民宿行業(yè)市場(chǎng)機(jī)遇分析：助推鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展

• 方蔓桃 2023年8月31日 來源：百度 915 57
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如果你想了解民宿行業(yè)的環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資研究報(bào)告》。重點(diǎn)分析了我國民宿行業(yè)將面臨的機(jī)遇與

粉墻黛瓦，磚雕門樓，高低錯(cuò)落的深邃庭院與柔美的湖光山色相映成趣。在素有“畫里鄉(xiāng)村”美稱的安徽黃山市宏村，一座座徽派老宅被打造成網(wǎng)紅民宿，深受游客喜愛。

近年來，各地公安機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)部門積極探索，簡(jiǎn)化審批手續(xù)、優(yōu)化便民服務(wù)，有力助推鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展。

如果你想了解民宿行業(yè)的環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資研究報(bào)告》。重點(diǎn)分析了我國民宿行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對(duì)民宿行業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì)及前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)。

攜程數(shù)據(jù)顯示，七夕鄉(xiāng)村住宿預(yù)訂數(shù)據(jù)在迅速攀升，訂單相比去年同期上漲3倍以上。攜程度假農(nóng)莊的預(yù)訂量也迎來了2倍以上的提升，河南林州、濟(jì)源和貴州的烏蒙是最熱門選項(xiàng)，新疆禾木的攜程度假農(nóng)莊提前一周被搶訂一空。其中，年齡段為30歲以上的“前浪用戶”占比超過75%。

城市生活節(jié)奏加快，鄉(xiāng)村民宿滿足了人們對(duì)“世外桃源”般生活的期待，民宿業(yè)也迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

目前，各地普遍實(shí)現(xiàn)為民宿經(jīng)營者免費(fèi)安裝旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)，開通運(yùn)行免費(fèi)手機(jī)APP、小程序、二維碼等簡(jiǎn)便易行的住宿信息采集模式，為7.1萬家鄉(xiāng)村民宿節(jié)約硬件設(shè)備投入等經(jīng)營成本約2.8億元。

傳統(tǒng)酒店裝飾風(fēng)格一脈相承，差異性不大，個(gè)性主題稀薄，難以給消費(fèi)者帶來更多新鮮感。且管理模式千篇一律，缺乏人情味。

特別是對(duì)于那些常年在外出差的人們來說，往往不記得自己去過哪些城市，也不知道那些城市的標(biāo)志性建筑等，因?yàn)樗麄兂斯ぷ鲿r(shí)間之外，基本都待在酒店。

而全世界的酒店布置風(fēng)格無二，除非跨度大洲，否則根本看不出來在哪個(gè)國家哪個(gè)城市，“想住一些有意思的地方”是這些人對(duì)住宿最直接的要求。

民宿的出現(xiàn)在一定程度上滿足了人們“住有意思的地方”的需求。像是度假式民宿、體驗(yàn)式民宿、情懷式民宿、愛好式民宿等均是瞄準(zhǔn)了不同人群的需求，投其所好，從而吸引來自世界各地的游客。如瞄準(zhǔn)家庭游團(tuán)體的螞蟻短租、建立“情懷民宿”的小豬短租等。

市場(chǎng)有需求，百姓有期盼，政策便會(huì)有支持。今年4月，山西省文旅廳印發(fā)了《山西省鄉(xiāng)村民宿業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2022—2030年)》(下稱《規(guī)劃》)明確提出，力爭(zhēng)到規(guī)劃期末，全省鄉(xiāng)村民宿規(guī)模達(dá)1000家，讓鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟(jì)成為山西全域旅游示范區(qū)、鄉(xiāng)村振興、產(chǎn)業(yè)融合的重要抓手?！兑?guī)劃》還提出，以重點(diǎn)景區(qū)、山川河谷、古村落、城市近郊、主干交通為重要選址因子，依據(jù)突出主題形象、集中功能單位、合理規(guī)劃交通與視線、保護(hù)旅游環(huán)境等規(guī)劃指引，重點(diǎn)培育城郊游憩型、交通廊道型、景區(qū)依托型、文化鄉(xiāng)居型、生態(tài)康養(yǎng)型五大類型民宿。

近日，浙江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳公開發(fā)布關(guān)于做好“浙江千名鄉(xiāng)村CEO培養(yǎng)計(jì)劃”(以下簡(jiǎn)稱“鄉(xiāng)村CEO培養(yǎng)計(jì)劃”)組織工作的通知，表明正式啟動(dòng)實(shí)施系統(tǒng)化培養(yǎng)鄉(xiāng)村經(jīng)營人才的計(jì)劃，并于今年招收100人。前不久國家發(fā)改委發(fā)布的“擴(kuò)消費(fèi)20條”中亦提到，要推廣浙江“千萬工程”經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。其中，培育發(fā)布一批等級(jí)旅游民宿、打造一批品質(zhì)民宿成為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)新的著眼點(diǎn)。

民宿產(chǎn)業(yè)是住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2016年開始的5年里，中國民宿數(shù)量增加了數(shù)倍。2021年，民宿的數(shù)量比2020年增加約30%。

民宿的市場(chǎng)分析及發(fā)展趨勢(shì)

從暑期遛娃，到情侶避世，高端民宿都是熱門之選。民宿市場(chǎng)的不斷成熟與發(fā)展，民宿預(yù)定來源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺(tái)上，且垂類平臺(tái)的占比不斷攀高，而其他平臺(tái)訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺(tái)的出現(xiàn)，卻滿足了細(xì)分市場(chǎng)的需求。另外，尋找生機(jī)的旅行社大舉介入民宿銷售，逐漸成為民宿更加重視的銷售渠道。還有傳統(tǒng)營銷手段如高鐵站廣告，也開始被民宿采用。

我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)空間大，民宿具備與其他產(chǎn)業(yè)融合的優(yōu)勢(shì)，是實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)升級(jí)的有利切入點(diǎn)。我國的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有二元性，具體表現(xiàn)為區(qū)域發(fā)展的不平衡：整體來看第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑趨勢(shì)明顯，但農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后，第一二產(chǎn)業(yè)比重過大，同時(shí)第一產(chǎn)業(yè)的勞動(dòng)力過剩形成富余。而民宿產(chǎn)業(yè)可以通過在鄉(xiāng)村的布局?jǐn)U大第三產(chǎn)業(yè)在農(nóng)村的比重，將勞動(dòng)力資源從農(nóng)業(yè)、手工業(yè)引入服務(wù)業(yè)，拉動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)對(duì)一產(chǎn)和二產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級(jí)起到帶動(dòng)作用，而帶動(dòng)的關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。民宿是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的有利切入點(diǎn)。新興民宿應(yīng)脫離以自然資源為賣點(diǎn)的傳統(tǒng)模式，形成以產(chǎn)業(yè)資源聯(lián)動(dòng)(種植、手工業(yè)等)為賣點(diǎn)的新模式。

消費(fèi)者的個(gè)性化訴求越來越強(qiáng)，對(duì)民宿產(chǎn)品的選擇更加挑剔，2021年，民宿消費(fèi)出現(xiàn)一個(gè)明顯變化，即本地消費(fèi)市場(chǎng)成為拉動(dòng)民宿發(fā)展的關(guān)鍵力量。2022年民宿市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到受到疫情影響，下降至147億元，較2021年下降了14.5%。

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，人們渴求在忙碌的工作間歇找到一個(gè)心靈的療養(yǎng)所，讓疲憊的身心得到休息緩解。

旅游可以讓人們暫時(shí)放松心情，而在住宿方面，相比較“理性”的酒店來說，“感性”的民宿更受人們的歡迎。民宿吸引人們前往的原因在于其地域特色和人文情懷，不同的愛好驅(qū)使人們找到不同的民宿，體驗(yàn)各類生活，實(shí)現(xiàn)“快工作慢生活”的目標(biāo)。在一些人眼里，民宿已經(jīng)不僅僅是衣食住行，更代表著一種精神寄托。

這是近年來興起的一種新型旅游業(yè)態(tài)，以高科技手段將各種娛樂功能融入其中并賦予它們新的內(nèi)涵。比如把游戲引入客房之中等。隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和對(duì)休閑產(chǎn)業(yè)的重視“主題樂園”式的旅館必將得到長(zhǎng)足的發(fā)展。

民宿行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析民宿未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘民宿行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

了解更多關(guān)于民宿行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資研究報(bào)告》。

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  2023-2028年中國民宿行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資研究報(bào)告

  民宿（Minshuku），源自日本的“民宿”，是指利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的個(gè)性化住宿場(chǎng)所。民宿市場(chǎng)的不斷成熟與發(fā)展，民宿預(yù)定來源依然...

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