7月起公積金繳存基數(shù)調(diào)整 青海住房公積金貸款新變化

• 2018年7月2日 FanTianQing來源：新浪新聞 1252 81
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

全國各地每年7月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存限額。

記者從青海省住房資金管理中心獲悉，自今年7月1日起，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、中國人民銀行西寧中心支行、省公安廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》要求，省住房公積金部分業(yè)務(wù)的辦理有些新變化。

逐月提取還貸業(yè)務(wù)新變化

繳存職工首次簽訂逐月提取還貸業(yè)務(wù)后，因某種原因終止此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如需再次申請簽訂逐月提取還貸業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)在申請之日前至少12個(gè)月內(nèi)按月正常歸還住房公積金貸款本息。

繳存職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)或因貸款逾期處于凍結(jié)狀態(tài)的，如需申請?zhí)崛∽》抗e金部分償還公積金貸款時(shí)，應(yīng)在申請之日前至少12個(gè)月內(nèi)按月正常歸還住房公積金貸款本息。

職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取新變化

繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，必須先辦理個(gè)人賬戶封存手續(xù)。賬戶封存期間，職工在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。如未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后，方可提取個(gè)人賬戶名下的住房公積金余額。

住房公積金貸款新變化

對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房公積金貸款。對已使用過兩次及兩次以上住房公積金貸款的借款申請人，無論貸款是否結(jié)清，均不再受理住房公積金貸款申請。進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行第三套房不予貸款政策，要求職工申請住房公積金貸款時(shí)提供家庭《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢申請表》。

據(jù)了解，此次政策調(diào)整側(cè)重于滿足繳存職工首套剛需，支持改善需求，所以購買首套普通商品住房和為改善居住條件購買第二套普通商品住房的繳存職工不必過于緊張。

7月起公積金繳存基數(shù)調(diào)整

全國各地每年7月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存限額。

繳存基數(shù)怎么調(diào)？

住房公積金可以用來貸款買房、租房等，甚至有的城市允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。那它每年是怎么調(diào)整基數(shù)的？

住房公積金以上一年7月1日至今年6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)你上一年的月平均工資變動(dòng)情況調(diào)整你的公積金繳納基數(shù)。

你的住房公積金會(huì)不會(huì)調(diào)？先看一組數(shù)據(jù)：

2017年，全國城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資為74318元，實(shí)際增長8.2%；城鎮(zhèn)私營單位就業(yè)人員年平均工資為45761元，實(shí)際增長5.0%。

也就說，如果你去年工資漲了，繳存比例不變，那本人和單位繳納的給你公積金都會(huì)變多。

舉個(gè)例子：

如果2016年度你的月平均工資為8000元，2017年為10000萬元，工資漲了25%。

那2018年7月至2019年6月，若繳存比例12%不變，你每月的公積金將增加480元。

即，(10000*本人繳存12%+10000*單位繳存12%)-(8000*本人繳存12%+8000*單位繳存12%)=480元

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