民宿行業(yè)市場深度調(diào)研：民宿業(yè)成創(chuàng)業(yè)就業(yè)熱門

• 方蔓桃 2023年8月10日 來源：百度 1298 85
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隨著民宿行業(yè)發(fā)展火熱，越來越多的人加入到民宿行業(yè)中。記者從途家民宿了解到，2023年上半年該平臺新增房東中95后占比達七成，同比2019年增五成。對他們而言，民宿不僅是一次就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的機會，也是進行社交與表達個性的空間。

今年民宿業(yè)實現(xiàn)了從復蘇到增長的飛躍，暑假期間，相較酒店，民宿更能滿足家庭游、親子游的住宿需求。途家民宿平臺上千元以上民宿訂單數(shù)量同比2019年增長近30%。其中，帶有整院兒、鄉(xiāng)村民宿、山景海景、私家花園等標簽的民宿，預訂量增長50%至180%。

隨著民宿行業(yè)發(fā)展火熱，越來越多的人加入到民宿行業(yè)中。記者從途家民宿了解到，2023年上半年該平臺新增房東中95后占比達七成，同比2019年增五成。對他們而言，民宿不僅是一次就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的機會，也是進行社交與表達個性的空間。

如果你想了解民宿行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》。重點分析了我國民宿行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對民宿行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

“五一”期間游客爆滿，著名旅游景區(qū)常常發(fā)生游客訂了房而無法入住的情況。一位游客在黑貓平臺投訴說，他預訂了4月30日浙江慈溪開元名庭大酒店的兩間房，去之前與酒店進行了電話確認，但到店后被告知只有一間房，導致大家都無法入住，他要求酒店按照《消費者權益保護法》退一賠三?！拔逡弧奔倨谥?，不少地方的酒店民宿被曝坐地起價，消費者的訂單被毀約取消，各地相關部門和消協(xié)組織對此進行了約談、預警。但“五一”期間仍有商家頂風作案，導致游客遭遇“人到了房沒了，不知住哪兒”的窘境。

“五一”假期之前，不少地方的酒店民宿被曝坐地起價，消費者的訂單被毀約取消，各地相關部門和消協(xié)組織對此進行了約談、預警。但“五一”期間仍有商家頂風作案，導致游客遭遇“人到了房沒了，不知住哪兒”的窘境。

民宿是指利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的個性化住宿場所。根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。

在競爭激烈的民宿行業(yè)，年輕人有優(yōu)勢，他們擅長鉆研社交平臺運營體系，通過多平臺運營，發(fā)布民宿故事、民宿見聞等增加曝光率、吸引游客。

除了自己開民宿成為房東，民宿管家也成為熱門的新興職業(yè)。2022年6月，人社部向社會公示“民宿管家”“家庭教育指導師”等18個新職業(yè)，這些新職業(yè)被納入新版職業(yè)分類大典，民宿管家正式走到臺前。一年來，民宿管家需求旺盛。途家民宿首席商務官劉楊估算，今年民宿行業(yè)直接和間接帶動的就業(yè)機會預計有百萬個。

業(yè)內(nèi)人士介紹，目前她的民宿為當?shù)靥峁┝?個就業(yè)機會，新職業(yè)也給當?shù)厝藥韺嵈驅(qū)嵉暮锰??！拔覀兠袼薜墓芗?，以前依靠第一產(chǎn)業(yè)，種地收栗子。成為民宿管家之后，他們家的收入每年至少比以前增加七八萬元。”

民宿產(chǎn)業(yè)是旅游住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，也是國際上規(guī)模日漸增長、品質(zhì)不斷提升的文旅產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，能夠幫助廣大消費者更好地與旅行目的地產(chǎn)生情感連接，滿足消費者個性化、多樣化、品質(zhì)化的旅游需求。

中國民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產(chǎn)業(yè)升級迭代的重要表現(xiàn)。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡看，中國旅游住宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了三個重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀80年代起，符合國際標準的高星級酒店引入中國;第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經(jīng)濟型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮;第三個階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯(lián)網(wǎng)平臺、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產(chǎn)業(yè)進入規(guī)?；l(fā)展階段。

近幾年，國內(nèi)高端游客境內(nèi)游大幅增加，酒店、民宿，包括傳統(tǒng)品牌酒店都在升級推出高端品牌，包括住宿在內(nèi)的旅游消費整體得到了提升。與此同時，隨著網(wǎng)紅現(xiàn)象的推波助瀾，熱門景區(qū)住宿也在節(jié)假日一屋難求，導致有些商家借機通過各種違約行為謀取更高利益。

民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預定來源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺上，且垂類平臺的占比不斷攀高，而其他平臺訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺的出現(xiàn)，缺滿足了細分市場的需求。另外，尋找生機的旅行社大舉介入民宿銷售，逐漸成為民宿更加重視的銷售渠道。還有傳統(tǒng)營銷手段如高鐵站廣告，也開始被民宿采用。

消費者的個性化訴求越來越強，對民宿產(chǎn)品的選擇更加挑剔，2021年親子家庭出游占到了民宿消費市場的30%-40%，情侶和閨蜜占20%-30%。2021年，民宿消費出現(xiàn)一個明顯變化，即本地消費市場成為拉動民宿發(fā)展的關鍵力量。2022年民宿市場規(guī)模達到受到疫情影響，下降至147億元，較2021年下降了14.5%。

為了推動民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，留壩縣不斷拓展和釋放集成服務質(zhì)效，探索優(yōu)化民宿開辦流程、包干聯(lián)審“一站式”服務等一系列創(chuàng)新服務舉措，讓企業(yè)和群眾少跑腿、少花錢、辦好事、不添堵。

據(jù)了解，為了鼓勵更多社會資本參與留壩民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，留壩縣先后出臺了《留壩縣招商引資扶持獎勵政策》《留壩縣民宿發(fā)展扶持獎勵辦法》，配套制定《留壩縣鄉(xiāng)村旅游貸款實施辦法》，在民宿設計、建設以及金融、就業(yè)幫扶等方面給予獎勵，在土地流轉(zhuǎn)、招拍掛等方面給予政策支持。

專家表示，游客追捧的旅游地應處理好以下幾個關系：一是數(shù)量與質(zhì)量的關系。一方面要加大促銷力度來擴大市場份額和游客流量，形成規(guī)模經(jīng)濟，同時也要重視質(zhì)量建設，提高游客的滿意度、忠誠度和推薦度。

民宿未來的發(fā)展將前景分析

民宿行業(yè)直接帶動的就業(yè)外，民宿產(chǎn)業(yè)帶來的延伸就業(yè)前景也非常廣闊。以廣西北海一民宿村為例，村內(nèi)以民宿為原點，形成了豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，在滿足游客住宿需求的同時，村民還結(jié)合游客需要，從事餐飲、特產(chǎn)銷售、商品超市、導游推薦等工作。這些產(chǎn)業(yè)激活了游客消費潛能，也為村民增收打開了新空間。

業(yè)內(nèi)人士表示：“投身民宿行業(yè)的很多人，他們追求一半是生意、一半是生活的工作方式，在獲取收入之外，也可以實現(xiàn)結(jié)交朋友、文化體驗、抒發(fā)鄉(xiāng)村情懷等。途家民宿希望發(fā)揮平臺優(yōu)勢，幫房東們把這項事業(yè)長期經(jīng)營下去，在獲取經(jīng)濟收入的同時，為游客提供更深入的住宿體驗?！?/p>

民宿作為住宿產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)，未來的發(fā)展將逐步開始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿與餐飲業(yè)態(tài)的占比過高，民宿的業(yè)態(tài)延伸空間大，產(chǎn)業(yè)資源的引入將有利于民宿開發(fā)多渠道收益，在提升收入的同時提高民宿的抗風險能力。例如文創(chuàng)、實體類的商品可以打破時空限制，持續(xù)與消費者發(fā)生關聯(lián)。這是提升消費者長期價值的有效方式。文旅綜合體的建成無法依靠單一主體，而是涉及多方合作，包括: 民宿品牌方、政府、地產(chǎn)商、產(chǎn)業(yè)資本、文旅公司等。

旅游可以讓人們暫時放松心情，而在住宿方面，相比較“理性”的酒店來說，“感性”的民宿更受人們的歡迎。民宿吸引人們前往的原因在于其地域特色和人文情懷，不同的愛好驅(qū)使人們找到不同的民宿，體驗各類生活，實現(xiàn)“快工作慢生活”的目標。在一些人眼里，民宿已經(jīng)不僅僅是衣食住行，更代表著一種精神寄托。

想要了解更多民宿行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》。

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  2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告

  民宿是指利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的個性化住宿場所。根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預...

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