房子買(mǎi)貴了可退款？萬(wàn)科：溫泉入戶(hù)不達(dá)標(biāo)可退20萬(wàn)

• 2018年10月11日 WuYaNan來(lái)源：中華網(wǎng) 1169 75
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  技術(shù)升級(jí)提升競(jìng)爭(zhēng)力，行業(yè)轉(zhuǎn)型增強(qiáng)優(yōu)勢(shì)，建筑裝飾行業(yè)企業(yè)如何選擇？

  產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀建筑裝飾行業(yè)是建筑行業(yè)的重要組成部分之一，與房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。近年來(lái)，伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化步伐加快，中國(guó)房地產(chǎn)、建筑業(yè)...

此前，有傳言稱(chēng)，因大幅降價(jià)調(diào)整，萬(wàn)科據(jù)稱(chēng)將給前期買(mǎi)貴的業(yè)主予以退款補(bǔ)償，每戶(hù)退款100萬(wàn)元左右，合計(jì)退款或高達(dá)1億元。

此前，有傳言稱(chēng)，因大幅降價(jià)調(diào)整，萬(wàn)科據(jù)稱(chēng)將給前期買(mǎi)貴的業(yè)主予以退款補(bǔ)償，每戶(hù)退款100萬(wàn)元左右，合計(jì)退款或高達(dá)1億元。

廈門(mén)萬(wàn)科白鷺郡開(kāi)盤(pán)近一年的時(shí)間里推出了200多套精裝住宅，總價(jià)在450萬(wàn)元至500萬(wàn)元，但只賣(mài)出了不到100套。因此，廈門(mén)萬(wàn)科在9月份選擇打折促銷(xiāo)，100多套特價(jià)房，總價(jià)降至278萬(wàn)元至298萬(wàn)元。不過(guò)，這是在去掉精裝修、車(chē)位及電梯后，即從精裝修交房變?yōu)槊鹘环?，?shí)際降幅在20%至30%之間。

而原先以450萬(wàn)元至500萬(wàn)元購(gòu)房的業(yè)主，面對(duì)廈門(mén)萬(wàn)科的降價(jià)，也產(chǎn)生一定的不滿(mǎn)情緒。為安撫舊業(yè)主，有消息稱(chēng)，廈門(mén)萬(wàn)科正在和銀行協(xié)商變更按揭合同的方案，準(zhǔn)備退款。

對(duì)此，廈門(mén)萬(wàn)科方面表示，不存在原價(jià)500萬(wàn)元的房源降至278萬(wàn)元到298萬(wàn)元的情況?！皣?guó)慶期間推出的是新產(chǎn)品，與此前產(chǎn)品位置不同，且為極簡(jiǎn)裝修，不帶兩個(gè)車(chē)位。

一位業(yè)內(nèi)人士表示，廈門(mén)萬(wàn)科白鷺郡提供的兩種解決方案中，方案一只賠償20萬(wàn)元;選擇方案二即退房的業(yè)主可能會(huì)比較多，因?yàn)榇饲笆蹆r(jià)和目前售價(jià)存在差不多200萬(wàn)元的價(jià)差，房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境也發(fā)生了較大變化，整體預(yù)期不明朗，而且不管全款還是按揭的業(yè)主退房還可以拿到相應(yīng)的補(bǔ)償。

萬(wàn)科發(fā)布聲明稱(chēng)，該項(xiàng)目9月底之前簽約的產(chǎn)品原交付標(biāo)準(zhǔn)包含溫泉入戶(hù)，但在推進(jìn)過(guò)程中經(jīng)反復(fù)論證發(fā)現(xiàn)難以滿(mǎn)足實(shí)際使用要求，故該項(xiàng)目不引進(jìn)溫泉入戶(hù)。公司已提供兩種解決方案：

一，如客戶(hù)愿意接受此次產(chǎn)品變更，公司將補(bǔ)償客戶(hù)相應(yīng)費(fèi)用20萬(wàn)元。

二，如客戶(hù)不愿意接受此次產(chǎn)品變更，公司愿意與客戶(hù)協(xié)商解除原合同，并針對(duì)一次性付款的客戶(hù)，根據(jù)客戶(hù)付款金額及時(shí)間，按照一年期定期存款利率所計(jì)算的金額進(jìn)行補(bǔ)償;針對(duì)辦理了購(gòu)房貸款的客戶(hù)，首期款部分根據(jù)客戶(hù)付款金額及時(shí)間，按照一年期定期存款利率所計(jì)算的金額進(jìn)行補(bǔ)償，貸款部分按照實(shí)際已產(chǎn)生的貸款利息進(jìn)行補(bǔ)償。

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