2018年下半年貸款買房注意事項(xiàng)

• 2018年8月16日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 1163 75
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  2018-2023年中國(guó)中小企業(yè)貸款行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...

對(duì)于樓市的發(fā)展一直都是國(guó)家政府調(diào)控的重要手段，不僅是為了市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展，更是為了更多的居民能有房子居住。

對(duì)于樓市的發(fā)展一直都是國(guó)家政府調(diào)控的重要手段，不僅是為了市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展，更是為了更多的居民能有房子居住。

2018年下半年貸款買房要注意什么?

1、明確公攤面積

最近，公攤面積成為了廣大市民茶余飯后的話題。不得不說(shuō)，公攤面積就是個(gè)“坑”，100㎡的房子最后只得到了70㎡，這讓購(gòu)房者十分想罵人!為了避免日后因公攤面積而發(fā)生糾紛，購(gòu)房者最好在購(gòu)房合同中約定好公攤面積，就比如公攤面積的位置、面積大小等。

2、確保資金安全

開(kāi)發(fā)商卷錢跑路的情況屢見(jiàn)不鮮，購(gòu)房者不得不防啊!所以，在貸款買房時(shí)，購(gòu)房者最好確保自己的資金安全，最常見(jiàn)的辦法就是采取第三方監(jiān)管，只有當(dāng)交易完成后，首付款才會(huì)劃撥到對(duì)方賬戶，這樣一來(lái)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，你的首付款還能拿回來(lái)!

3、房貸未批退房

許多購(gòu)房者在交完首付后，房貸卻被拒了，此時(shí)，購(gòu)房者只能退房了，但往往需要付出沉重的代價(jià)。所以，購(gòu)房者最好與開(kāi)發(fā)商提前約定好，當(dāng)房貸未批時(shí)，可要求無(wú)償退房。

4、詳細(xì)了解開(kāi)發(fā)商

貸款買房時(shí)，購(gòu)房者大多只關(guān)注房子本身的情況，就比如房子質(zhì)量、面積大小、采光通風(fēng)等，但實(shí)際上，購(gòu)房者更應(yīng)該詳細(xì)了解開(kāi)發(fā)商，如果開(kāi)發(fā)商負(fù)面新聞太多，那么其旗下的樓盤(pán)自然不會(huì)太好。一旦你買了垃圾房，那么你就進(jìn)退兩難了!

5、購(gòu)房合同無(wú)霸王條款

購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同是建立在雙方平等的基礎(chǔ)上，所以，購(gòu)房合同對(duì)于雙方的約束力也要平等，如果購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同中存在霸王條款，那就絕不能簽，否則一旦出現(xiàn)問(wèn)題，你就難以維權(quán)。

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