上半年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造完成全年目標(biāo)計(jì)劃67.5% 城中村改造行業(yè)報(bào)告分析

• 2021年7月21日 LiuMingYue來源：人民日?qǐng)?bào) 住建部 349 15
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經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)、上報(bào)情況，今年1至6月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.64萬個(gè)，占年度目標(biāo)任務(wù)的67.5%，較5月末增加了25.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，開工進(jìn)展較快的地區(qū)有河北(100%)、遼寧(99.6%)、山東(96.9%)、上海(93.0%)、貴州(92.6%)、江蘇(91.8%)。城

經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)、上報(bào)情況，今年1至6月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.64萬個(gè)，占年度目標(biāo)任務(wù)的67.5%，較5月末增加了25.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，開工進(jìn)展較快的地區(qū)有河北(100%)、遼寧(99.6%)、山東(96.9%)、上海(93.0%)、貴州(92.6%)、江蘇(91.8%)。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程。根據(jù)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，到2022年，基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制;到“十四五”時(shí)期末，結(jié)合各地實(shí)際，力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

城中村改造行業(yè)報(bào)告分析

中國(guó)現(xiàn)有城中村區(qū)域分布來看，東部地區(qū)仍舊是城中村最主要的地區(qū)。主要是東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，城市擴(kuò)張速度遠(yuǎn)高于中西部地區(qū)，因此會(huì)存在攤大餅，將還未來得及改造的農(nóng)村納入城市的范疇;同時(shí)，外來人口大量流入，多數(shù)人進(jìn)入城中村，導(dǎo)致城中村在某些時(shí)候還出現(xiàn)了擴(kuò)大傾向。其他地區(qū)的城中村多屬于歷史遺留問題，城市發(fā)展中規(guī)劃不合理導(dǎo)致的。

圖表：中國(guó)現(xiàn)有城中村改造區(qū)域分布

資料來源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中研普華

國(guó)家棚戶區(qū)城中村改造進(jìn)入關(guān)鍵性的二年，各種優(yōu)惠政策頻出。要了解國(guó)家棚戶區(qū)改造到底有哪些最新優(yōu)惠政策，還得先看2017年5月26日下午國(guó)新辦舉行的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)。

2020年再改造各類棚戶區(qū)1500萬套任務(wù)，住建部將與有關(guān)部門一起，加大城中村改造中央財(cái)政補(bǔ)助和金融、用地等支持。

按照國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，2018年到2020年三年時(shí)間里，將再改造各類棚戶區(qū)1500萬套，這是棚戶區(qū)改造的第二個(gè)三年計(jì)劃。2015年，國(guó)務(wù)院提出，城中村改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房1800萬套，目前，2015年已完成改造601萬套，2016年完成改造606萬套。2017年1-4月，全國(guó)已開工改造各類棚戶區(qū)219萬套，占年度目標(biāo)任務(wù)的36%，比2016年同期提高了3個(gè)百分點(diǎn)。

全國(guó)棚戶區(qū)改造已經(jīng)累計(jì)開工3287萬套，其中城鎮(zhèn)棚戶區(qū)2592萬套，國(guó)有工礦棚戶區(qū)302萬套，國(guó)有林區(qū)(場(chǎng))棚戶區(qū)164萬套、國(guó)有墾區(qū)危房229萬套。通過棚改，使8000多萬居民“出棚進(jìn)樓”。面對(duì)第二個(gè)棚改3年計(jì)劃，住建部要求各地，要重點(diǎn)謀劃好2018年棚改工作，盡早落實(shí)項(xiàng)目、資金等，確保2018棚戶區(qū)改造早安排、早開工、早見效。

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