購房者選小戶型和大戶型哪個好？

• 2018年8月15日 HaoChenChong來源：房天下 1027 65
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對于大多數(shù)人來說買房是人生中的一件大事，購房者一般都要深思熟慮后才購買，但常常為究竟是買大戶型還是小戶型而糾結(jié)。

對于大多數(shù)人來說買房是人生中的一件大事，購房者一般都要深思熟慮后才購買，但常常為究竟是買大戶型還是小戶型而糾結(jié)。

1、購房資金預算

眾所周知，同一區(qū)域肯定是面積越大，總的房款就越多，那么此時購房者就要結(jié)合自己的實際情況來考慮購房預算，根據(jù)自己的資金狀況來考慮是買大戶型還是小戶型。

雖然現(xiàn)在買房子一般都是選擇貸款，但是房間面積越大房款就越多，貸款也越多，還款壓力也會越大。大戶型更適合有良好經(jīng)濟基礎的家庭，而小戶型相對于大戶型來說總價低，適合上班一族的年輕人。

2、居住空間

大戶型的設計一般從居住者和人性化的設計理念出發(fā)，在戶型布局設計上下了一番工夫，能使業(yè)主最大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。

小戶型的戶型設計緊湊，廳、廚、衛(wèi)面積較小，但是“麻雀雖小，五臟俱全”，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚、使用率高的特點吸引了越來越多的消費者。

3、居住人口的多少

購買大戶型還是小戶型的另一個需要考慮的因素就是房子的居住人口。一般小戶型的房子適合事業(yè)剛起步，并且沒有小孩的家庭，這種情況下資金預算不多，適合購入小戶型。

大戶型種類多，小編認為比較適合家庭式的生活，如果有了寶寶，至少需要三居室，寶寶需要一個活動的游戲房;或者給老人準備一間舒適的臥室，這都是很不錯的選擇。

另外，大戶型南北通透，生活空間更充裕，這種條件下的居住舒適度更高。由于在高層中大戶型一般處于邊戶，采光會受到中戶凸出的遮擋。所以，建議大戶型采光需求旺盛的大家庭選擇西邊戶，可以更好的享受午后的陽光。

4、未來前景

由于大戶型受面積的限制，一般都是比較稀缺的。就目前的市場來看，潛在的高端消費者日益增多，他們有著驚人的購買力，其居住需求都是面積大的大戶型。所以，大戶型的上升空間還是非常大的。

而對于小戶型來說，除了買房還房貸的壓力小一點之外，小戶型的另外一個好處就是好租好賣。因此，購買小戶型二手房靠獲取租金比較穩(wěn)定。

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