疫情過(guò)后，人們出行意愿空前高漲，出行規(guī)模不斷增加。以浙江為例，端午假期期間，浙江省共接待游客1440.9萬(wàn)人次，旅游收入達(dá)123億元。這一亮眼數(shù)據(jù)背后，不僅是杭州作為旅游城市的強(qiáng)大吸引力，也反映了經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)的巨大需求。

經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)概況

客房數(shù)量：據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量達(dá)到253.15萬(wàn)間。這表明經(jīng)濟(jì)型酒店在中國(guó)市場(chǎng)仍占有相當(dāng)大的規(guī)模。

品牌集中度：經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)品牌龍頭壟斷地位高，以如家、漢庭、7天、格林豪泰、錦江之星等為代表的細(xì)分品牌龍頭具備較高的市場(chǎng)份額。

發(fā)展趨勢(shì)：隨著消費(fèi)升級(jí)，經(jīng)濟(jì)型酒店面臨發(fā)展瓶頸，如產(chǎn)品老化、成本上升、品牌弱化等問(wèn)題。未來(lái)需通過(guò)經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整提升競(jìng)爭(zhēng)力。

酒店連鎖化率與擴(kuò)張

連鎖化率：2023年中國(guó)酒店業(yè)的連鎖化率接近40%，處于高速增長(zhǎng)周期。這得益于酒店行業(yè)品牌化的全系列布局，以及低端單體酒店及其他住宿單元產(chǎn)品的消亡。

新店簽約量：據(jù)錦江、華住集團(tuán)等公開(kāi)數(shù)據(jù)，2024年的新店簽約量數(shù)量增長(zhǎng)在20%以上，頭部酒店集團(tuán)通過(guò)開(kāi)設(shè)新店、收購(gòu)兼并等方式實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張。

酒店市場(chǎng)細(xì)分

中高端酒店：中高端連鎖品牌在酒店市場(chǎng)中占據(jù)重要地位，隨著消費(fèi)者需求的多樣化，這些品牌不斷提升服務(wù)品質(zhì)，引入智能化設(shè)備和個(gè)性化服務(wù)。

經(jīng)濟(jì)型酒店：雖然面臨挑戰(zhàn)，但經(jīng)濟(jì)型酒店通過(guò)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升服務(wù)品質(zhì)和設(shè)施設(shè)備，逐漸向中端市場(chǎng)邁進(jìn)，拓展市場(chǎng)空間。

奢華酒店：奢華酒店品牌快速布局，如2024年6月奢華酒店品牌開(kāi)業(yè)環(huán)比增長(zhǎng)500%、簽約環(huán)比增長(zhǎng)200%，這主要得益于酒店國(guó)企投資的大力支撐。

酒店市場(chǎng)區(qū)域分布

重點(diǎn)區(qū)域：華東、華南、華中地區(qū)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)發(fā)展較為迅速，這些區(qū)域的市場(chǎng)開(kāi)拓量相對(duì)較高。

下沉市場(chǎng)：下沉市場(chǎng)具有特殊性，消費(fèi)者對(duì)價(jià)格較為敏感，品牌認(rèn)知度相對(duì)較低。連鎖酒店品牌在進(jìn)入下沉市場(chǎng)時(shí)，需制定適合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)策略和產(chǎn)品定位。

酒店行業(yè)投資與運(yùn)營(yíng)

投資指數(shù)：不同酒店品牌的投資指數(shù)發(fā)展呈現(xiàn)明顯的強(qiáng)弱差異，表明投資市場(chǎng)存在危機(jī)與機(jī)遇并存的現(xiàn)象。

運(yùn)營(yíng)效率：數(shù)字化系統(tǒng)產(chǎn)品已成為酒店行業(yè)提升運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量的重要手段，如在線預(yù)訂系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)等的應(yīng)用。

綠色環(huán)保與智能化

綠色環(huán)保：隨著全球環(huán)保意識(shí)的提高和環(huán)保法規(guī)的完善，綠色環(huán)保理念在酒店業(yè)得到廣泛普及，酒店業(yè)將更加注重節(jié)能減排、資源循環(huán)利用。

智能化：技術(shù)進(jìn)步和數(shù)字化轉(zhuǎn)型為酒店業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇，如人工智能技術(shù)的應(yīng)用，使得酒店可以更加精準(zhǔn)地了解客戶需求、提高服務(wù)效率。

然而，現(xiàn)如今，經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格逐漸上漲，變得不太產(chǎn)“經(jīng)濟(jì)”。隨著企業(yè)降本增效，打工人差旅報(bào)銷(xiāo)下調(diào)，旅游住宿開(kāi)支更加精打細(xì)算，但他們卻發(fā)現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格卻越來(lái)越貴了。盡管酒店因位置、服務(wù)、硬件設(shè)備等不同，定價(jià)呈現(xiàn)波動(dòng)，但如今尋找一家價(jià)格在200元以下的如家、漢庭酒店，變得愈加困難，在很多非一線城市，一晚的住宿費(fèi)用也都動(dòng)輒300元、400元。

綜上所述，經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)在中國(guó)市場(chǎng)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的潛力。然而面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者需求的變化經(jīng)濟(jì)型酒店需要不斷創(chuàng)新和提升服務(wù)質(zhì)量以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。通過(guò)品牌化與連鎖化經(jīng)營(yíng)、智能化與數(shù)字化升級(jí)、綠色環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展以及多元化發(fā)展等策略的實(shí)施經(jīng)濟(jì)型酒店將能夠在未來(lái)市場(chǎng)中保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

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