度假酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析報(bào)告2023

• 陳觀(guān)秋 2023年12月15日 來(lái)源：百度 663 38
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近年來(lái)，我國(guó)觀(guān)光游覽為目的的旅游比重正在降低，以休閑度假為目的的旅游比重逐漸提升。根據(jù)國(guó)家旅游局發(fā)布數(shù)據(jù)，2010-2017年，以休閑度假為目的城鎮(zhèn)居民比重由25%提高至30.1%，提高了5.1個(gè)百分點(diǎn)。度假酒店作為休閑度假產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)配套設(shè)施，也受到越來(lái)越多消費(fèi)者及酒

雖然距離2024年元旦春節(jié)還有一段時(shí)間，但是對(duì)假期出行的關(guān)注以及相關(guān)預(yù)訂已經(jīng)開(kāi)始悄然升溫。

從在線(xiàn)旅游預(yù)訂平臺(tái)了解到，元旦假期的整體旅游預(yù)訂量同比增長(zhǎng)4倍，其中機(jī)票訂單同比增長(zhǎng)4倍，酒店預(yù)訂量同比增長(zhǎng)5倍。

在酒店四大重點(diǎn)功能板塊中(四大重點(diǎn)功能板塊指客房、餐飲、商務(wù)接待、娛樂(lè)與游樂(lè))，占據(jù)城市酒店越來(lái)越多份額的“娛樂(lè)與游樂(lè)”，在度假酒店更是獨(dú)占鰲頭，因?yàn)槎燃倬频甑闹髟V求，就是為游客提供多樣化服務(wù)、多類(lèi)型休閑及娛樂(lè)服務(wù)?，F(xiàn)實(shí)的酒店競(jìng)爭(zhēng)中，度假酒店的“娛樂(lè)與游樂(lè)”創(chuàng)新，成為主要的內(nèi)容。

根據(jù)酒店所處的地理環(huán)境及區(qū)位、酒店所接待的客群、以及酒店所提供的服務(wù)類(lèi)型，我們將度假酒店定義為以接待休閑度假游客為主，多依托于核心景區(qū)及重點(diǎn)城市，核心服務(wù)類(lèi)型多為全服務(wù)型的酒店、民宿以及其他住宿設(shè)施。相比商務(wù)酒店，度假酒店普遍配備了完善的客房設(shè)施，在設(shè)計(jì)上往往會(huì)與當(dāng)?shù)仫L(fēng)景特色相結(jié)合，注重對(duì)客戶(hù)的服務(wù)體驗(yàn)。

度假酒店是以接待休閑度假游客為主，為休閑度假游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)與游樂(lè)等多種服務(wù)功能的酒店。與一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置，大多建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉(xiāng)村、湖泊、溫泉等自然風(fēng)景區(qū)附近，而且分布很廣，輻射范圍遍及全國(guó)各地，向旅游者們傳達(dá)著不同區(qū)域、不同民族豐富多彩的地域文化、歷史文化等。

度假酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析

近年來(lái)，我國(guó)觀(guān)光游覽為目的的旅游比重正在降低，以休閑度假為目的的旅游比重逐漸提升。根據(jù)國(guó)家旅游局發(fā)布數(shù)據(jù)，2010-2017年，以休閑度假為目的城鎮(zhèn)居民比重由25%提高至30.1%，提高了5.1個(gè)百分點(diǎn)。度假酒店作為休閑度假產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)配套設(shè)施，也受到越來(lái)越多消費(fèi)者及酒店投資者的關(guān)注。

根據(jù)中國(guó)飯店業(yè)協(xié)會(huì)和國(guó)家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)推算，疫情前 2019 年中國(guó) 酒店行業(yè)交易額(含客房和餐飲等其他收入)接近 1.14 萬(wàn)億元，其中豪華酒店交易額約占 25%，中高端酒店交易額約占 37%，低端、經(jīng)濟(jì)型約占 38%。

根據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《中國(guó)酒店集團(tuán)及品牌發(fā)展報(bào)告》，截至2023年1月1日，我國(guó)酒店連鎖化率為38.79%，同比增長(zhǎng)3.79%，中高端酒店品牌連續(xù)五年保持兩位數(shù)高速增長(zhǎng)。

同時(shí)，中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《2023年中國(guó)酒店集團(tuán)及品牌發(fā)展報(bào)告》顯示，截至2022年期末，我國(guó)中端和高端連鎖酒店客房總數(shù)分別同比增長(zhǎng)26.31%、9.20%，與2019年相比，客房總數(shù)分別增長(zhǎng)60.55%、58.81%，充分反映了中國(guó)酒店市場(chǎng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)依舊延續(xù)。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年度假酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

旅游業(yè)是全球經(jīng)濟(jì)中持續(xù)高速穩(wěn)定增長(zhǎng)的重要戰(zhàn)略性、支柱性、綜合性產(chǎn)業(yè)之一，隨著全球經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)、新興經(jīng)濟(jì)體中產(chǎn)階級(jí)不斷壯大、交通條件持續(xù)改善，人們出游意愿明顯增強(qiáng)，并帶動(dòng)全球旅游業(yè)保持了較好的發(fā)展勢(shì)頭。

云南在前期憑借得天獨(dú)厚的旅游資源成為國(guó)內(nèi)核心度假酒店聚集區(qū)，存在較強(qiáng)的度假酒店集中效應(yīng)，度假酒店數(shù)量實(shí)現(xiàn)斷層領(lǐng)先。

2022年，《云南省“十四五”旅游業(yè)發(fā)展實(shí)施方案》提出，加快建設(shè)一批精品(半山)酒店，打造具有國(guó)際水準(zhǔn)、云南特色的高品質(zhì)旅游度假酒店集群;江西省政府在《關(guān)于推進(jìn)旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》提出對(duì)接引入知名品牌酒店，重點(diǎn)建設(shè)文化主題酒店、親子度假酒店、鄉(xiāng)村休閑酒店等，培育高品質(zhì)住宿品牌?？梢钥闯?，各地政府尤其是旅游產(chǎn)業(yè)大省對(duì)度假酒店發(fā)展的信心，高品質(zhì)住宿設(shè)施的打造是其共同目標(biāo)，為此各地積極展開(kāi)布局。

隨著城市度假酒店的逐漸興起，預(yù)期廣東、上海、北京等具有領(lǐng)先資源優(yōu)勢(shì)的地區(qū)將會(huì)有大量存量酒店通過(guò)改造滿(mǎn)足市場(chǎng)的需求。

截至2022年10月，全國(guó)度假酒店總數(shù)在1萬(wàn)家以?xún)?nèi)(不包括港澳臺(tái))，其中，目的地度假酒店在我國(guó)度假酒店市場(chǎng)占絕對(duì)主流，而依托于我國(guó)豐富的溫泉療養(yǎng)資源及康業(yè)服務(wù)的康養(yǎng)類(lèi)度假酒店位居第二;疫情以來(lái)，城市度假酒店勢(shì)頭正猛，發(fā)展較快;設(shè)計(jì)、定位獨(dú)樹(shù)一幟的主題度假酒店在我國(guó)仍處于探索發(fā)展階段。

隨著居民消費(fèi)水平的提高及消費(fèi)觀(guān)念的轉(zhuǎn)變，多數(shù)依靠景區(qū)發(fā)展，僅滿(mǎn)足基本住宿需求的低星度假酒店已逐漸退出市場(chǎng)舞臺(tái)，當(dāng)前的度假酒店市場(chǎng)供給向著中高端化發(fā)展，以中高星酒店為主。

在未來(lái)的幾年中，這個(gè)行業(yè)將會(huì)面臨哪些新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇?本報(bào)告對(duì)國(guó)內(nèi)外度假酒店行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了深入透徹地分析，對(duì)我國(guó)行業(yè)市場(chǎng)情況、技術(shù)現(xiàn)狀、供需形勢(shì)作了詳盡研究，重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)企業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及行業(yè)投資情況，報(bào)告還對(duì)度假酒店下游行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了探討。

想要了解更多度假酒店行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年度假酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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