亚洲一区激情国产日韩,色综合久久六月婷婷中文字幕,久久国产精品二国产精品,免费永久国产在线视频

          • 資訊
          • 報(bào)告
          當(dāng)前位置:中研網(wǎng) > 結(jié)果頁

          2024養(yǎng)老公寓產(chǎn)業(yè)鏈供需布局與招商發(fā)展策略深度分析

          養(yǎng)老公寓是一種專供老人居住的專用住宅,是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的住宅類型。養(yǎng)老公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)范疇,具有“福利性事業(yè)、市場化經(jīng)營”的特點(diǎn),其需求主要來源于老齡化人口的需要。

          近年來中國老年人口數(shù)量逐年增多,預(yù)計(jì)2025年中國老年人口數(shù)量增至3億人。龐大的養(yǎng)老群體推動(dòng)養(yǎng)老公寓快速發(fā)展。長期以來,中國老年人都以家庭養(yǎng)老為主,入住養(yǎng)老公寓的意愿不高。但隨著改革開放深入、生活水平的提高和觀念意識(shí)的轉(zhuǎn)變,養(yǎng)老公寓越來越多地受到一些老人及其子女的青睞,市場需求正逐漸上升。

          據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2022年末我國人口總數(shù)為14.12億人,同比2021年減少85萬人,主要是由于出生人口減少導(dǎo)致。在育齡婦女持續(xù)減少及生育水平繼續(xù)下降背景下,我國人口老齡化結(jié)構(gòu)加深,2022年我國60歲及以上為2.8億人,占比達(dá)到19.8%,其中65歲及以上人口為2.1億人,占比達(dá)到14.9%。與2021年相比,我國60歲及以上人口比重提升0.9個(gè)百分點(diǎn),65歲及以上人口比重提升0.7個(gè)百分點(diǎn)。目前中國老齡化程度持續(xù)加重,老年撫養(yǎng)比逐年上升,養(yǎng)老壓力日益加重,作為主要養(yǎng)老資金來源的家庭首當(dāng)其沖。此外,家庭撫養(yǎng)還會(huì)受到家庭結(jié)構(gòu)小型化、高齡老人數(shù)量增加、新進(jìn)入的60歲老齡人特征變化帶來的影響。

          養(yǎng)老機(jī)構(gòu),社會(huì)養(yǎng)老專有名詞。指為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的機(jī)構(gòu)??h級(jí)以上地方人民政府民政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。其他有關(guān)部門依照職責(zé)分工對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督。養(yǎng)老公寓是一種專供老人居住的專用住宅,是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的住宅類型。養(yǎng)老公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)范疇,具有“福利性事業(yè)、市場化經(jīng)營”的特點(diǎn),其需求主要來源于老齡化人口的需要。養(yǎng)老院行業(yè)的上游市場參與者主要為養(yǎng)老院建設(shè)過程中提供所需的人力資源、土地資源、養(yǎng)老器械設(shè)備和軟件系統(tǒng)供應(yīng)商,中游環(huán)節(jié)主體為各類養(yǎng)老院,下游是養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)市場,以老年人為主要群體。

          養(yǎng)老公寓四種常用銷售模式,會(huì)員模式資產(chǎn)最輕最易復(fù)制。目前養(yǎng)老公寓付費(fèi)模式有四種常見付費(fèi)模式,第一種是常見的按住宅銷售,以老年人住宅配套作為噱頭,資產(chǎn)較重;第二種是出租模式,單純出租床位,資產(chǎn)較輕但運(yùn)維成本較高;三是租售結(jié)合模式,先租后賣,資產(chǎn)較重;第四種是會(huì)員模式,此類模式能一次性收取較高的會(huì)員費(fèi),且每年有一定的年費(fèi)收入,屬于支付端得到保障,成本端可控的較輕資產(chǎn)模式。

          從產(chǎn)業(yè)鏈整體來看,根據(jù)民政部數(shù)據(jù),截至2022年底,全國共有各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施38.7萬個(gè),養(yǎng)老床位合計(jì)829.4萬張。其中:注冊(cè)登記的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)4.1萬個(gè),比上年增長1.6%,床位518.3萬張,比上年增長2.9%;社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施34.7萬個(gè),共有床位311.1萬張。隨著我國老年人對(duì)養(yǎng)老需求日益增加,養(yǎng)老行業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)量及床位保持增長態(tài)勢。

          根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國養(yǎng)老公寓產(chǎn)業(yè)鏈供需布局與招商發(fā)展策略深度研究報(bào)告》顯示:

          養(yǎng)老地產(chǎn)成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)重要組成部分之一。目前,中國的養(yǎng)老地產(chǎn)的主要形式有養(yǎng)老院、老年公寓和養(yǎng)老社區(qū)等,參與建設(shè)運(yùn)營的主要包括傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)商和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)三大陣營。其中,房地產(chǎn)商和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)時(shí)間較晚,但憑著自身經(jīng)驗(yàn)及資金實(shí)力,已成為養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的重要參與者。

          據(jù)統(tǒng)計(jì),2022年中國養(yǎng)老院行業(yè)市場規(guī)模約為1187.0億元,同比增長3.4%。目前我國養(yǎng)老院主要分布在人口密集的華東、華南與華中地區(qū),西南、西北地區(qū)占比也相對(duì)較大,東北地區(qū)由于人口流出,老齡化嚴(yán)重,對(duì)養(yǎng)老院的需求也相對(duì)較大。

          我國養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)中,老人住宿及其他費(fèi)用占比較大。據(jù)統(tǒng)計(jì),2022年國內(nèi)養(yǎng)老院老人住宿及其他費(fèi)用市場規(guī)模約為762.6億元,老人護(hù)理費(fèi)用市場規(guī)模約為424.4億元。老人護(hù)理費(fèi)用根據(jù)老人個(gè)人自理能力分為三類:全自理、半自理、全護(hù)理,近年來老人護(hù)理費(fèi)用價(jià)格持續(xù)提升,2022年國內(nèi)全自理、半自理、全護(hù)理費(fèi)用分別約為800、1230、1810元/月,隨著國家相關(guān)政策扶持,養(yǎng)老護(hù)理費(fèi)用價(jià)格提升速度趨緩,未來將逐步走向穩(wěn)定。

          隨著老齡人口的增多,老年人的養(yǎng)老需求也在不斷增加。他們需要一個(gè)安全、舒適、便利的居住環(huán)境,養(yǎng)老公寓正好滿足了這一需求。同時(shí),隨著人們生活水平的提高,越來越多的家庭有能力購買高品質(zhì)的養(yǎng)老公寓,這也進(jìn)一步推動(dòng)了市場需求。由于養(yǎng)老公寓行業(yè)涉及到醫(yī)療、護(hù)理、服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域,需要建立完善的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范市場。目前,政府和相關(guān)機(jī)構(gòu)正在逐步制定和完善行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)等,以提高行業(yè)的整體水平。

          隨著智能化技術(shù)的發(fā)展,養(yǎng)老公寓行業(yè)也在積極探索智能化技術(shù)的應(yīng)用,以提高服務(wù)效率和質(zhì)量。例如,通過智能化系統(tǒng)對(duì)老年人的健康狀況進(jìn)行監(jiān)測和評(píng)估,提前發(fā)現(xiàn)老年人的健康問題,提高服務(wù)質(zhì)量。同時(shí),智能化技術(shù)的應(yīng)用也使得管理更加規(guī)范和便捷。

          據(jù)統(tǒng)計(jì),2022年我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模約為4.2萬億元,其中居家養(yǎng)老占據(jù)市場主導(dǎo)地位,社區(qū)及機(jī)構(gòu)養(yǎng)老占比較小。此前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢,主要原因之一是養(yǎng)老服務(wù)未觸及到老齡人口剛需,受到保守消費(fèi)觀念的影響。未來3-5年內(nèi)將會(huì)是養(yǎng)老服務(wù)市場化的爆發(fā)期,養(yǎng)老院將成為老人們的主流選擇,打造智慧化,信息化的養(yǎng)老院系統(tǒng)是行業(yè)未來發(fā)展趨勢。

          養(yǎng)老公寓產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展分析

          未來,隨著空巢家庭的逐漸增多,將進(jìn)一步弱化了家庭的養(yǎng)老功能,傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念制約效應(yīng)將逐漸減小,未來更多老年人將存在只有1-2個(gè)子女、子女多不在身邊的情況,養(yǎng)老公寓將成為老年人的更優(yōu)選擇。從養(yǎng)老公寓未來發(fā)展趨勢來看,中國養(yǎng)老公寓行業(yè)將繼續(xù)保持穩(wěn)健的增長勢頭,而且隨著政府政策的支持,未來幾年將會(huì)迎來更大的發(fā)展。養(yǎng)老公寓產(chǎn)業(yè)將有較大增長空間,為提高養(yǎng)老公寓入住率,建議養(yǎng)老公寓加大養(yǎng)老人才培養(yǎng)力度,通過職業(yè)技能提升逐步提升護(hù)理服務(wù)能力、合理選址定價(jià),完善養(yǎng)老公寓配套設(shè)施。

          中研普華通過對(duì)市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞,為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù),最大限度地幫助客戶降低投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營成本,把握投資機(jī)遇,提高企業(yè)競爭力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2024-2029年中國養(yǎng)老公寓產(chǎn)業(yè)鏈供需布局與招商發(fā)展策略深度研究報(bào)告》。

          相關(guān)文章推薦:

          養(yǎng)老公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀如何?養(yǎng)老公寓行業(yè)調(diào)研

          中研網(wǎng)公眾號(hào)

          關(guān)注公眾號(hào)

          免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選

          免費(fèi)咨詢行業(yè)專家

          延伸閱讀

          推薦閱讀

          偏光片行業(yè)成本構(gòu)成分析 偏光片行業(yè)龍頭企業(yè)分析

          偏光片是顯示面板的重要組成原材料,其結(jié)構(gòu)復(fù)雜、生產(chǎn)工藝流程多,被譽(yù)為光學(xué)行業(yè)的“芯片”。偏光片全稱為偏振光片,...

          中國冰淇淋 在韓國火了 冰淇淋行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研分析報(bào)告

          牛奶是韓國民眾日常生活當(dāng)中的必需品,最新數(shù)據(jù)顯示,去年韓國牛奶消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)創(chuàng)下近14年以來的最高值,價(jià)格至今居...

          2024-2029年電力設(shè)備產(chǎn)業(yè)鏈深度解析及行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

          電力設(shè)備是電力系統(tǒng)的重要組成部分,主要包括發(fā)電設(shè)備和供電設(shè)備兩大類。發(fā)電設(shè)備如電站鍋爐、蒸汽輪機(jī)、燃?xì)廨啓C(jī)、水...

          2024年中國服務(wù)器行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析及重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營情況

          服務(wù)器,這個(gè)看似高大上的名詞,其實(shí)離我們的日常生活并不遙遠(yuǎn)。它是計(jì)算機(jī)的一種特殊類型,相較于普通計(jì)算機(jī),服務(wù)器...

          2024美白對(duì)蝦產(chǎn)業(yè)鏈供需格局分析

          南美白對(duì)蝦是十足目對(duì)蝦科對(duì)蝦屬動(dòng)物,又稱白皮蝦、白對(duì)蝦。南美白對(duì)蝦甲殼較薄,體色為淺青灰色,體表帶有細(xì)小斑點(diǎn);...

          猜您喜歡

          【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡注明"轉(zhuǎn)載來源"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。中研網(wǎng)倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),如發(fā)現(xiàn)本站文章存在內(nèi)容、版權(quán)或其它問題,煩請(qǐng)聯(lián)系。聯(lián)系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我們將及時(shí)溝通與處理。

          中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2023 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”)    粵ICP備05036522號(hào)

          研究報(bào)告

          中研網(wǎng)微信訂閱號(hào)微信掃一掃