泰國的曼谷、普吉島(Phuket)和芭堤雅(Pattaya),這三個(gè)地方是中國買家的首選。
東南亞國家開發(fā)商周三(8月2日)表示,由于大陸物業(yè)價(jià)格太高,促發(fā)大陸人紛紛在海外尋房,于是出現(xiàn)大陸人在泰國搶購物業(yè)的現(xiàn)象。
據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解,大陸人在海外所購買的物業(yè)有的是供個(gè)人使用,也有的是用于海外投資。
海灘陽光、各種街道小吃以及古老的寺廟,泰國已經(jīng)成為中國游客青睞之地。據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解,今年泰國接待的外國游客預(yù)計(jì)會(huì)達(dá)3500萬人次,其中中國游客預(yù)計(jì)會(huì)占三分之一。
據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解,泰國房地產(chǎn)開發(fā)商Sansiri今年在中國開設(shè)三家新辦事處,加入其北京分部。Sansiri表示,在過去三年中,該公司對(duì)中國買家的銷售量穩(wěn)步上升。
Sansiri的國際商務(wù)主管萊德爾斯(Cobby Leathers)表示,2014年,該公司的外國買家中,約15%是中國買家,而去年,這一數(shù)字近乎翻了一番,增加至近30%。據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解,今年,中國買家可能會(huì)達(dá)到或超過香港買家。香港一直是Sansiri多年來的主要市場(chǎng)。
Raimon Land Pcl(RML.BK)地產(chǎn)公司首席執(zhí)行官阿德里安.李(Adrian Lee)表示,三五年前,中國買家占該公司外國買家的20%至30%,而現(xiàn)在大約占60%。
據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解,根據(jù)2016年中國人房地產(chǎn)購買數(shù)量查詢結(jié)果,泰國占第六,但在2017年的上半年,泰國就已經(jīng)上升至第三名。
據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解,三分之二的中國買家都在尋找價(jià)值在25萬美元或以下的物業(yè)。
來自成都33歲的舒菲菲(音譯,Shu Feifei)表示,過去兩年內(nèi),她在曼谷購買了兩套房產(chǎn),她通過短期租賃網(wǎng)站Airbnb再將房產(chǎn)出租出去。舒菲菲告訴記者說:“在那里(曼谷)投資比在中國投資更好。”“在泰國,對(duì)于外國買家來說,購買較小的物業(yè)會(huì)比較好。如果他們想要把房產(chǎn)出租出去,也更容易出租?!?/p>
據(jù)RE/MAX瑞麥地產(chǎn)了解,泰國的曼谷、普吉島(Phuket)和芭堤雅(Pattaya),這三個(gè)地方是中國買家的首選。盡管去年年末人民幣兌美元跌至八年來最低水平,但2017年中國買家仍然持續(xù)激增。
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