2018賣房子繳稅都有哪些？

• 2018年10月10日 HaoChenChong來源：房天下 636 36
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  在機遇與挑戰(zhàn)中把握鐘表行業(yè)趨勢，才能從中取勢得到更好的發(fā)展！

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我們在買賣房屋的時候，是有收取一定的稅費的，相信有很多人都是比較清楚的，不過大家對于要交哪些稅都不是很清楚，如果是通過中介賣房的話，還會產(chǎn)生中介費，二手房的交易收費是非常多的。

我們在買賣房屋的時候，是有收取一定的稅費的，相信有很多人都是比較清楚的，不過大家對于要交哪些稅都不是很清楚，如果是通過中介賣房的話，還會產(chǎn)生中介費，二手房的交易收費是非常多的。

一、2018賣房子要交哪些稅

1、房價款

每平方米售價×面積

2、在交易過程中，買房子要交哪些稅費?

契稅：買方繳納房價款的3%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，就要交1。5%。

買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續(xù)費為3000元;5001平方米以上的每套手續(xù)費為10000元。

印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

公共維修基金：購房款的2%。

3、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中，買房子要交哪些稅?

登記費：每建筑平方米0.3元。

印花稅：每件5元。

房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元。

二、賣房子中介費交多少

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費是我們常規(guī)意義上說的房屋交易中介費，一般根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價格的3%。

2、中介費是由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機構(gòu)按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。

3、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

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