佛山推出共有產(chǎn)權房 個人出資比例最低六成 申請條件是什么？

• 2018年6月27日 FanTianQing來源：新浪新聞 1327 87
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

6月26日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局發(fā)布關于征求《佛山市開展共有產(chǎn)權住房政策探索試點工作方案（征求意見稿）》意見的公告。

（十三）政策支持

1.落實稅費減免政策。共有產(chǎn)權住房的建設、運營、購買、出租和捐贈按照國家規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策，免收各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。對由住房保障部門組織實施的共有產(chǎn)權住房等保障性安居工程建設，一律免收城市基礎設施配套費等行政事業(yè)性收費和政府性基金。對符合共有產(chǎn)權住房供應對象配售共有產(chǎn)權住房條件的住房保障實施機構、企業(yè)以及購房個人，享受相關稅收優(yōu)惠政策。個人一次購買或分期購買產(chǎn)權的，免收房屋權屬登記、土地使用權登記費。

2.提供信貸助購。金融機構應按照銀行相關管理辦法對共有產(chǎn)權住房承購人提供個人住房按揭貸款。積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行為共有產(chǎn)權住房承購人提供貸款。通過住房公積金中心和商業(yè)銀行貸款的方式，為共有產(chǎn)權住房承購人提供貸款幫助，解決購房能力弱問題。

3.加大住房公積金支持力度。市住房公積金管理中心對符合共有產(chǎn)權購買資格的保障對象提供貸款支持。共有產(chǎn)權住房承購人可以提取本人及其直系親屬的住房公積金；可以用本人及其直系親屬繳存的住房公積金，償還個人住房貸款。住房公積金管理機構應對繳存住房公積金的共有產(chǎn)權住房承購人優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

四、工作安排

（一）籌備階段（2018年7月）。出臺我市開展共有產(chǎn)權住房政策探索試點工作實施方案，召開動員會議，部署試點工作，對試點工作實施目標管理。

（二）實施階段（2018年8月--2019年3月）。各區(qū)政府對照試點工作方案，細化本區(qū)具體實施方案，明確工作的目標、措施和責任，全面開展試點工作，及時總結推廣先進經(jīng)驗和做法。

（三）驗收階段（2019年4月）開展試點工作自查和整改完善。確保圓滿完成省住建廳下達的試點任務。

（四）總結階段（2019年5月）。對試點工作進行全面總結，推廣試點取得的經(jīng)驗和做法，完善共有產(chǎn)權住房保障模式。

五、保障措施

（一）加強組織領導。市政府成立共有產(chǎn)權住房政策探索試點工作領導小組，負責組織、指導、協(xié)調(diào)試點工作的推進；市住建管理局是全市共有產(chǎn)權住房試點工作的牽頭部門，市發(fā)改、財政、國土規(guī)劃、民政、公安、工商、地稅、人社、公積金中心、殘聯(lián)等部門按照職責分工，各司其職、密切配合，確保各項試點工作同步開展，合力推進，協(xié)同做好各項相關工作。各區(qū)人民政府根據(jù)共有產(chǎn)權住房建設任務，結合本區(qū)實際需求等情況合理安排共有產(chǎn)權住房用地，落實共有產(chǎn)權住房房源籌集，以滿足本區(qū)符合條件的居民家庭的居住需求。

（二）落實經(jīng)費保障。為保證共有產(chǎn)權住房建設發(fā)展，建立與各區(qū)共有產(chǎn)權住房供應規(guī)劃和年度計劃及經(jīng)濟社會發(fā)展等相適應的發(fā)展資金，作為政府產(chǎn)權出資的來源。試點階段由各區(qū)財政統(tǒng)籌安排，財政主要通過從上級下?lián)艿谋Ｕ闲宰》垦a助資金、本區(qū)財政預算安排、住房公積金增值收益、土地出讓收益等渠道籌集。

（三）嚴格督辦考核。政府督查、住建部門加強共有產(chǎn)權住房試點工作目標責任管理，定期開展督查，嚴格考核驗收。

六、其他

（一）各區(qū)政府參照本方案，結合當?shù)貙嶋H，制定本區(qū)的實施方案。

（二）本工作方案自印發(fā)之日起實施，有效期為2年，由市住建管理局負責解釋。

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