2018-2023年房地產(chǎn)信托行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告
“十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評估;貫徹黨的十八大和十九大精神,以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),突出改革創(chuàng)新;遠(yuǎn)近結(jié)合,更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對...
聯(lián)排別墅發(fā)源于英國,普遍存在于歐美國家。聯(lián)排別墅的位置往往位于交通方便的郊區(qū),一般不過5層,鄰居之間有共用墻,但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方,聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層,在中國,它們則屬于高消費(fèi)人群。
聯(lián)排別墅發(fā)源于英國,普遍存在于歐美國家。聯(lián)排別墅的位置往往位于交通方便的郊區(qū),一般不過5層,鄰居之間有共用墻,但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方,聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層,在中國,它們則屬于高消費(fèi)人群。
聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成,每棟的面積大約在150-200平方米,前后有自己的獨(dú)立花園,但花園的面積一般不會(huì)超過50平方米,另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環(huán)境的需要,能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。
聯(lián)排別墅的特點(diǎn)有:低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。把3個(gè)以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅,所以聯(lián)排別墅的特點(diǎn)可以總結(jié)為:
1、聯(lián)排別墅的特點(diǎn)有:低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能;
2、聯(lián)排別墅左右共用墻體,上下則是有天有地,可以有院落,有露臺(tái),有車庫;
3、地上層數(shù)一般2-3層,有的有地下室,一般而言,總體層高不超過5層。
4、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分,經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的,豪華型可以達(dá)到450平米或更多。
聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的區(qū)別
1、獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院,上有獨(dú)立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種,也是別墅建筑的終極形式。
2、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國,在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區(qū),高度一般不過5層,鄰居之間有共用墻,但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方,聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國,它們則屬于高消費(fèi)人群。
3、獨(dú)棟的就是單獨(dú)一棟,一般都很豪華,占地很大,雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的,有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是4棟,8棟?;蛘吒?。獨(dú)棟別墅要比聯(lián)排別墅貴,因?yàn)楠?dú)棟別墅四面都可以采光,占地面積相對要大,而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。
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