2018年3月廣州限購新政策解讀

• 2018年10月29日 fengshaojie來源：互聯(lián)網(wǎng) 476 25
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  戶外用品供需格局迎變局，如何對需求擴(kuò)大的領(lǐng)域增加市場十分重要！

  戶外裝備指的是參加各種探險旅游及戶外活動時需要配置的一些設(shè)備。這些裝備包括：帳篷、背包、睡袋、防潮墊或氣墊、登山繩、巖石釘、 安全帶、上升器、下降器、大小鐵鎖、繩套、冰鎬、巖石錘、...

3月17日夜間，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布了《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》，由此，廣州限購政策正式開始實施。限購要點如下：

廣州限購：

1.本地戶籍居民限購2套

2.本市戶籍單身(含離異)人士限購1套

3.非本市戶籍居民家庭連續(xù)繳滿5年個稅或社保，限購1套

4.從化、增城仍不限購

5.境外機(jī)構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行政策

廣州買房限貸：

1.無房無貸(過)者：首付最低3成

2.無房有貸款記錄者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成

3.有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：首付最低5成

4.首套未還清者：首付最低7成

5.有房購買非普通商品房：首付最低7成

此次廣州限購升級的關(guān)鍵要點如下：

1.成年單身(含離異)限購1套

2.外地戶籍需5年納稅或社保證明

3.無房無貸款記錄：首付最低3成

4.無房有貸款記錄：首付最低4成

5.有房無貸款記錄/首套房貸還清：首付最低5成

6.首套未還清：首付最低7成

以下是詳細(xì)解讀：

社保3改5，剛剛度過“穗六條”，只能再等2年

《通知》規(guī)定,非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,在本市限購1套住房,非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

也就是說,外地人在廣州買房需要連續(xù)納稅5年或者社保5年,這一點上,比此前嚴(yán)厲了不少。

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