2024精品酒店行業(yè)發(fā)展分析：中國精品酒店增長潛力巨大

• 吳亞楠 2023年12月8日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 654 38
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隨著經(jīng)濟(jì)全球化和需求多樣化的發(fā)展，世界著名酒店集團(tuán)紛紛加快了在全球范圍內(nèi)的擴(kuò)張速度和發(fā)展進(jìn)程，酒店業(yè)的發(fā)展以連鎖擴(kuò)張、品牌推廣為主，且以中高檔為主，酒店集團(tuán)化趨勢明顯

中國旅游研究院院長戴斌曾提出:“中國已經(jīng)進(jìn)入中端酒店市場崛起的時期......在經(jīng)濟(jì)形勢利好、市場空間廣闊的情況下,未來十年也將誕生一批強(qiáng)大的中國中端酒店品牌?！蹦撤N程度上可以視作國內(nèi)中端酒店走向舞臺中央,開啟加速發(fā)展的元年。

經(jīng)歷三年特殊時期,人們發(fā)現(xiàn)消費場景與消費需求的減少并未對生活品質(zhì)造成較大影響,再加上經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的壓力,當(dāng)下的消費思維趨于理性、消費行為趨于務(wù)實。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2024-2029年版精品酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

2024精品酒店行業(yè)發(fā)展分析

在酒店行業(yè)的競爭中，精品酒店的出現(xiàn)填補了經(jīng)濟(jì)型和高星級酒店的市場空白。與此同時，隨著經(jīng)營管理方式的不斷豐富、酒店設(shè)計的不斷創(chuàng)新，精品酒店呈現(xiàn)出創(chuàng)新的元素，這和傳統(tǒng)酒店有較大的不同。

我國精品酒店分布區(qū)域主要集中于長三角、北京、杭州等沿海城市或知名旅游勝地。精品酒店定位相對小眾，個性化明顯，精細(xì)化運營成本和高端獨立的品牌形象塑造使得酒店平均消費單價也較高，受疫情以及經(jīng)濟(jì)大環(huán)境、旅游住宿業(yè)態(tài)市場驅(qū)動等多重影響，精品酒店在國內(nèi)市場的擴(kuò)張速度出現(xiàn)了明顯放緩。

一線城市、副省級城市及省會城市、其他城市的酒店數(shù)量分別為1.83萬家、7.3萬家、16.1萬家，所占全國酒店數(shù)量比重分別為7.3%、28.9%、63.8%。從客房數(shù)量來看，一線城市、副省級城市及省會城市、其他城市的客房數(shù)量分別為133.05萬間、395.57萬間、818.24萬間，所占全國客房數(shù)量比重分別為9.9%、29.4%、60.8%。

五一”假期酒店業(yè)復(fù)蘇勢頭強(qiáng)勁。德朧集團(tuán)旗下酒店OCC、RevPAR、總營收均創(chuàng)新高：其中總營收同比增長300%;綜合RevPAR同口徑同比增長166%，與2019年同口徑同比增長10%;綜合OCC超2019年同期水平。

酒店業(yè)正進(jìn)入“專精特新”時代。以7天酒店為代表的酒店品牌榮獲由中國飯店協(xié)會權(quán)威選評的重磅榮譽——“專精特新酒店品牌”，該榮譽從服務(wù)專業(yè)化、管理精細(xì)化、體驗特色化、產(chǎn)品新穎化等多個維度對酒店品牌進(jìn)行評審，展現(xiàn)了中國酒店品牌強(qiáng)勁的發(fā)展實力。

今年文旅消費市場強(qiáng)勁復(fù)蘇,熱門旅游目的地一房難求。酒店住宿需求的持續(xù)火熱,大大增強(qiáng)酒店加盟商的投資信心,投資市場高速回暖。作為國內(nèi)中端酒店的頭部品牌,麗楓酒店一直備受酒店投資人的青睞。據(jù)統(tǒng)計,目前麗楓酒店簽約項目已突破2000個,全國開業(yè)門店超1000家,覆蓋324個城市,超過3000萬人次出行選擇了麗楓酒店。

近兩年,酒店品牌競爭日益激烈,據(jù)邁點網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù),目前有一定發(fā)展規(guī)模的酒店品牌達(dá)到了1904個。其中,投資熱門的中高端酒店賽道,僅中端酒店品牌就有448個。面對激烈的市場競爭,麗楓能從上千家酒店品牌中脫穎而出、在市場站穩(wěn)腳跟,離不開獨具特色的品牌理念。

截止目前,麗楓酒店全國開業(yè)門店超1000家,簽約項目數(shù)超2000個。10年開店1000+,麗楓酒店規(guī)模的快速擴(kuò)張是近3000萬服務(wù)人次的檢驗認(rèn)可;10年簽約項目數(shù)破2000個,堅持“品牌+輕資產(chǎn)”的運營模式帶來的是麗楓品牌與無數(shù)投資人的多方共贏。

中端、中高端酒店強(qiáng)勢拓展

據(jù)文化和旅游部公布數(shù)據(jù)：第二季度，全國共有6663家星級酒店數(shù)據(jù)通過審核，營業(yè)總收入410.15億元，同比增長65%，環(huán)比增長約23%;因2022年同期基數(shù)低，平均房價、平均出租率、每間可供出租客房收入的同比增幅明顯，各項指標(biāo)同比增長均超25%，且相比一季度，環(huán)比均呈現(xiàn)上升態(tài)勢，全國星級酒店的整體經(jīng)營情況顯著增強(qiáng)。

品牌酒店開業(yè)：據(jù)邁點研究院不完全統(tǒng)計，2023年2月新開業(yè)137家酒店，類型橫跨全品類。酒店類型占比上，中端酒店最多，52家，格林豪泰酒店開業(yè)突破10家，維也納酒店達(dá)到7家;其次是中高端酒店，45家;經(jīng)濟(jì)型酒店以24家的數(shù)量排名第三;然后是國際高端酒店、輕中端酒店、國內(nèi)高端酒店、奢華酒店和精品民宿。

據(jù)邁點研究院不完全統(tǒng)計，2023年5月中國酒店市場新簽約項目199家。品牌類型上，中高端酒店簽約63家，中端酒店簽約61家，經(jīng)濟(jì)型酒店簽約33家，精品民宿簽約19家。其次是國際高端酒店簽約11家、國內(nèi)高端酒店簽約9家、輕中端酒店簽約3家。

精品酒店市場潛力

高科技產(chǎn)品一直備受精品酒店消費群體的青睞。“智能化”生活系統(tǒng)運用到精品酒店設(shè)計中，非常能提高消費者的體驗滿意度，同時也能提高精品酒店的消費單價。隨著全球環(huán)保設(shè)計大熱，酒店行業(yè)在設(shè)計中也要考慮環(huán)保因素。隨著中國居民消費水平的提高，更加注重品質(zhì)和體驗，這也恰恰意味著中國精品酒店的增長潛力巨大。

隨著經(jīng)濟(jì)全球化和需求多樣化的發(fā)展，世界著名酒店集團(tuán)紛紛加快了在全球范圍內(nèi)的擴(kuò)張速度和發(fā)展進(jìn)程，酒店業(yè)的發(fā)展以連鎖擴(kuò)張、品牌推廣為主，且以中高檔為主，酒店集團(tuán)化趨勢明顯。在精品酒店大受歡迎后，酒店連鎖企業(yè)也積極地將精品酒店的獨特理念和設(shè)施融入到自身品牌中。可以預(yù)見，未來將有更多的連鎖酒店向精品酒店靠攏。全球精品酒店行業(yè)競爭將更加激烈。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫的精品酒店行業(yè)報告對中國精品酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。同時揭示了市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

想了解關(guān)于更多精品酒店行業(yè)專業(yè)分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2024-2029年版精品酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。同時本報告還包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風(fēng)險和機(jī)遇。

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