深圳最大城中村拆遷 村民：1億身家的多得很 白石洲舊改最新消息 白石洲拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

• 2019年10月28日 ZhouXun來源：東方網(wǎng)綜合 303 12
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深圳最大城中村拆遷 村民：1億身家的多得很 白石洲舊改最新消息 白石洲拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

網(wǎng)傳深圳著名城中村白石洲將拆遷，因拆除重建或?qū)⒄Q生1878個億萬富翁?公開資料顯示，白石洲是深圳最大的城中村之一，被稱為“舊改航母”。白石洲橫跨深南大道。路南是真正的白石洲村，緊鄰世界之窗、深圳灣公園。路北則是此次列入拆遷重建范圍的上白石、下白石等四個自然村。南北片區(qū)統(tǒng)稱沙河五村，隸屬沙河街道。和深圳其他地方一樣，本地人是這里的“少數(shù)群體”，外來人口占絕大多數(shù)。高峰時期，這里住了15萬人，被稱為“深漂第一站”。

深圳最大城中村拆遷

最新數(shù)據(jù)顯示：目前白石洲二手房均價在65000~75000元/平方米之間，而周邊“華僑城”的均價約10萬元/平方米左右!其中一位大戶，拆遷面積在1200平方米，拆遷后將得到15套回遷房。

當(dāng)?shù)匾晃幌嚓P(guān)負(fù)責(zé)人透露：確實有“1878”這個數(shù)字，但它僅僅是村民的總戶數(shù)，村民家的拆遷面積一般為500-600平方米，沒有動不動一兩千平米那么多，像上述家里拆遷面積超過1000平方米的村民，不超過20%。

不過，也有一位白石洲的村民在接受媒體采訪時表示，“1億身家的多得很，1個億的我就有了?！?/p>

白石洲舊改最新消息

據(jù)悉，白石洲舊改項目已獲得專項規(guī)劃批復(fù)，規(guī)劃計容建筑面積358萬平方米，計劃分三期實施開發(fā)。其中，有三分之一為住宅、人才公寓和保障性住房，均以小戶型為主。

目前，項目已完成物業(yè)確權(quán)、集體物業(yè)補(bǔ)償協(xié)議簽訂等前期籌備工作。

從公布的項目最新進(jìn)度來看，私人物業(yè)確權(quán)率接近約80%，拆賠比例標(biāo)準(zhǔn)也已獲得股份公司通過。

白石洲拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

6月10日白石洲綠景舊改已于當(dāng)天開始簽約。

單層老祖屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到1：3.5，首層置換商務(wù)公寓最高可達(dá)到1:1.2，本地原村民住宅拆賠比1:1.03，其余基本按照1:1的產(chǎn)權(quán)置換賠付(商務(wù)公寓的產(chǎn)權(quán)為70年);

貨幣賠償標(biāo)準(zhǔn)為2.8萬/平，按時簽約再獎勵8萬/棟，搬遷補(bǔ)助1萬/棟。

據(jù)說按現(xiàn)行政策，白石洲必須在2020年12月底之前完成至少首期100%簽約。

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