消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房注意事項(xiàng)介紹

• 2018年10月12日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 686 40
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  市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，職業(yè)教育行業(yè)發(fā)展機(jī)遇大，如何驅(qū)動(dòng)行業(yè)內(nèi)在發(fā)展動(dòng)力？

  黨的十九大召開(kāi)以來(lái)，我國(guó)發(fā)展進(jìn)入了新的階段，面臨的機(jī)遇以及面臨的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)前所未有。世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)格局、國(guó)際產(chǎn)業(yè)分工、全球投資職業(yè)教育規(guī)則、能源資源版圖、地緣政治環(huán)境等都在發(fā)生深刻變...

雖說(shuō)在物價(jià)上漲的年代，我們都應(yīng)該秉承著勤儉節(jié)約的好習(xí)慣。但是在買(mǎi)房這件事情上，我們還是應(yīng)該要相信一分價(jià)錢(qián)一分貨。

雖說(shuō)在物價(jià)上漲的年代，我們都應(yīng)該秉承著勤儉節(jié)約的好習(xí)慣。但是在買(mǎi)房這件事情上，我們還是應(yīng)該要相信一分價(jià)錢(qián)一分貨。

特價(jià)房能不能買(mǎi)

能不能購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房要根據(jù)購(gòu)房者自己的實(shí)際情況來(lái)看，計(jì)算一下購(gòu)買(mǎi)這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實(shí)惠，有些樓盤(pán)給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。當(dāng)確定購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房時(shí)，購(gòu)房者要注意購(gòu)房合同上的內(nèi)容，看清合同中的價(jià)格是否為特價(jià)房?jī)r(jià)格;房屋的公攤有多大，因?yàn)楹贤前凑仗變?nèi)面積簽訂，有可能會(huì)出現(xiàn)核算下來(lái)的單價(jià)其實(shí)并非“特價(jià)”。

一、注意戶(hù)型是否有硬傷

有些特價(jià)房可能會(huì)略帶缺陷，比如樓層、戶(hù)型、朝向不好，采光不足等。有的開(kāi)發(fā)商還會(huì)拿出滯銷(xiāo)房源來(lái)做特價(jià)房，這種房源的通病是在面積比上不好，如廚房偏小、客廳開(kāi)間不夠等。所以，在看特價(jià)房的時(shí)候，一定要看戶(hù)型結(jié)構(gòu)是否合理，是否適用，注意房屋的動(dòng)靜分區(qū)是否合理，房間的利用率怎么樣，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

二、注意房子的產(chǎn)權(quán)

一般來(lái)說(shuō)，同一個(gè)項(xiàng)目的不同產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)也是不同的。如果沒(méi)有多方的了解，買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)為商用或工業(yè)性質(zhì)的房子，除了產(chǎn)權(quán)年限比商品房低以外，還是商業(yè)用電用水，將來(lái)的生活成本也比普通的商品房高。

三、注意房子是否會(huì)爛尾

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房時(shí)，要看開(kāi)發(fā)商的手續(xù)是否齊全，好了解清楚開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，避免一些不具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)或者五證不全的開(kāi)發(fā)商，把一些問(wèn)題房拿出來(lái)以特價(jià)為噱頭，讓購(gòu)房者上當(dāng)。另外，還要注意自己所要買(mǎi)的房子是否會(huì)爛尾。重要的一點(diǎn)就是看是不是品牌開(kāi)發(fā)商。

四、注意房子的品質(zhì)

房屋和一般的商品不同，地段、戶(hù)型、品質(zhì)都將決定其價(jià)值。不要單純地被房?jī)r(jià)的優(yōu)惠所引誘，而要具體了解一下房子所處的小區(qū)位置、戶(hù)型等，并與周邊在售的樓盤(pán)進(jìn)行比較。房子的品質(zhì)是不可忽視的，品質(zhì)好壞關(guān)系到日后居住舒適度的高低

五、注意房子的環(huán)境

購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠的房子的時(shí)候更應(yīng)多關(guān)注產(chǎn)品，而不是關(guān)注價(jià)格。購(gòu)房者要通過(guò)實(shí)地調(diào)查，盡可能多地獲得開(kāi)發(fā)商沒(méi)有透露出來(lái)的信息，如打折房源所處位置，房型設(shè)計(jì)是否存在缺陷等等。購(gòu)房者一定要到現(xiàn)場(chǎng)去看，對(duì)房屋所在位置進(jìn)行全面的考察，這樣就會(huì)避免出現(xiàn)因追求低價(jià)而失去良好的居住環(huán)境的可能。

六、注意是否真的為特價(jià)房

購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房時(shí)，購(gòu)房者要到實(shí)地進(jìn)行仔細(xì)考察，與周邊樓盤(pán)的房子進(jìn)行比較，判斷該樓盤(pán)是不是真的是特價(jià)房。有的樓盤(pán)會(huì)提高價(jià)格后再打折，往往會(huì)比不打折時(shí)少不了多少，還有的樓盤(pán)確實(shí)是打折了，但比周邊相同地段、戶(hù)型樓盤(pán)的價(jià)格卻要高。購(gòu)房者要根據(jù)自己的實(shí)際情況，考慮一下購(gòu)買(mǎi)這樣的房子到底合不合適，有些樓盤(pán)的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。

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