江西南昌房?jī)r(jià)最新消息：南昌部分限價(jià)樓盤的“高價(jià)裝修”引發(fā)爭(zhēng)議

• 2018年8月23日 GuoMeng來源：南昌新聞 新華社 639 37
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  2018-2024年中國(guó)住宅行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  住宅行業(yè)研究報(bào)告主要分析了住宅行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、住宅市場(chǎng)供需求狀況、住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和住宅主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)住宅行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總...

毛坯價(jià)格11700元每平方米，裝修價(jià)格7990元每平方米;毛坯價(jià)格7300元每平方米，裝修價(jià)格4700元每平方米……近期，江西省南昌市部分限價(jià)樓盤的“高價(jià)裝修”引發(fā)較大市場(chǎng)爭(zhēng)議，有購(gòu)房者調(diào)侃，這是買裝修送房子的節(jié)奏嗎?

江西南昌房?jī)r(jià)最新消息

南昌08月新房均價(jià)14327 元/m2

南昌07月新房均價(jià)14139 元/m2

環(huán)比上月增長(zhǎng) ↑ 1.33%

東湖08月新房均價(jià)18000 元/m2

東湖07月新房均價(jià)18000 元/m2

環(huán)比上月持平

西湖08月新房均價(jià) 20454 元/m2

西湖07月新房均價(jià) 20436 元/m2

環(huán)比上月增長(zhǎng) ↑ 0.09%

青山湖08月新房均價(jià)13966 元/m2

青山湖07月新房均價(jià) 14828 元/m2

青云譜08月新房均價(jià) 13583 元/m2

青云譜07月新房均價(jià) 13400 元/m2

環(huán)比上月增長(zhǎng) ↑ 1.37%

鳳凰洲08月新房均價(jià)23500 元/m2

鳳凰洲07月新房均價(jià)23500 元/m2

環(huán)比上月持平

紅谷灘08月新房均價(jià)20000 元/m2

紅谷灘07月新房均價(jià)20000 元/m2

環(huán)比上月持平

紅角洲08月新房均價(jià)24500 元/m2

紅角洲07月新房均價(jià)24500 元/m2

環(huán)比上月持平

九龍湖新城08月新房均價(jià) 16800 元/m2

九龍湖新城07月新房均價(jià) 16300 元/m2

環(huán)比上月增長(zhǎng) ↑ 3.07%

蓮塘08月新房均價(jià)15166 元/m2

蓮塘07月新房均價(jià)12660 元/m2

環(huán)比上月增長(zhǎng) ↑ 19.79%

南昌縣08月新房均價(jià) 11266 元/m2

南昌縣07月新房均價(jià) 11685 元/m2

環(huán)比上月下降 ↓ 3.59%

毛坯價(jià)格11700元每平方米，裝修價(jià)格7990元每平方米;毛坯價(jià)格7300元每平方米，裝修價(jià)格4700元每平方米……近期，江西省南昌市部分限價(jià)樓盤的“高價(jià)裝修”引發(fā)較大市場(chǎng)爭(zhēng)議，有購(gòu)房者調(diào)侃，這是買裝修送房子的節(jié)奏嗎?

每平方米近8000元的裝修“長(zhǎng)啥樣”?

近日，記者來到位于南昌市紅谷灘新區(qū)龍虎山大道的“三限房”(限房?jī)r(jià)、限對(duì)象、限轉(zhuǎn)讓)項(xiàng)目新力東園(備案名為“臻園”)售樓處，置業(yè)顧問表示該項(xiàng)目在南昌市屬于豪裝樓盤，新房均價(jià)約為1萬8千元，其中裝修價(jià)格至少7000元每平方米。

南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的商品預(yù)售方案也顯示，該項(xiàng)目今年6月23日開盤，其中5號(hào)樓、6號(hào)樓毛坯價(jià)格11700元每平方米，裝修價(jià)格7990元每平方米。按此價(jià)格計(jì)算，一套110平方米三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型的新房，裝修成本高達(dá)87.89萬元，堪比房?jī)r(jià)。而如果按80%的得房率計(jì)算，每平方米的實(shí)際裝修成本近1萬元。

80多萬元的裝修到底“長(zhǎng)什么樣”?在項(xiàng)目樣板間，置業(yè)顧問反復(fù)表示，該項(xiàng)目除了硬裝之外，還包含中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、洗碗機(jī)、消毒柜等“賣點(diǎn)”，業(yè)主可“拎床入住”?！拔覀兙褪呛姥b，光一個(gè)洗碗機(jī)就值兩三千元?！敝脴I(yè)顧問強(qiáng)調(diào)說。

置業(yè)顧問提供的一張110平方米戶型裝修交付標(biāo)準(zhǔn)清單顯示，該項(xiàng)目室內(nèi)裝修主要包括戶內(nèi)、地面、墻面、天花、門、窗、櫥柜系統(tǒng)、清潔系統(tǒng)、強(qiáng)弱電等9個(gè)方面。其中，不包含沙發(fā)衣柜、桌椅、床、家電等“大件軟裝”。

七八十萬元的裝修成本是否真的物有所值?一位從事了20多年裝修設(shè)計(jì)的專業(yè)人士看過裝修清單后說：“如果按每平方米7000元計(jì)算，讓我們來做，不光是硬裝，即便把日常所需的家具、家電全部含進(jìn)去都綽綽有余。如果按裝修交付清單進(jìn)行頂格配置，也只需每平方米2000元左右就可以實(shí)現(xiàn)?！?/p>

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