資企業(yè)，是電梯領(lǐng)域的世界工廠和制造中心。

電梯行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查分析

中國(guó)電梯行業(yè)的發(fā)展正由制造業(yè)向維保服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，電梯這個(gè)產(chǎn)品隨著它的老齡化和使用數(shù)量的提升，人民群眾對(duì)于乘運(yùn)質(zhì)量要求的提高，維保的工作量將逐漸成為電梯行業(yè)發(fā)展重要的方向，再經(jīng)過(guò)幾年的運(yùn)營(yíng)，中國(guó)電梯行業(yè)非常有可能會(huì)變成以維保業(yè)為主業(yè)、制造業(yè)為輔的一個(gè)行業(yè)，中國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展的空間很大，尤其是安裝、維保、服務(wù)的空間更是巨大的。

作為建筑物的衍生需求，房地產(chǎn)是電梯業(yè)最重要的下游產(chǎn)業(yè)。電梯主要配套于房地產(chǎn)和公共交通領(lǐng)域。其中房地產(chǎn)占比在98%以上，是電梯行業(yè)最重要的下游領(lǐng)域，住宅類房地產(chǎn)為配套主力，占比約在66%。2022年我國(guó)房地產(chǎn)竣工面積達(dá)8.6億平方米，2023年1-8月竣工面積為4.4億平方米，同比增長(zhǎng)19.2%。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)電梯市場(chǎng)深度調(diào)查研究報(bào)告》顯示：

隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展及舊房改造，電梯需求量上升。2021年中國(guó)電梯產(chǎn)量為154.5萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)20.5%;中國(guó)電梯保有量為844.7萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)5.6%。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，2022年我國(guó)電梯產(chǎn)量145萬(wàn)臺(tái)，同比減少9.1%;另?yè)?jù)中國(guó)電梯協(xié)會(huì)，2022年我國(guó)電梯銷售110萬(wàn)臺(tái)，其中來(lái)自新增需求88萬(wàn)臺(tái)，更新需求7萬(wàn)臺(tái)，另有出口8.8萬(wàn)臺(tái)，家用電梯6萬(wàn)臺(tái)。

2022年我國(guó)電梯行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模合計(jì)約2152.9億元，合計(jì)整梯銷量約99.7萬(wàn)臺(tái)。根據(jù)各公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入測(cè)算，上海機(jī)電、康力電梯、廣日股份、梅輪電梯、遠(yuǎn)大智能2022年在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)市占率(按主營(yíng)業(yè)務(wù)收入)分別為10.8%、2.3%、3.3%、0.5%、0.4%、0.7%。根據(jù)各公司銷量測(cè)算，上海機(jī)電、康力電梯、廣日股份、梅輪電梯、遠(yuǎn)大智能和快意電梯2022年在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)市占率(按銷量)分別為9.1%、3.4%、2.0%、1.0%、0.7%和1.2%。

我國(guó)為機(jī)械制造大國(guó)之一，其中2021年中國(guó)電梯出口數(shù)量為7.21萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)1.2%;電梯進(jìn)口數(shù)量為0.12萬(wàn)臺(tái)，同比下降51.6%。據(jù)中國(guó)海關(guān)數(shù)據(jù)，2021年中國(guó)電梯出口金額為149863.2萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)16%;中國(guó)電梯進(jìn)口金額為5363.6萬(wàn)美元，同比下降37.6%。其中2021年中國(guó)電梯出口數(shù)量最多地區(qū)為土耳其3644臺(tái);其次是出口至俄羅斯聯(lián)邦地區(qū)電梯數(shù)量3551臺(tái);再次是出口至澳大利亞地區(qū)電梯3166臺(tái)。

電梯行業(yè)未來(lái)發(fā)展空間及趨勢(shì)預(yù)測(cè)

國(guó)內(nèi)維保業(yè)務(wù)收入占比僅18%，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家50%-60%的水平，未來(lái)提升空間巨大。在全球電梯市場(chǎng)，新機(jī)銷售及安裝服務(wù)產(chǎn)值約占40%，售后維保產(chǎn)值占60%。而我國(guó)電梯維保業(yè)務(wù)起步較晚，電梯生產(chǎn)企業(yè)及用戶對(duì)維保重要性的認(rèn)識(shí)不夠，國(guó)內(nèi)電梯行業(yè)80%以上的收入來(lái)源于新機(jī)銷售與安裝，而舊機(jī)的維修保養(yǎng)收入不足20%，未來(lái)的提升空間非常巨大。

中國(guó)電梯行業(yè)的發(fā)展正由制造業(yè)向維保服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，電梯這個(gè)產(chǎn)品隨著它的老齡化和使用數(shù)量的提升，人民群眾對(duì)于乘運(yùn)質(zhì)量要求的提高，維保的工作量將逐漸成為電梯行業(yè)發(fā)展重要的方向，再經(jīng)過(guò)幾年的運(yùn)營(yíng)，中國(guó)電梯行業(yè)非常有可能會(huì)變成以維保業(yè)為主業(yè)、制造業(yè)為輔的一個(gè)行業(yè)，中國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展的空間很大，尤其是安裝、維保、服務(wù)的空間更是巨大的。

十四五期間，不同省份對(duì)該省電梯行業(yè)的發(fā)展都有所布局，各省份以對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯作為首要目標(biāo)。為老舊小區(qū)加裝電梯主要是為了社區(qū)適老化，以及提升建筑物的配套設(shè)備，以滿足人群生活需求。同時(shí)各地還強(qiáng)調(diào)支持居民提取住房公積金用于加裝電梯，政府同步出臺(tái)既有住宅增設(shè)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的政策。

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