投資與產(chǎn)出不成正比,山東省海洋經(jīng)濟(jì)企業(yè)如何做出正確的投資規(guī)劃和戰(zhàn)略選擇?
一般認(rèn)為現(xiàn)代海洋經(jīng)濟(jì)包括為開發(fā)海洋資源和依賴海洋空間而進(jìn)行的生產(chǎn)活動,以及直接或間接開發(fā)海洋資源及空間的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動,由這樣一些產(chǎn)業(yè)活動形成的經(jīng)濟(jì)集合均被視為現(xiàn)代海洋經(jīng)濟(jì)范疇。主要...
隨著購車人群的高峰迭起,貸款買車成了現(xiàn)如今的最佳的選擇方式。貸款買車的最大優(yōu)點(diǎn)就是資金的靈活機(jī)動,只需要一部分的首付就可以讓車主把車開回家,但與買車相較,買房則是更加迫切的人生大事。
隨著購車人群的高峰迭起,貸款買車成了現(xiàn)如今的最佳的選擇方式。貸款買車的最大優(yōu)點(diǎn)就是資金的靈活機(jī)動,只需要一部分的首付就可以讓車主把車開回家,但與買車相較,買房則是更加迫切的人生大事。
一、買車貸款影響買房嗎?
為了更好的回答各位,小編特意咨詢了相關(guān)的銀行工作人員,他們是這么回復(fù)的:車貸及房貸均屬于消費(fèi)類貸款,是屬于不同的兩個貸款品種。因此,無論買房與買車孰先孰后,從政策上來說,兩者互不影響。
會影響車貸或者房貸的是借款人的償債率。償債率是指個人各類債務(wù)月支出與月收入之間的比例,銀行會根據(jù)償債率來衡量借款人的還款能力,再決定貸款多少以及是否向其提供貸款,一般來說,當(dāng)償債比超過50%,銀行就不會再發(fā)放貸款。
因此,如果借款人有車貸還沒還清,受償債率影響,在收入不變的情況下,借款人能貸到的房貸額度會相應(yīng)降低,故而會造成了前期需要支付的首付款相應(yīng)提高。
只要你在按揭車貸過程中沒有出現(xiàn)不良記錄,償債比也符合標(biāo)準(zhǔn)的話,那么貸款買房的問題就不大。但如果你的收入不是很高,在已有房貸在身的情況下,獲得車貸的幾率則比較小,而且能申請到的車貸金額也相應(yīng)要少一些。
不過,如果你的月收入足夠高且信用良好的話,影響也不會很大啦。
其實(shí)銀行是否發(fā)放貸款,主要還是以借款人的償還能力為衡量標(biāo)準(zhǔn)的。因此也有一些網(wǎng)友支招:如果房貸、車貸不在同一家銀行申請,審批成功率或許就會高一些,但就目前而言,各大銀行之間的信息交互共享已經(jīng)較為普遍,故而這種方法也不見得會有多大的效果。
二、從目前來看,最易影響房貸審批的因素有三個
1、個人信用記錄
申請房貸的時候,銀行首先會查看借款人的個人信用報告,若報告中顯示其近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況,那么借款人的房貸申請多半會遭拒。因此,大家在日常生活中一定要維護(hù)自己的個人信用。
除逾期記錄之外,如存在因信用不良被起訴的記錄,由于長期拖欠水電話費(fèi)等費(fèi)用也會造成不良記錄。
2、還款能力
銀行在審核貸款申請時,除了要審核征信情況外,對個人還款能力的考察也是重點(diǎn)。如果貸款申請人的負(fù)債過高,或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求,都會影響到貸款的審批,或者是降低貸款的額度。
3、申請資料
申請資料不全是大多數(shù)購房者貸款被拒的原因之一,因?yàn)橘Y料的真實(shí)性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息,銀行查出來后,會毫不猶豫的拒絕你的申請,所以不要心存僥幸。
細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項(xiàng)市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報 中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶,聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域,致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時追蹤報道,并對熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評析。以獨(dú)到的專業(yè)視角,全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺!
廣告、內(nèi)容合作請點(diǎn)這里尋求合作
中研網(wǎng)訊:2016年05月全國分省市鋼材產(chǎn)量北京市鋼材產(chǎn)量12.86萬噸。天津市鋼材產(chǎn)量782.21萬噸。河北省鋼材產(chǎn)量2265.73...
據(jù)新華社報道,“北風(fēng)往復(fù)幾寒涼,疏木搖空半綠黃?!薄吨袊煳哪隁v》顯示,11月7日19時32分迎來“立冬”節(jié)氣...
11月5日,首屆中國國際進(jìn)口博覽會開幕式在上海舉行。在這個迄今為止世界上第一個以進(jìn)口為主題的國家級展會上,習(xí)近平1...
中研網(wǎng)訊:2016年04月全國分省市鋼材產(chǎn)量北京市鋼材產(chǎn)量12.29萬噸。天津市鋼材產(chǎn)量710.16萬噸。河北省鋼材產(chǎn)量2241.47...
太湖水稻金黃飄香近日,緊臨太湖的蘇州吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)蘇州太湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園,6000多畝水稻金黃飄香。金秋時節(jié),農(nóng)民朋...
美國彭博新聞社2日報道,美方?jīng)Q定給予8個伊朗原油進(jìn)口國制裁豁免,包括韓國、日本和印度。伊朗石油部副部長阿里...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號