2018-2024年中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報(bào)告中的房地產(chǎn)投資行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)投資行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分...
8月27日晚，綠地控股發(fā)布了2018年半年度報(bào)告。
8月27日晚，綠地控股發(fā)布了2018年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，綠地實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1579億元，同比增長(zhǎng)25%;利潤(rùn)總額116億元，同比增長(zhǎng)40%;歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)61億元，同比增長(zhǎng)30%;經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~262億元，同比增長(zhǎng)119%。其中，房地產(chǎn)主業(yè)營(yíng)業(yè)收入717億元，同比增長(zhǎng)11%，占比42%;大基建產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入773億元，同比增長(zhǎng)45%，占比47%;大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)占比10%，其中進(jìn)出口商品直銷營(yíng)業(yè)收入4.8億元，同比增長(zhǎng)37%，酒店旅游業(yè)營(yíng)業(yè)收入10.85億元，同比增長(zhǎng)34%。在利潤(rùn)方面，房地產(chǎn)利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)23%貢獻(xiàn)76%，大基建利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)70%貢獻(xiàn)11%，大金融利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)182%貢獻(xiàn)12%。
在房地產(chǎn)銷售方面，上半年綠地實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1627億元，同比增長(zhǎng)22%，合同銷售面積1349萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30%，回款1476億元，同比增長(zhǎng)36%，回款率達(dá)到91%。
發(fā)展迅速的還有綠地海外地區(qū)業(yè)務(wù)，營(yíng)收同比增長(zhǎng)也高達(dá)138.71%。對(duì)于海外業(yè)務(wù)，綠地在半年報(bào)中稱：順應(yīng)政策導(dǎo)向，推動(dòng)海外經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型發(fā)展。優(yōu)化調(diào)整原有房地產(chǎn)項(xiàng)目，以大單形式成功出售了美國(guó)南舊金山項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了良好的收益。繼續(xù)推動(dòng)基建、商業(yè)、酒店等業(yè)務(wù)布局“一帶一路”沿線市場(chǎng)。
在土地儲(chǔ)備上，上半年，綠地新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備60個(gè)，土地面積約1168萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約2489萬(wàn)平方米，約77%為住宅、約23%為商辦等非住宅，總地價(jià)約464億元，新增貨值接近3000億元，新增土儲(chǔ)樓板價(jià)不到1900元/平方米。值得關(guān)注的是，在上半年新增土儲(chǔ)中，“綠地城際空間站”項(xiàng)目占比超過(guò)30%。據(jù)了解，“綠地城際空間站”是高鐵時(shí)代的全功能微型城市體，以全國(guó)高鐵站前地塊為載體，將高鐵站、居住、商務(wù)、會(huì)展、商業(yè)、教育、醫(yī)養(yǎng)、旅游等業(yè)態(tài)融合。
綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良指出，在高鐵經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的背景下，綠地憑借多年城市綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)接高鐵經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)需求，塑造全新項(xiàng)目品牌“綠地城際空間站”。
目前，綠地已經(jīng)在全國(guó)17座高鐵城市布局了“綠地城際空間站”，獲取了安徽宿州、廣東陽(yáng)江、重慶萬(wàn)州、湖南長(zhǎng)沙及株洲、江西贛州及萍鄉(xiāng)、湖北咸寧、四川宜賓等一批高鐵站項(xiàng)目。
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海南部分地區(qū)大力整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序 
