經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)：供應(yīng)收縮價(jià)格飆升 復(fù)蘇已經(jīng)來臨

• 吳澳燕 2023年4月14日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1245 81
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中國飯店協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近年中國經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量占酒店業(yè)客房數(shù)量的比重超過60%。2020年，受疫情影響全國酒店業(yè)經(jīng)營狀況較為困難，經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量有所收縮，全年經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量為942.4萬間，占全國酒店客房總量的61.5%，仍是酒店業(yè)的大頭。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年1-2月份全國住宿和餐飲業(yè)生產(chǎn)指數(shù)增長11.6%，是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)增長最高的業(yè)態(tài)。伴隨酒店消費(fèi)市場復(fù)蘇的，還有酒店投資市場的火熱。據(jù)企查查數(shù)據(jù)，2023年第一季度，我國新增酒店相關(guān)企業(yè)8.8萬家，同比增加24.0%。

在供需兩端的雙重作用下，國內(nèi)連鎖酒店升級趨勢明顯。經(jīng)過三年疫情，更多人愛社交、愛走出去，衍生出近郊游、周邊游等新業(yè)態(tài)。同時(shí)，大眾對旅游的要求不斷提升，高品質(zhì)、個(gè)性化酒店需求凸顯。酒店市場整體向上而行，連鎖酒店增長潛力巨大，國潮風(fēng)、運(yùn)動(dòng)健康、度假休閑市場等迎來新風(fēng)口。

供應(yīng)收縮價(jià)格飆升 復(fù)蘇已經(jīng)來臨

攜程商旅數(shù)據(jù)顯示，目前國內(nèi)商旅酒店訂單量較2019年同期增長超2倍。去哪兒大數(shù)據(jù)研究院也表示，從元旦開始，全國各地酒店商務(wù)旅客訂單逐漸增加，已趕超疫情前同期。錦江酒店(600754)的數(shù)據(jù)顯示，2023年2月，北京、廣州和深圳等一線城市的商旅預(yù)訂量環(huán)比提升近60%，整體出租率也已超過2019年同期11%;成都、武漢和南京等省會(huì)熱門城市也是差旅目的地，酒店預(yù)訂也環(huán)比增長了四成。

距離五一假期還有1個(gè)多月，全國多地經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格已上漲，其中北上深等城市尤為明顯，部分熱門地段經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格已突破500元，一些酒店更是漲到700元以上。

隨著前期供應(yīng)的減少以及需求的不斷回升，酒店價(jià)格也一路飆升。近期有媒體爆出，全國多地經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格持續(xù)走高，北京部分熱門地段的如家、漢庭突破500元，全季、桔子酒店基本在600元以上，亞朵等更是普遍漲到700元以上。無論是從銷量和價(jià)格來看，酒店行業(yè)的復(fù)蘇已經(jīng)來臨。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》顯示：

經(jīng)濟(jì)型酒店又稱為有限服務(wù)酒店，其最大的特點(diǎn)是房價(jià)便宜，其服務(wù)模式為“b&b”(住宿+早餐)。最早出現(xiàn)在上個(gè)世紀(jì)50年代的美國，如今在歐美國家已是相當(dāng)成熟的酒店形式。我國經(jīng)濟(jì)型酒店最初的發(fā)展始于1996年，上海錦江集團(tuán)旗下的“錦江之星”作為中國第一個(gè)經(jīng)濟(jì)型酒店品牌問世。經(jīng)過近20年時(shí)間的發(fā)展，已經(jīng)誕生了包括錦江之星、如家、7天、尚客優(yōu)、漢庭等一大批快捷酒店品牌。

2022年中國擁有住宿設(shè)施總數(shù)為36.1萬家，較2020年減少了8.6萬家，其中酒店住宿業(yè)較2020年減少2.7萬家，其他住宿業(yè)較2020年減少5.9萬家，大多為抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱的單體酒店。

與之對應(yīng)的，是酒店連鎖化率顯著提升。數(shù)據(jù)顯示，我國酒店整體連鎖化率從2018年的19%增長至2021年的35%，其中，中端酒店從 2019年的35%遞增至2021年的48.05%;高端酒店從2019年的22%發(fā)展至2021年的37.77%。當(dāng)然相較發(fā)達(dá)國家60%的連鎖化比例，仍有很大上升空間。

經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)發(fā)展前景如何

根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)型酒店按照目標(biāo)市場分為五種類型：經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店、延時(shí)居住型經(jīng)濟(jì)型酒店、經(jīng)濟(jì)型觀光酒店、汽車旅館和青年旅舍。

從檔次分布看，中國的經(jīng)濟(jì)型(二星級及以下)、中檔(三星級)、高檔(四星級)、豪華(五星級)的酒店數(shù)量分別為20.4萬家、3.1萬家、1.4萬家、0.4萬家，占全國市場的比重分別為81%、12%、5%和2%;從客房數(shù)量看，經(jīng)濟(jì)型、中檔、高檔和豪華客房數(shù)分別約為796.7萬間、255.3萬間、191.2萬間和103.7萬間，占比分別為59%、19%、14%和8%。無論從檔次還是客房數(shù)量來看，經(jīng)濟(jì)型酒店占比都是最高。

隨著消費(fèi)升級時(shí)代來臨，消費(fèi)者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質(zhì)生活、精神文化消費(fèi)、智能科技等方面，對酒店的品質(zhì)、文化內(nèi)涵、多樣化、個(gè)性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標(biāo)準(zhǔn)的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場消費(fèi)需求和推動(dòng)行業(yè)升級發(fā)展。

中國飯店協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近年中國經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量占酒店業(yè)客房數(shù)量的比重超過60%。2020年，受疫情影響全國酒店業(yè)經(jīng)營狀況較為困難，經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量有所收縮，全年經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量為942.4萬間，占全國酒店客房總量的61.5%，仍是酒店業(yè)的大頭。

中國超過七成的人口來自三線及以下城市。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平持續(xù)提升、城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn)、居民可支配收入增加，下沉市場展現(xiàn)出前所未有的消費(fèi)潛力，兼具品質(zhì)和性價(jià)比的中端酒店及經(jīng)濟(jì)型酒店仍大有可為。

值得注意的是，我國未來經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的前景還是相當(dāng)可觀的，我國經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)目前依然還沒有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。我國高端酒店目前的競爭主要是一線城市與大型旅游城市的酒店行業(yè)競爭，并且這兩個(gè)市場的酒店行業(yè)也已經(jīng)基本飽和，但隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，地域間交流的頻繁，特別是二三線城市的發(fā)展速度。

更多行業(yè)詳情請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過公司資深研究團(tuán)隊(duì)對市場各類資訊進(jìn)行整理分析，并且依托國家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的中研普華數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，是中國市場上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營銷策略等方面的建議。

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  2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

  經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)研究報(bào)告主要分析了經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的市場規(guī)模、經(jīng)濟(jì)型酒店市場供需求狀況、經(jīng)濟(jì)型酒店市場競爭狀況和經(jīng)濟(jì)型酒店主要企業(yè)經(jīng)營情況、經(jīng)濟(jì)型酒店市場主要企業(yè)的市場占有率，同時(shí)對經(jīng)...

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