房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步發(fā)酵 居民部門杠桿率上升態(tài)勢將趨緩

• 2017年9月28日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 714 42
• 繁體

值得注意的是，報告提到，短期消費(fèi)性貸款過快上升的現(xiàn)象值得警惕。今年上半年短期消費(fèi)性貸款增長了0.9萬億元，余額同比增速達(dá)到32.7%。相比來看，2016年全年這部分貸款只增加了0.8萬億。

　　樓市政策調(diào)控加強(qiáng)，房地產(chǎn)市場情況如何？近日，社科院國家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室、國家資產(chǎn)負(fù)債表研究中心發(fā)布了二季度中國去杠桿進(jìn)程報告。

　　27日，社科院國家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室、國家資產(chǎn)負(fù)債表研究中心發(fā)布二季度中國去杠桿進(jìn)程報告。報告指出，二季度居民部門杠桿率依然延續(xù)上升趨勢，從一季度的46.1%上升至47.4%，上升了1.3個百分點(diǎn)，整個上半年上升了2.6個百分點(diǎn)。居民部門在全部實(shí)體經(jīng)濟(jì)中加杠桿的速度依然較快。

　　不過，報告預(yù)測，隨著房地產(chǎn)市場進(jìn)一步回調(diào)及各地房地產(chǎn)調(diào)控政策的進(jìn)一步發(fā)酵，未來房屋交易量存在下降趨勢，這是抑制居民部門杠桿率的主要因素。居民部門杠桿率的上升態(tài)勢將有所趨緩。

　　值得注意的是，報告提到，短期消費(fèi)性貸款過快上升的現(xiàn)象值得警惕。今年上半年短期消費(fèi)性貸款增長了0.9萬億元，余額同比增速達(dá)到32.7%。相比來看，2016年全年這部分貸款只增加了0.8萬億。

　　報告強(qiáng)調(diào)，在房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴(yán)、按揭貸款額度受到限制后，部分居民或以短期消費(fèi)貸款的名義套出資金實(shí)際用于購房用途，“房抵貸”、“首付貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的可能性增加。

　　報告認(rèn)為，由于消費(fèi)貸款與按揭貸款的性質(zhì)有所不同，其利率與風(fēng)險也相應(yīng)大于按揭貸款，目前不少消費(fèi)信貸是通過向用戶提供現(xiàn)金貸款的形式投放的，特別是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺提供的無擔(dān)保、無抵押的信用貸款，放大了未來可能的違約概率。由此所帶來的潛在風(fēng)險應(yīng)引起監(jiān)管當(dāng)局的足夠重視。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡