上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店易主：北京鷹朗商管公司全資持有 仍由萬(wàn)達(dá)管理 經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析

• 李波 2023年12月26日 來(lái)源：中研普華集團(tuán)、央視財(cái)經(jīng)、中研網(wǎng) 592 33
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上海萬(wàn)達(dá)酒店投資有限公司19日發(fā)生股權(quán)變更，原先的股東大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增股東北京鷹朗商業(yè)管理有限公司，持股比例100%。資料顯示，12月19日，上海萬(wàn)達(dá)酒店投資有限公司剛以債權(quán)增資約13.3億元人民幣，注冊(cè)資本增至約13.827億元人民幣。

上海萬(wàn)達(dá)酒店投資有限公司19日發(fā)生股權(quán)變更，原先的股東大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增股東北京鷹朗商業(yè)管理有限公司，持股比例100%。資料顯示，12月19日，上海萬(wàn)達(dá)酒店投資有限公司剛以債權(quán)增資約13.3億元人民幣，注冊(cè)資本增至約13.827億元人民幣。

目前，上海萬(wàn)達(dá)酒店投資有限公司經(jīng)營(yíng)著上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店。接近萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的知情人士表示，雖然萬(wàn)達(dá)集團(tuán)出售了上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店資產(chǎn)，但酒店仍由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)繼續(xù)管理。

隨著GDP增長(zhǎng)、消費(fèi)體驗(yàn)升級(jí)，中端和中高端酒店增速的確會(huì)更快。但是從中國(guó)整體的人口收入結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水準(zhǔn)來(lái)看，未來(lái)5~10年經(jīng)濟(jì)型酒店依然是基本盤(pán)。

我國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的前景還是相當(dāng)可觀的，我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)目前依然還沒(méi)有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。我國(guó)高端酒店目前的競(jìng)爭(zhēng)主要是一線城市與大型旅游城市的酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，并且這兩個(gè)市場(chǎng)的酒店行業(yè)也已經(jīng)基本飽和，但隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，地域間交流的頻繁，特別是二三線城市的發(fā)展速度。

經(jīng)濟(jì)型酒店以干凈、舒適、方便、實(shí)惠為主要特征，為一般商務(wù)人士及普通旅游者提供有限而優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)，區(qū)別于定位高端、提供全面服務(wù)的星級(jí)酒店與價(jià)廉質(zhì)低的社會(huì)旅館。

根據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)型酒店按照目標(biāo)市場(chǎng)來(lái)分類，有以下五種類型：經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店、延時(shí)居住型經(jīng)濟(jì)型酒店、經(jīng)濟(jì)型觀光酒店、汽車旅館和青年旅舍。

經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析

2023年暑期旅游持續(xù)火爆，國(guó)內(nèi)各大城市酒店價(jià)格上漲的話題引發(fā)了廣泛討論。據(jù)報(bào)道，熱門(mén)景點(diǎn)附近的經(jīng)濟(jì)型酒店，上漲幅度更明顯。即使臨近八月底，大多數(shù)酒店的價(jià)格也比平時(shí)淡季上漲了至少30%左右。

其他旅游熱門(mén)城市也同樣出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格飆漲的情況。平常400多元一晚的房間，目前報(bào)價(jià)已超700元。有游客表示，雖然一些經(jīng)濟(jì)型酒店的價(jià)格大幅上漲，但相應(yīng)的配套措施并沒(méi)有升級(jí)。甚至有些經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店上千元的房費(fèi)中并沒(méi)有包含早餐。

為何經(jīng)濟(jì)型酒店不“經(jīng)濟(jì)”?業(yè)內(nèi)人士表示，主要原因是供需的不匹配導(dǎo)致部分熱門(mén)地區(qū)價(jià)格波動(dòng)明顯。根據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《2023中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，截至2022年12月31日，酒店業(yè)設(shè)施27.9萬(wàn)家，客房總數(shù)1426.4萬(wàn)間。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

除此之外，近年來(lái)，國(guó)內(nèi)酒店連鎖化趨勢(shì)也在加強(qiáng)，放大了頭部企業(yè)的定價(jià)權(quán)。數(shù)據(jù)顯示，2022年中國(guó)酒店連鎖化率達(dá)到39%。

根據(jù)中國(guó)飯店業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2018-2022 年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店客房數(shù)量整體呈波動(dòng)趨勢(shì)。受新冠疫情爆發(fā)的影響，2020 年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店客房數(shù)量大幅下滑。

但隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)以及新冠疫情影響減弱，2022 年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店客房數(shù)量超 253 萬(wàn)間，已經(jīng)高于 2018 年的高點(diǎn)。從占比來(lái)看，2018-2022 年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店客房數(shù)量占比總體呈下降趨勢(shì)，2022 年已不足 46%，較 2021 年下滑明顯。

根據(jù)中國(guó)飯店業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2020-2022 年中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量有所下滑，2022 年約 836 萬(wàn)間。從連鎖率來(lái)看，2021-2022 年經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖率較 2020 年上升明顯，2022 年為 30.3%。

隨著消費(fèi)升級(jí)時(shí)代來(lái)臨，消費(fèi)者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質(zhì)生活、精神文化消費(fèi)、智能科技等方面，對(duì)酒店的品質(zhì)、文化內(nèi)涵、多樣化、個(gè)性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營(yíng)者加速開(kāi)拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標(biāo)準(zhǔn)的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)消費(fèi)需求和推動(dòng)行業(yè)升級(jí)發(fā)展。

我們的報(bào)告《2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中擁有正確的洞察力，就有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)獲得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

伴隨各地對(duì)“酒店+”的深入探索，酒店管理者迫切需要對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)思考，包括酒店跨界新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與酒店調(diào)性的契合問(wèn)題、酒店跨界“度”的把握，以及酒店跨界開(kāi)發(fā)的業(yè)態(tài)和產(chǎn)品潛力大小問(wèn)題。

我國(guó)酒店產(chǎn)業(yè)打造特色主題酒店是產(chǎn)品走差異化發(fā)展的有效途徑，也是酒店企業(yè)形成核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵，隨著中產(chǎn)階級(jí)的崛起，對(duì)產(chǎn)品、文化與服務(wù)的精選將逐漸成為酒店行業(yè)下一階段的發(fā)展趨勢(shì)。

經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)研究報(bào)告主要分析了經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)供需求狀況、經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和經(jīng)濟(jì)型酒店主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。

經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。

想要了解更多經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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  2023-2028年經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

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