恒大否認(rèn)退出滄聯(lián)項目舊改? 愿意讓渡權(quán)益歡迎合作方帶資輔助

• 2021年10月13日 ZhouXun來源：中研網(wǎng)綜合 1301 85
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恒大回應(yīng)“鑒于大業(yè)驕陽公司與我司已簽訂合作協(xié)議并收取高額前期平臺費，希望大業(yè)驕陽公司與我司共克時艱，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上共同推進(jìn)項目合作。我司以滄聯(lián)社區(qū)全體居民利益為歸依，愿意讓渡權(quán)益，歡迎市屬國企、區(qū)屬國企及社會合作方帶資輔助?！?/p>

恒大否認(rèn)退出滄聯(lián)項目舊改

10月8日，恒大地產(chǎn)珠三角公司發(fā)表聲明，表示網(wǎng)絡(luò)上近日出現(xiàn)的有關(guān)恒大集團(tuán)退出滄聯(lián)項目舊改工作的言論完全失實。恒大回應(yīng)“鑒于大業(yè)驕陽公司與我司已簽訂合作協(xié)議并收取高額前期平臺費，希望大業(yè)驕陽公司與我司共克時艱，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上共同推進(jìn)項目合作。我司以滄聯(lián)社區(qū)全體居民利益為歸依，愿意讓渡權(quán)益，歡迎市屬國企、區(qū)屬國企及社會合作方帶資輔助?！?/p>

此前滄聯(lián)聯(lián)社稱現(xiàn)在改造項目由高新區(qū)集團(tuán)與誠業(yè)公司攜手共同推進(jìn)。根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2025年中國城市更新行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

城市更新行業(yè)市場相關(guān)政策分析

中央和地方政府連續(xù)出臺城市更新相關(guān)政策，加快推進(jìn)城市老舊小區(qū)改造，社會各界對城市更新的關(guān)注度也空前提升，一系列城市更新會議和活動相繼舉辦，“城市更新”成為時下大熱話題。

城市更新改造是城市存量煥新、內(nèi)涵增值的首要方式，同時隨著市場政策收緊、融資渠道變窄、拿地成本升高，城市更新也是房企們創(chuàng)新轉(zhuǎn)型和獲取土儲的重要路徑?？梢钥吹?，目前各大房企紛紛啟動城市更新戰(zhàn)略布局，掘金城市更新市場。

《中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二○三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》提出，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化、實施城市更新行動。這是在開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程的發(fā)展新階段，為實現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展而進(jìn)行的重要部署，綠色城市更新是實施城市更新的重要方面。改革開放以來我國城鎮(zhèn)化率顯著提高，“十四五”期間我國的城鎮(zhèn)化將逐漸走向成熟。

“十四五”期間經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展以推動高質(zhì)量發(fā)展為主題。城市作為承載人口、集聚經(jīng)濟(jì)活動、匯集能源資源的空間載體，是國家推動落實加速發(fā)展方式轉(zhuǎn)型、貫徹新發(fā)展理念的重要一環(huán)，更是滿足人民群眾對美好生活的向往、實現(xiàn)高質(zhì)量生活的重要場景。實現(xiàn)城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，客觀上要求轉(zhuǎn)變我國城市的發(fā)展模式，即從之前的以“數(shù)量增長”為導(dǎo)向的外延擴(kuò)張為主轉(zhuǎn)向以“質(zhì)量提高”為指向的內(nèi)涵提升為主，采取存量更新與增量調(diào)整并重的城市更新策略。實施綠色城市更新有利于在新型城鎮(zhèn)化過程中更好地聚焦生態(tài)修復(fù)與功能結(jié)構(gòu)完善，實現(xiàn)城市綠色高質(zhì)量發(fā)展，同時也為擴(kuò)大內(nèi)需、擴(kuò)大有效投資、釋放消費潛力增添有效途徑。

推動綠色城市更新，離不開相關(guān)體制機(jī)制、政策制度等的優(yōu)化與創(chuàng)新。綠色城市更新工作涉及政府、企業(yè)、社會團(tuán)體、城市居民等多元參與，涉及國土、規(guī)劃、住建、生態(tài)環(huán)保、工信、商務(wù)等多個行政管理部門的協(xié)同，涉及土地征收、更新整備、開發(fā)規(guī)劃、監(jiān)測評估等多環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)的開展。因此需要探索綠色城市更新的社會化多元參與機(jī)制、政府不同部門及不同層級間的協(xié)調(diào)工作機(jī)制、更新資金的投入保障機(jī)制等。

更多行業(yè)研究分析，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2019-2025年中國城市更新行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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