中國民宿行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀2023 未來行業(yè)前景可期

• 陳澤芳 2023年5月16日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 558 31
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2023年，疫情全面開放，外出旅游的人越來越多，身處城市周邊的鄉(xiāng)村民宿也迎來客流高峰。值得一提的是，春節(jié)期間熱映的電視劇“去有風(fēng)的地方” 成功點燃了觀眾的“追風(fēng)熱”，“跟著許紅豆吃大理鮮花餅”、“今年春節(jié)一起來云南旅游”、“總要去一趟有風(fēng)的地方”等相關(guān)話

民宿作為住宿產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)，未來的發(fā)展將逐步開始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿與餐飲業(yè)態(tài)的占比過高，民宿的業(yè)態(tài)延伸空間大，產(chǎn)業(yè)資源的引入將有利于民宿開發(fā)多渠道收益，在提升收入的同時提高民宿的抗風(fēng)險能力。例如文創(chuàng)、實體類的商品可以打破時空限制，持續(xù)與消費者發(fā)生關(guān)聯(lián)。這是提升消費者長期價值的有效方式。文旅綜合體的建成無法依靠單一主體，而是涉及多方合作，包括: 民宿品牌方、政府、地產(chǎn)商、產(chǎn)業(yè)資本、文旅公司等。

中國民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產(chǎn)業(yè)升級迭代的重要表現(xiàn)。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)看，中國旅游住宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了三個重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀(jì)80年代起，符合國際標(biāo)準(zhǔn)的高星級酒店引入中國;第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經(jīng)濟型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮;第三個階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯(lián)網(wǎng)平臺、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產(chǎn)業(yè)進入規(guī)模化發(fā)展階段。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》分析：

民宿由共享經(jīng)濟的興起帶動，是指利用合法的民房、農(nóng)村宅基地、集體用房等民居資源，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀蝗宋木坝^與生態(tài)環(huán)境、社區(qū)生產(chǎn)生活特色，基于合理的設(shè)計、修繕和改造，以旅游經(jīng)營的方式，為游客提供住宿、餐飲等服務(wù)的場所。民宿屬于住宿業(yè)的新興分支，以“非標(biāo)準(zhǔn)”為核心特征。從定義上來看，民宿和個人業(yè)主的短租業(yè)務(wù)有重疊的部分，但是從兩者定位上來說，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒適氛圍的營造，是短租房的升級版。游客可以在民宿中體驗當(dāng)?shù)厣睿c當(dāng)?shù)鼐用窠涣?，感受人文情懷?/p>

從消費者性別來看，數(shù)據(jù)顯示，2019年我國民宿預(yù)訂中女性消費者占比為55.7%，到2023年這個數(shù)字已經(jīng)提升到66%，這是由于女性消費者在目的地、旅途住宿等方面往往有自己的堅持和喜好，女性用戶在家庭中占據(jù)旅游消費的重要決策地位。這也從側(cè)面表明，該類群體女性用戶對旅游品質(zhì)具有更高的需求，追求精神和物質(zhì)的雙重享受，偏愛高附加值產(chǎn)品，愿意為更好的服務(wù)買單。

城市民宿對本地客源依賴性強，本地化消費反映出消費端“休閑”需求旺盛。隨著旅游消費大眾化及休閑度假觀念的改變，來自本地居民的休閑消費在當(dāng)?shù)芈糜蜗M中的占比呈上升趨勢，民宿的本地預(yù)定占比達到46.1%。從民宿數(shù)量排名靠前的成都與重慶的民宿客源來看，兩者都對本地客源的依賴性較強，占比分別達到24.5%與30.9%。民宿的本地化消費也一定程度上反映出消費端的“休閑”需求崛起，正在替代“旅游”需求成為市場發(fā)展的主要驅(qū)動力。

中國民宿行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀2023

2022年以來，“民宿+電競”“民宿+露營”“民宿+垂釣”等場景化消費逐漸提升，2023年春節(jié)民宿提供的寫福字、放煙花、圍爐煮茶、打糍粑等活動也受到消費者青睞。其中，目前最火爆的就是“圍爐煮茶”，眾多民宿都把這項服務(wù)當(dāng)作民宿特色招牌，據(jù)統(tǒng)計，圍爐煮茶相關(guān)話題在設(shè)計分享平臺上的筆記分享就近20萬條，而短視頻平臺相關(guān)話題分享的視頻播放量已超19億次。

2023年，疫情全面開放，外出旅游的人越來越多，身處城市周邊的鄉(xiāng)村民宿也迎來客流高峰。值得一提的是，春節(jié)期間熱映的電視劇“去有風(fēng)的地方” 成功點燃了觀眾的“追風(fēng)熱”，“跟著許紅豆吃大理鮮花餅”、“今年春節(jié)一起來云南旅游”、“總要去一趟有風(fēng)的地方”等相關(guān)話題詞席卷各大社交平臺。

途家民宿數(shù)據(jù)顯示，截至1月17日，2023年春節(jié)大理、三亞、西雙版納、麗江、北海、上海、重慶、廈門、北京、成都為十大熱門民宿預(yù)訂城市。其中大理、西雙版納、三亞、北海春節(jié)預(yù)訂量同比去年均增長6倍以上，大理、西雙版納增幅達10倍以上，等了三年的旺季終于到來，民宿業(yè)迎來了復(fù)蘇的轉(zhuǎn)機，預(yù)計2023年我國民宿行業(yè)市場規(guī)模將突破300億大關(guān)。

政策端來看，2022年是鄉(xiāng)村民宿發(fā)展歷史上政策紅利最為集中的一年，文化和旅游部等10部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》，這個政策紅利有望在2023年進一步釋放。此外，2023年兩會，全國人大代表、全國工商聯(lián)副主席、奧盛集團董事長湯亮也建議，各級政府在制定新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃時，要著力把培育“高質(zhì)量民宿”作為推進新農(nóng)村建設(shè)的新抓手，預(yù)計這波政策紅利將為鄉(xiāng)村民宿的規(guī)?；l(fā)展打開大門，未來行業(yè)前景可期。

想要了解更多民宿行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》。報告對我國民宿的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了國內(nèi)外民宿行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報告還綜合了民宿行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告

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