住建部印發(fā)通知清單 復(fù)制推廣裝配式建筑發(fā)展經(jīng)驗 裝配式建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略

• 李波 2022年11月28日 來源：中研普華集團(tuán)、中證報、中研網(wǎng) 1300 85
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于印發(fā)裝配式建筑發(fā)展可復(fù)制推廣經(jīng)驗清單(第一批)的通知。通知提出，搭建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。通過搭建公共服務(wù)平臺，推動產(chǎn)業(yè)要素聚集，實現(xiàn)工程項目建造信息在建筑全生命期的高效傳遞、交互和使用，提升信息化管理能力。

據(jù)中證報報道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于印發(fā)裝配式建筑發(fā)展可復(fù)制推廣經(jīng)驗清單(第一批)的通知。

通知提出，搭建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。通過搭建公共服務(wù)平臺，推動產(chǎn)業(yè)要素聚集，實現(xiàn)工程項目建造信息在建筑全生命期的高效傳遞、交互和使用，提升信息化管理能力。

推動裝配式建造與綠色建材、綠色建筑融合發(fā)展。發(fā)揮綠色建筑引領(lǐng)作用，積極選用綠色建材，采用裝配式建造方式，促進(jìn)綠色技術(shù)集成應(yīng)用，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展。

住建部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》要求，智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上。近年來，各地相關(guān)政策密集推出。

上海、深圳等先行城市邁向更高目標(biāo)，部分省份明顯加速。如浙江省提出，到2025年，裝配式建筑占新建建筑比重達(dá)到35%以上;海南省提出，到2030年，裝配式建筑面積占新建建筑面積比重超過95%。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2026年中國裝配式建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》顯示：

2021年全國建筑業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點：一是江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值以絕對優(yōu)勢領(lǐng)跑全國，鄂、新增速較快;二是江蘇新簽合同額以較大優(yōu)勢占據(jù)首位，8個地區(qū)出現(xiàn)負(fù)增長;三是30個地區(qū)跨省完成建筑業(yè)產(chǎn)值保持增長，瓊、藏增速超50%;四是24個地區(qū)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)減少，各地區(qū)勞動生產(chǎn)率均有所提高。

2021年，全國新開工裝配式建筑面積達(dá)7.4億平方米，較2020年增長18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。重點推進(jìn)地區(qū)新開工裝配式建筑占全國的比例為52.1%，積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵推進(jìn)地區(qū)占47.9%。

一連串的數(shù)據(jù)顯示，重點推進(jìn)地區(qū)、積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵推進(jìn)地區(qū)裝配式建筑發(fā)展較2020年均有所提高，呈現(xiàn)齊頭并進(jìn)、繼續(xù)快速增長態(tài)勢?？偟膩砜?，近年來裝配式建筑呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢，在促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。

我國裝配式建筑滲透率上升空間充足。2021 年，全國新開工裝配式建筑面積達(dá)7.4億平方米，較 2020 年增長 18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。

2020 年，全國新開工裝配式建筑 6.3 億平方米，較 2019 年增長 50.7%，近4 年復(fù)合增長率超過50%，占新建建筑面積的比例為 20.5%，完成了《“十三五”裝配式建筑行動方案》確定的到 2020 年達(dá)到 15%以上的目標(biāo)。

國外在裝配式建筑上起步較早，美國、日本、歐洲等發(fā)達(dá)國家的裝配式建筑滲透率目前已達(dá) 70%以上，而國內(nèi)的裝配式建筑則是剛剛起步，未來滲透率上升空間充足。

中研視點：增量成本也有望進(jìn)一步減少

我們認(rèn)為，裝配式建筑行業(yè)長期方向明確： 從需求端出發(fā)，在“雙碳”等相關(guān)節(jié)能減排政策催化下，在綠色環(huán)保方面具有顯著優(yōu)勢的裝配式建筑是目前實現(xiàn)建筑施工階段減碳的最有效方式。

同時，保障性租賃住房即將迎來快速增長期，可以為裝配式建筑帶來穩(wěn)定增量，據(jù)測算，新建保障性租賃住房中裝配式建筑面積可達(dá)約5.4 億平方米，市場規(guī)模約 1.2 萬億元，占新建裝配式建筑總面積的比例約為12%。

從成本端出發(fā)，建安成本上，人口紅利消退將倒逼勞動密集型的傳統(tǒng)建筑業(yè)向人力成本較低的裝配式建筑轉(zhuǎn)型，我們預(yù)測未來8-15 年內(nèi)，有望達(dá)到傳統(tǒng)建筑與裝配式建筑的成本平衡點。

此外，裝配式建筑材料可回收率更高，隨著時間推移，其材料成本優(yōu)勢也會逐年體現(xiàn)，并且隨著規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)逐漸統(tǒng)一，增量成本也有望進(jìn)一步減少。

裝配式建筑是指通過在施工現(xiàn)場組裝和連接工廠生產(chǎn)的部品部件而成的建筑，將本來應(yīng)該是現(xiàn)澆成型的，如柱、板、梁等構(gòu)配件在工廠生產(chǎn)成型，運送到現(xiàn)場進(jìn)行組裝，做好節(jié)點，最后現(xiàn)場澆筑將這些構(gòu)配件結(jié)合起來，形成完整的建筑。

想了解更多關(guān)于裝配式建筑行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2026年中國裝配式建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》。

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