東北邊境小城樓市：房?jī)r(jià)兩天暴漲五成 銷售稱今天買房永遠(yuǎn)比明天便宜!

• 2018年5月3日 YaoEnHua來(lái)源：中華網(wǎng) 1029 65
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  2018-2024年中國(guó)建筑信息化行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告

  建筑信息化是指運(yùn)用信息技術(shù)，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)和信息安全技術(shù)等，例如：工程造價(jià)數(shù)據(jù)分析平臺(tái)——指標(biāo)云，可以全面分析造價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行質(zhì)控，估算...

東北邊境小城樓市探營(yíng)：兩天暴漲五成，銷售稱今天買房永遠(yuǎn)比明天便宜!

丹東新區(qū)某樓盤(pán)的銷售經(jīng)理張美麗(化名)向證券時(shí)報(bào).e公司記者介紹說(shuō)，在4月20日之前，丹東新區(qū)的房地產(chǎn)均價(jià)還是在4000元/平方米左右，但是從4月21日之后，就開(kāi)始不斷上漲，目前的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到5000元/平方米左右?！拔覀冃麄骱?bào)上的價(jià)格是4700元/平方米，那其實(shí)已經(jīng)是兩天前的價(jià)格，現(xiàn)在的報(bào)價(jià)是5200元/平方米?！睆埫利愓f(shuō)，“在4月27日朝韓領(lǐng)導(dǎo)人舉行會(huì)談之后，我們樓盤(pán)的售價(jià)又調(diào)高了100元/平方米左右?，F(xiàn)在丹東新區(qū)的房?jī)r(jià)一天一變，有些樓盤(pán)甚至一天幾變，要想在丹東新區(qū)買房就趁早，今天出手永遠(yuǎn)比明天便宜?！?/p>

證券時(shí)報(bào).e公司記者在采訪當(dāng)中發(fā)現(xiàn)，漲價(jià)成為近期丹東新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵詞?！耙I就一定要趕在5月1日之前買，否則5月1日之后新區(qū)的房?jī)r(jià)還要漲?！钡|新區(qū)一家樓盤(pán)的馬姓銷售經(jīng)理說(shuō)。

一個(gè)值得注意的現(xiàn)象是，4月29日、4月30日，小長(zhǎng)假開(kāi)啟之后，前往各個(gè)樓盤(pán)看房的人明顯增多。從一些售樓處外停著的車輛看，主要以沈陽(yáng)和大連牌照的車輛為主。

張美麗說(shuō)，最近一周，丹東新區(qū)迎來(lái)了很多外地人。除了遼寧本省的之外，主要以北京、上海、天津、深圳等大城市的人為主，另外還有不少是來(lái)自河北的購(gòu)房者。雄安房地產(chǎn)價(jià)格在2017年出現(xiàn)大幅上漲，給河北人很好地上了一課。所以在朝鮮宣布棄核發(fā)展經(jīng)濟(jì)之后，一些眼光敏銳的河北人就來(lái)到丹東尋找投資機(jī)會(huì)。

“新區(qū)的房?jī)r(jià)很大程度是被你們外地人買起來(lái)的?！钡|新區(qū)銀河大街一家在售樓盤(pán)的銷售顧問(wèn)也表示，現(xiàn)在丹東本地人聽(tīng)到新區(qū)房?jī)r(jià)上漲的消息后，多是過(guò)來(lái)打聽(tīng)一下情況，還保持觀望狀態(tài)，真正出手購(gòu)房的以外地人居多。目前丹東房?jī)r(jià)的上漲更多還是體現(xiàn)在新區(qū)，老城區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)較為平穩(wěn)。

“更為夸張的是，已經(jīng)有個(gè)別新區(qū)的樓盤(pán)封盤(pán)不再出售，他們希望等丹東新區(qū)的房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲之后賣個(gè)更好的價(jià)格。”這位銷售顧問(wèn)介紹說(shuō)。

家住丹東市的鄭光(化名)是一名“90后”。長(zhǎng)著一副娃娃臉的鄭光，為人比較熱情，喜歡主動(dòng)攀談。接連兩天在同一家樓盤(pán)相遇后，鄭光與證券時(shí)報(bào).e公司記者也熟絡(luò)起來(lái)。

據(jù)了解，在小長(zhǎng)假前的幾天里，鄭光就不時(shí)前往丹東新區(qū)的幾個(gè)樓盤(pán)看房。雖然現(xiàn)在還沒(méi)有女朋友，但是鄭光也想提前購(gòu)置一套住房，用鄭光的話說(shuō)“能給自己找對(duì)象時(shí)加分”。

鄭光之所以選擇要在丹東新區(qū)購(gòu)房，主要是就新開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)銷售價(jià)格而言，丹東新區(qū)的房?jī)r(jià)要低于丹東老城區(qū)的房?jī)r(jià)。雖然新區(qū)的公共交通不如老城區(qū)發(fā)達(dá)，但是如果在新區(qū)買一套房，還是可以省出購(gòu)置私家車的錢。鄭光在新區(qū)買房就是為了以后結(jié)婚用，根本沒(méi)有考慮等待升值后再出售的問(wèn)題。

但是現(xiàn)在新區(qū)的房?jī)r(jià)在短期內(nèi)出現(xiàn)快速上漲，很多樓盤(pán)的價(jià)格并不比老城區(qū)便宜，這令鄭光猶豫起來(lái)。

在鄭光看來(lái)，新中朝鴨綠江大橋何時(shí)能夠通車仍然未知，目前丹東新區(qū)的房?jī)r(jià)之所以出現(xiàn)上漲，一方面肯定是開(kāi)發(fā)商借著朝鮮半島局勢(shì)發(fā)生變化進(jìn)行炒作造成的，另一方面的確是外地人前來(lái)購(gòu)房推動(dòng)的。

幾天前，在新區(qū)的一個(gè)樓盤(pán)里，鄭光親眼見(jiàn)證了一位外地人一次性購(gòu)買三套房產(chǎn)，其中一套全款購(gòu)買，兩套貸款購(gòu)買?！巴獾厝嗽诘|新區(qū)買房，幾乎都是以投資為目的，極少會(huì)用于自住。推漲了新區(qū)房?jī)r(jià)的同時(shí)，也提高了丹東本地人在新區(qū)購(gòu)房的成本?！编嵐庹f(shuō)，“就我個(gè)人而言，真不希望有大量的外地人來(lái)丹東新區(qū)買房，雖然這不是我能決定的?！?/p>

姜先生是丹東本地的一位出租車司機(jī)，這幾天經(jīng)常會(huì)遇到前往丹東新區(qū)看房的乘客，他也會(huì)時(shí)不時(shí)向乘客介紹一下新區(qū)的樓盤(pán)情況。據(jù)姜先生介紹，因?yàn)樾聟^(qū)的商品房在最近一段時(shí)間不斷上漲，也刺激了一些原本處于停工狀態(tài)的樓盤(pán)恢復(fù)施工。

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