長租公寓再陷甲醛超標(biāo)風(fēng)波 亂象頻出難留租戶信任

• 2018年9月3日 HaoChenChong來源：房天下 899 56
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  2018-2023年版學(xué)生公寓用品產(chǎn)品入市調(diào)查研究報告

  在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場分析、消費者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

短短的一個月，長租公寓接連陷入了高價收房、推漲房租、租金貸款等“惡名”泥潭中。這幾天，自如再被曝出房源甲醛超標(biāo)，又將長租公寓推向風(fēng)口浪尖。

短短的一個月，長租公寓接連陷入了高價收房、推漲房租、租金貸款等“惡名”泥潭中。這幾天，自如再被曝出房源甲醛超標(biāo)，又將長租公寓推向風(fēng)口浪尖。

自如下架房源等待檢測

針對連日以來不斷曝光的房源甲醛超標(biāo)問題，自如昨天凌晨發(fā)表聲明：9月1日起將下架全國九城全部首次出租房源，待計量認(rèn)證機構(gòu)檢驗合格后再行上架;6月1日后入住自如首次出租房源的客戶，如對室內(nèi)空氣質(zhì)量產(chǎn)生疑問，可向自如申請免費空氣質(zhì)量檢測。

“為什么沒有納入6月1日之前入住的租戶?這些房子難道就沒有問題?”一位從去年開始在自如居住的租戶對這一紙聲明表示格外不解。他說，即使已入住三個月，也無法說明這些首次出租的房源就不存在甲醛超標(biāo)的問題。

讓租戶擔(dān)心的是，甲醛不僅致癌，還有漫長的“潛伏期”。對此，自如方面回應(yīng)記者，自如會全面接收租客反饋，分批次妥善對接完成相關(guān)的工作，6月1日前的客戶也會有陸續(xù)的跟進解決方案。

不僅如此，一些租戶們也沒有等到“賠償”的選項。對于是否會對出現(xiàn)甲醛超標(biāo)問題的房源租戶進行賠償，自如方面并沒有明確回應(yīng)，只提供了“三選一方案”——如存在房源空氣質(zhì)量超標(biāo)問題，租戶可三選一：無條件退租、換租;享受免費空氣質(zhì)量治理，經(jīng)檢驗合格后再入住;90天品牌空氣凈化器無償使用。

亂象頻出難留租戶信任

在百度新聞搜索中看到，有關(guān)自如房源甲醛超標(biāo)的新聞，自2016年開始就集中爆發(fā)。類似事件接連在全國各地上演，但并沒有引起運營方足夠的重視，徹底解決這一問題。

在昨天凌晨的聲明中，自如細(xì)數(shù)了過去7年來對房源室內(nèi)空氣質(zhì)量與環(huán)保品質(zhì)的提升，甚至宣稱：今年6月1日起“自如深呼吸”裝修標(biāo)準(zhǔn)在全國九城上線，將板材甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)從“小于1.5mg/L”降至“小于0.5mg/L”。

不過，這一說法被事實“打臉”。近日有媒體報道，北京租戶阮先生于今年7月在自如上租了一套兩居室，住進去不久身上便起滿紅疹。經(jīng)過權(quán)威機構(gòu)的檢測，房屋甲醛超標(biāo)。

租賃市場缺乏專業(yè)運營

幾個月前，自如、蛋殼等長租公寓還在經(jīng)歷資本的狂歡，被譽為新風(fēng)口，如今卻亂象頻現(xiàn)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近來發(fā)生的幾起事件顯現(xiàn)出資本逐利的本性?！百Y本進入租賃市場后，規(guī)范也需要跟上。”業(yè)內(nèi)專家說，長租公寓一旦做大規(guī)模，相關(guān)的管理制度也亟須健全起來，否則會不斷出現(xiàn)違規(guī)亂象。

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