碧桂園已批準物業(yè)集團香港獨立上市

• 2018年5月30日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 1485 98
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)基金市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預測報告

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A股折戟之后，國內(nèi)最大的房地產(chǎn)公司碧桂園旗下物業(yè)板塊轉(zhuǎn)而投身香港聯(lián)交所的欲實現(xiàn)香港上市，近日再有新的進展。

碧桂園已批準物業(yè)集團香港獨立上市。

5月29日，碧桂園發(fā)布公告稱，董事會已經(jīng)批準分拆旗下碧桂園服務(wù)控股有限公司（以下簡稱“碧桂園服務(wù)”）以介紹形式于香港聯(lián)交所主板獨立上市，分拆集團主要從事提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。

公告顯示，碧桂園計劃以有條件特別股息并以實物方式，向股東分派碧桂園服務(wù)股份；將實物分派合共25億股碧桂園服務(wù)股份，每持有8.7股碧桂園股份，可獲派1股碧桂園服務(wù)股份。截止過戶日期為6月13日。

公告預計，碧桂園服務(wù)將于6月19日上午9時開始買賣，并將以每手1000股的完整買賣單位買賣。

在此之前，碧桂園曾有意A股上市。3月19日，碧桂園發(fā)布公告，建議分拆碧桂園服務(wù)于香港主板獨立上市，聯(lián)交所已經(jīng)確認可進行建議分拆，碧桂園并已向聯(lián)交所遞交上市申請。

更早之前，碧桂園旗下物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)即于2016年以廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司（以下簡稱“碧桂園物業(yè)”）的名義申請A股上市。后于2017年12月11日發(fā)公告主動撤回A股上市申請，對于其中原因，碧桂園稱主要是審核監(jiān)管機構(gòu)政策變動。

2017年12月14日，碧桂園再次發(fā)布公告稱，旗下物業(yè)公司放棄的原因是碧桂園物業(yè)調(diào)整業(yè)務(wù)策略方向及推進碧桂園物業(yè)的股權(quán)架構(gòu)調(diào)整。

碧桂園物業(yè)于2017年12月5日更新招股書顯示，碧桂園物業(yè)于12月5日更新招股書顯示，現(xiàn)階段，公司主要業(yè)務(wù)為物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、協(xié)銷服務(wù)及其他業(yè)務(wù)，形成覆蓋社區(qū)全生命周期的服務(wù)體系。

碧桂園物業(yè)實際控制人為中國女首富楊惠妍，持股52.94%，該持股量較去年公布的持股比例增加2.709%；其父親、中國前首富楊國強持有0.207%的股份，也出現(xiàn)上升，幅度為0.111%。

截至目前，已經(jīng)在香港聯(lián)交所上市的物業(yè)公司包括，雅生活服務(wù)、綠城服務(wù)、恒騰網(wǎng)絡(luò) 、中海物業(yè) 、彩生活等。

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