中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及政策分析

中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)目前正處于快速發(fā)展階段。隨著電商行業(yè)的迅猛崛起和居民消費(fèi)水平的提高，倉(cāng)儲(chǔ)物流需求持續(xù)增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，2023年我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)(含裝卸搬運(yùn))固定資產(chǎn)投資額首次突破萬億元大關(guān)，達(dá)到11670.8億元，同比增長(zhǎng)27.5%，增幅較上年度增加了2.4個(gè)百分點(diǎn)。這一數(shù)據(jù)凸顯了倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)市場(chǎng)的巨大潛力和發(fā)展勢(shì)頭。

倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)需求的多樣化、細(xì)分化特點(diǎn)明顯。一方面，隨著電子商務(wù)的快速發(fā)展，小面積倉(cāng)儲(chǔ)和冷鏈物流需求旺盛;另一方面，制造業(yè)、零售業(yè)、第三方物流等相關(guān)行業(yè)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的需求也在不斷增加，推動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)向?qū)I(yè)化、高效化方向發(fā)展。此外，隨著“一帶一路”倡議的推進(jìn)，國(guó)際貿(mào)易的增多也帶動(dòng)了跨境倉(cāng)儲(chǔ)需求的增長(zhǎng)。

中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

智能化發(fā)展

物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的廣泛應(yīng)用將使得倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)加速向智能化方向發(fā)展。智能倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)貨物的自動(dòng)入庫(kù)、存儲(chǔ)、分揀、出庫(kù)等作業(yè)，提高倉(cāng)儲(chǔ)效率，降低人力成本。例如，自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)、智能搬運(yùn)機(jī)器人、無人叉車等技術(shù)的應(yīng)用日益廣泛。智能化與數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成為倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。

綠色化發(fā)展

環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)促使倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)注重綠色化運(yùn)營(yíng)。綠色倉(cāng)儲(chǔ)通過采用環(huán)保材料、節(jié)能減排技術(shù)、優(yōu)化倉(cāng)儲(chǔ)布局等措施，降低對(duì)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。綠色倉(cāng)庫(kù)、綠色包裝和綠色運(yùn)輸?shù)葘⒊蔀樾袠I(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。

網(wǎng)絡(luò)化布局

倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)將加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成覆蓋全國(guó)的倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)體系。通過多式聯(lián)運(yùn)、區(qū)域分撥等方式，提高物流效率，降低物流成本。網(wǎng)絡(luò)化布局有助于實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)資源的優(yōu)化配置和高效利用。

服務(wù)多樣化

倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)將提供更加多樣化的服務(wù)，滿足不同客戶的個(gè)性化需求。例如，提供定制化倉(cāng)儲(chǔ)解決方案、增值服務(wù)等，增強(qiáng)客戶黏性，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。服務(wù)多樣化是倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展的重要方向之一。

資源整合與共享

倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)將加強(qiáng)資源整合與共享，通過建設(shè)公共倉(cāng)儲(chǔ)平臺(tái)、推動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃等方式，提高倉(cāng)儲(chǔ)資源利用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。資源整合與共享有助于實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的規(guī)?；⒓s化發(fā)展。

中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)政策分析

政策支持

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2024-2029年中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告》顯示,中國(guó)政府高度重視物流及倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展，先后出臺(tái)多項(xiàng)利好政策。政策環(huán)境持續(xù)改善，進(jìn)一步穩(wěn)定和明確了物流業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性地位，明確了倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)在物流業(yè)中的地位以及倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與各類配送中心發(fā)展的方向。這些政策為倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。

公募REITs的發(fā)展

公募REITs的不斷發(fā)展有效助力物流企業(yè)盤活存量資產(chǎn)，通過滾動(dòng)投資形成更為高效的物流網(wǎng)絡(luò)，提升行業(yè)發(fā)展質(zhì)量。2021年6月21日，首批上市的9支公募REITs中，中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT和紅土創(chuàng)新鹽田港物流REIT兩支產(chǎn)品以倉(cāng)儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施為底層資產(chǎn)。此后，公募REITs試點(diǎn)指引、稅收優(yōu)惠、投資者參與、收益分配等方面的支持政策不斷出臺(tái)，為倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的發(fā)展提供了更多的融資渠道和資金支持。

“十四五”規(guī)劃

根據(jù)商務(wù)部等22部門制定的《“十四五”國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展規(guī)劃》，到2025年全國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到50萬億元左右，其中電子商務(wù)交易額達(dá)46萬億元左右，網(wǎng)上零售額達(dá)17萬億元左右。長(zhǎng)期來看，對(duì)高標(biāo)倉(cāng)的需求將保持持續(xù)增長(zhǎng)。這一規(guī)劃為倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的發(fā)展提供了明確的市場(chǎng)導(dǎo)向和發(fā)展目標(biāo)。

土地政策

近幾年各地政府對(duì)于物流倉(cāng)儲(chǔ)用地的出讓比例和絕對(duì)數(shù)量呈下降趨勢(shì)，這對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的擴(kuò)張帶來了一定的挑戰(zhàn)。然而，政府也在積極推動(dòng)土地資源的優(yōu)化配置和高效利用，通過盤活存量土地、推動(dòng)土地集約利用等方式，為倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的發(fā)展提供了更多的土地支持。

環(huán)保政策

全球環(huán)保意識(shí)的不斷提高和碳排放要求的日益嚴(yán)格使得政府也在積極推動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的綠色化發(fā)展。通過推廣清潔能源車輛、建設(shè)綠色倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化運(yùn)輸結(jié)構(gòu)等措施，減少物流活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。同時(shí)，政府也加大了對(duì)綠色物流企業(yè)的政策支持和資金扶持力度，推動(dòng)了倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

綜上所述，中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)目前正處于快速發(fā)展階段，市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)，競(jìng)爭(zhēng)格局日益激烈。未來，隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和市場(chǎng)需求的多元化發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)將迎來更多的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。智能化、綠色化、網(wǎng)絡(luò)化、服務(wù)多樣化和資源整合共享等將成為倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。同時(shí)，政府的政策支持也將為倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的發(fā)展提供有力的保障和推動(dòng)。企業(yè)需要不斷適應(yīng)這些趨勢(shì)和變化，優(yōu)化倉(cāng)儲(chǔ)操作和管理模式，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，以保持競(jìng)爭(zhēng)力并滿足客戶的期望。

中研普華通過對(duì)市場(chǎng)海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地幫助客戶降低投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營(yíng)成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2024-2029年中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。