買房小知識：30層以上的樓房每層都有什么特點？

• 2019年5月16日 ChenJunYi來源：轉(zhuǎn)自互聯(lián)網(wǎng) 1142 73
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樓房一般除了底層和頂層，房價是和樓房的高度成正比的，樓房層數(shù)越高價格就越高，但并不一定是樓層越高就越舒適。購房者買房是為了長久居住的，每個樓層都有它的有缺點，在買房之前一定要對每個樓層都有詳細的了解，選擇一個適合家人居住的樓層。

土地價格呈上漲趨勢，所以房地產(chǎn)開發(fā)商的樓盤蓋的也越來越高，城鎮(zhèn)中以前的樓房也就是有5-6層，最高十幾層，現(xiàn)在竟然已經(jīng)有了30層的樓房了，這樣可以節(jié)約很大的土地成本費。這么多的樓層讓購房者在購房時糾結(jié)到底選擇哪個樓層好?選擇哪個樓層就首先要知道這些樓層的特點。

1、底層的特點

最底層的房價應(yīng)該是整棟樓最低的了，價格方面適合經(jīng)濟緊張的人家。如果家里有上年紀的老人和小孩的話進出就確方便很多。但一樓一般采光不太好，通風也較差，所以整體房屋會感覺潮濕。同時一樓離外面環(huán)境是最近的，很容易受到外界噪音的干擾。

2、2—5樓層的特點

這幾個樓層雖然比底層的采光和通風都好一些，但還不是很理想，汽車、人群噪音仍然會干擾到家人的休息，2層在高樓群中也是很容易被遮擋的樓層，如果底層有商店或者飯店就會很麻煩。高層的電梯一般會比較擁擠，這幾層如果著急走樓梯也不會很累。

3、6—7樓層的特點

這兩個樓層是很多專家及住戶都一致認為最佳的樓層?？梢赃h離地面噪音的干擾，而且光照和通風也是很舒適的。如果家中有心腦血管疾病的親人，就不適宜居住更高地方了。

4、8—11樓層的特點

這四個樓層的好評度雖然沒有6-7層的高，但總體來說還是不錯的，通風光照也很舒適，如果偶遇停電電梯不能使用的時候，自己爬樓也不會太費力。

5、12—23樓層的特點

這幾層即使在高樓群里也不容易被遮擋，所以說光照和通風是很有保障的。但一般來說高樓的設(shè)備層很多都是在這些中間樓層的，而且中間樓層的房價也是很高的，選擇時一定要清楚設(shè)備層是哪層，盡量避開設(shè)備層。

6、24—30以上樓層的特點

這幾層的特點是視野好，光照和通風都不錯。但并不是樓層越高空氣越好，一般上了24層以后空氣就會相對來說稀薄一些，對于上了年紀的老人，和本身就有慢性疾病的人群就非常不適合居住在這高層，而且上下樓非常不方便。據(jù)調(diào)查久居太高的樓層對孩子的身心發(fā)展也是有影響的。

樓房一般除了底層和頂層，房價是和樓房的高度成正比的，樓房層數(shù)越高價格就越高，但并不一定是樓層越高就越舒適。購房者買房是為了長久居住的，每個樓層都有它的有缺點，在買房之前一定要對每個樓層都有詳細的了解，選擇一個適合家人居住的樓層。

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