規(guī)范房地產(chǎn)交易行為 贛州：房地產(chǎn)從業(yè)人員炒賣房號(hào)可移送司法機(jī)關(guān)

• 2018年5月30日 FanTianQing來(lái)源：網(wǎng)易新聞 1383 91
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  2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)基金市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)基金行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...

5月29日，江西省贛州市房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng) 交易行為的通知 》。

二、規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)與中介代理機(jī)構(gòu)的合作方式

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托第三方中介代理銷售的，雙方必須簽訂合作協(xié)議，不得單獨(dú)委托從業(yè)人員個(gè)人代理銷售。受委托的中介機(jī)構(gòu)須在雙方協(xié)議范圍內(nèi)從事銷售代理，不得以認(rèn)籌、電商團(tuán)購(gòu)等方式變相收取合同約定外的其他費(fèi)用，不得收取購(gòu)房人傭金、選房費(fèi)等任何費(fèi)用。

三、禁止炒賣房號(hào)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自律，規(guī)范銷售行為，不得參與炒賣房號(hào)行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員存在炒賣房號(hào)行為并經(jīng)查實(shí)的，將對(duì)該企業(yè)進(jìn)行約談并責(zé)令整改，其不良行為記入房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信檔案，并視情況暫停商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)。中介機(jī)構(gòu)人員存在炒賣房號(hào)行為并經(jīng)查實(shí)的，將限制該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，公開予以通報(bào)，并建議吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。房地產(chǎn)從業(yè)人員存在炒賣房號(hào)行為一經(jīng)查實(shí)，將公開在行業(yè)網(wǎng)站予以通報(bào)，情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理，同時(shí)將追究其所在企業(yè)責(zé)任。

四、努力構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系

（一）完善房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信平臺(tái)建設(shè)，建立誠(chéng)信“黑名單”制度。對(duì)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，責(zé)令限期改正，整改期間暫停其辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，相關(guān)情況計(jì)入誠(chéng)信檔案并公開予以曝光。對(duì)違規(guī)人員通過(guò)行業(yè)自律的方式限制其在房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)。

（二）堅(jiān)持整頓規(guī)范和制度建設(shè)相結(jié)合、專項(xiàng)整治和日常監(jiān)督相結(jié)合、受理投訴和主動(dòng)監(jiān)管相結(jié)合，逐步建立常態(tài)化的動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理機(jī)制，加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)管、行為監(jiān)管和動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

五、本通知從2018年6月1日起執(zhí)行。

贛州市房地產(chǎn)管理局

2018年5月23日

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