2024年中國(guó)旅游綜合體行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈供需布局及發(fā)展現(xiàn)狀

• 李基錦 2024年4月19日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 261 9
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旅游綜合體，有時(shí)也稱之為“休閑綜合體”或“度假綜合體”，是在一定空間范圍內(nèi)，以旅游功能為主導(dǎo)的復(fù)合型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。它由旅游、文化、娛樂、休閑、地產(chǎn)、商業(yè)、會(huì)展、博覽等多個(gè)產(chǎn)業(yè)功能復(fù)合而成，形成一個(gè)吸引物系統(tǒng)，同時(shí)也是一個(gè)特色鮮明、產(chǎn)業(yè)復(fù)合、功能完

旅游綜合體，有時(shí)也稱之為“休閑綜合體”或“度假綜合體”，是在一定空間范圍內(nèi)，以旅游功能為主導(dǎo)的復(fù)合型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。它由旅游、文化、娛樂、休閑、地產(chǎn)、商業(yè)、會(huì)展、博覽等多個(gè)產(chǎn)業(yè)功能復(fù)合而成，形成一個(gè)吸引物系統(tǒng)，同時(shí)也是一個(gè)特色鮮明、產(chǎn)業(yè)復(fù)合、功能完善、設(shè)施齊全、高度集約、相互作用的經(jīng)濟(jì)群體。

旅游綜合體不僅涵蓋了傳統(tǒng)旅游服務(wù)行業(yè)，如景點(diǎn)門票、旅游交通、旅游住宿等，還納入了旅游娛樂、旅游購(gòu)物、旅游餐飲等周邊綜合性產(chǎn)業(yè)。這種產(chǎn)業(yè)模式將旅游需求延伸到了整個(gè)旅游過程，形成了一個(gè)多元化的產(chǎn)業(yè)體系。各個(gè)子行業(yè)相互關(guān)聯(lián)，形成了一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從旅游需求的產(chǎn)生到旅游景點(diǎn)的開發(fā)，再到旅游產(chǎn)品的銷售，旅游綜合體涉及到了整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)。

旅游綜合體的出現(xiàn)，是旅游消費(fèi)模式升級(jí)、景區(qū)發(fā)展模式升級(jí)、地產(chǎn)開發(fā)模式升級(jí)三大升級(jí)共同作用的結(jié)果。其優(yōu)點(diǎn)包括綜合性服務(wù)、便利性和多樣化的娛樂項(xiàng)目。游客可以在這里享受到旅游、住宿、餐飲、購(gòu)物等多種服務(wù)于一體的多樣化娛樂和休閑選擇，滿足不同需求。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析

旅游綜合體行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈供需布局

在產(chǎn)業(yè)鏈的上游，主要是資源的開發(fā)和獲取，這包括自然景觀、人文環(huán)境的保護(hù)和利用，以及土地資源的獲取。這一環(huán)節(jié)需要與地方政府、景區(qū)管理機(jī)構(gòu)等合作，確保資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，上游環(huán)節(jié)還涉及旅游綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃和建設(shè)，這需要專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量和特色。

中游環(huán)節(jié)則主要是旅游綜合體項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。在這一階段，旅游綜合體需要提供全方位的旅游服務(wù)，包括住宿、餐飲、娛樂、購(gòu)物等，以滿足游客的多樣化需求。同時(shí)，還需要建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。此外，中游環(huán)節(jié)還涉及與各類銷售渠道的合作，將產(chǎn)品推向市場(chǎng)，吸引潛在的游客或投資者。

下游環(huán)節(jié)則是消費(fèi)者市場(chǎng)，包括游客、投資者等。游客的需求是旅游綜合體產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，他們的消費(fèi)行為和偏好直接影響著中游環(huán)節(jié)的服務(wù)提供和上游環(huán)節(jié)的資源開發(fā)。而投資者則通過資金注入，為旅游綜合體的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提供必要的支持。

在供需布局方面，旅游綜合體行業(yè)需要密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，根據(jù)游客和投資者的需求變化，及時(shí)調(diào)整產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)的策略和布局。同時(shí)，還需要加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游之間的合作與協(xié)調(diào)，形成良性的互動(dòng)關(guān)系，共同推動(dòng)旅游綜合體行業(yè)的健康發(fā)展。

旅游綜合體行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

目前，國(guó)內(nèi)涉足旅游綜合體的公司超過100家，全國(guó)范圍內(nèi)已布局了上百個(gè)旅游綜合體項(xiàng)目。從2015年到2018年，中國(guó)文化旅游綜合業(yè)務(wù)收入年均增長(zhǎng)率達(dá)到20.45%，資產(chǎn)規(guī)模也從2015年的2820.318億元增長(zhǎng)到2018年的7106.872億元，年均增長(zhǎng)率達(dá)到21.27%。這表明旅游綜合體行業(yè)的規(guī)模正在迅速擴(kuò)大，并呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)趨勢(shì)。

根據(jù)文化和旅游部的數(shù)據(jù)，2022年國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜芜_(dá)到25.30億，雖然較上年有所減少，但旅游綜合體的興起和發(fā)展在一定程度上推動(dòng)了旅游市場(chǎng)的復(fù)蘇。而在2023年中秋節(jié)和國(guó)慶節(jié)假期，國(guó)內(nèi)旅游出游人數(shù)達(dá)到了8.26億人次，實(shí)現(xiàn)了國(guó)內(nèi)旅游收入7534.3億元，同比增長(zhǎng)顯著。這顯示出旅游綜合體在吸引游客、提升旅游收入方面的積極作用。

近年來，旅游綜合體行業(yè)的投融資也呈現(xiàn)出活躍態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年文旅行業(yè)整體投融資總金額達(dá)到了1.6萬(wàn)億元，其中目的地資源端投融資占據(jù)主體地位，文旅特色小鎮(zhèn)和文旅綜合體項(xiàng)目成為投資的重點(diǎn)。這反映出資本對(duì)旅游綜合體行業(yè)的青睞和信心。

旅游綜合體行業(yè)的發(fā)展前景

隨著消費(fèi)者對(duì)旅游體驗(yàn)的需求不斷升級(jí)，他們更加追求個(gè)性化、多元化和深度化的旅游體驗(yàn)。旅游綜合體以其豐富的旅游資源和完善的配套設(shè)施，能夠滿足游客的多樣化需求，提供一站式的旅游服務(wù)。

旅游綜合體行業(yè)還面臨著技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的機(jī)遇。隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，智慧旅游、大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術(shù)在旅游綜合體行業(yè)的應(yīng)用越來越廣泛，為行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了有力支撐。同時(shí)，旅游綜合體也在不斷探索新的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)方式，以適應(yīng)市場(chǎng)的變化和游客的需求。

了解更多本行業(yè)研究分析詳見中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國(guó)旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。同時(shí), 中研普華產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、IPO募投可研、IPO業(yè)務(wù)與技術(shù)撰寫、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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