我國智能建筑產(chǎn)業(yè)鏈上游為計(jì)算機(jī)、通訊、現(xiàn)代控制技術(shù)及設(shè)備的研發(fā)生產(chǎn),即信息產(chǎn)業(yè)、設(shè)備材料行業(yè),中游為智能建筑軟硬件,以及系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)。下游行業(yè)為建筑業(yè)尤其是房地產(chǎn)業(yè),如辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、醫(yī)院建筑、學(xué)校建筑、住宅建筑和工業(yè)建筑等。
智能建筑正在改變行業(yè)的運(yùn)營方式,并導(dǎo)致數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的建筑,比以往任何時(shí)候都更高效、更經(jīng)濟(jì)、更安全。2023年,智能建筑將繼續(xù)隨著技術(shù)的發(fā)展而發(fā)展,使現(xiàn)場和非現(xiàn)場工作人員能夠做出更好的決策,同時(shí)提高項(xiàng)目的準(zhǔn)確性和一致性。
我國智能建筑產(chǎn)業(yè)鏈上游為計(jì)算機(jī)、通訊、現(xiàn)代控制技術(shù)及設(shè)備的研發(fā)生產(chǎn),即信息產(chǎn)業(yè)、設(shè)備材料行業(yè),中游為智能建筑軟硬件,以及系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)。下游行業(yè)為建筑業(yè)尤其是房地產(chǎn)業(yè),如辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、醫(yī)院建筑、學(xué)校建筑、住宅建筑和工業(yè)建筑等。
據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2023-2027年中國智能建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示:
智能建筑是建筑智能化系統(tǒng)實(shí)施運(yùn)用的產(chǎn)物,建筑智能化系統(tǒng)是指在建筑內(nèi)以綜合布線為基本傳輸媒質(zhì),以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)(主要是局域網(wǎng),包括硬件和軟件)為主要通信和控制手段,對各類子系統(tǒng)通過智能化系統(tǒng)集成進(jìn)行綜合配置和綜合管理,形成一個(gè)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)、硬件和軟件、控制管理和提供服務(wù)有機(jī)綜合于一體的綜合建筑環(huán)境。
進(jìn)入90年代后期,國內(nèi)一些城市的大型社區(qū)對于網(wǎng)絡(luò)通訊、安全防范等建筑的附加功能逐漸增強(qiáng)了需求,一些具備專業(yè)背景的民營企業(yè)成為系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商。我國智能建筑企業(yè)分為軟件系統(tǒng)提供商以及系統(tǒng)集成商,行業(yè)內(nèi)龍頭企業(yè)包括達(dá)實(shí)智能、延華智能、中電興發(fā)、佳華科技等,除布局中游工程承包與系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)以外,上述企業(yè)同時(shí)布局智能建筑方案咨詢、工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
我國智能建筑起源于20世紀(jì)90年代,在我國發(fā)展了二十年,行業(yè)經(jīng)歷了初創(chuàng)期、規(guī)范期、發(fā)展期三個(gè)階段,已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)鏈,智能建筑工程已經(jīng)普及到了各種類型建筑并延伸到了城市建設(shè)及相關(guān)行業(yè)。預(yù)計(jì)未來,應(yīng)用領(lǐng)域方面,智能建筑將由一線城市逐漸向二三線城市推廣,普及農(nóng)村、生態(tài)園、工業(yè)區(qū)等領(lǐng)域;技術(shù)上,由機(jī)電管理逐漸向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化發(fā)展;企業(yè)競爭方面,規(guī)模較大企業(yè)在所處優(yōu)勢領(lǐng)域向整體解決方案綜合服務(wù)商的方向發(fā)展;應(yīng)用場景方面,隨著能耗減排政策出臺(tái),預(yù)計(jì)建筑節(jié)能將成為關(guān)注點(diǎn)和競爭點(diǎn)。
從代表性企業(yè)分布情況來看,智能建筑行業(yè)代表性企業(yè)分布于江蘇、北京、上海、廣東等電子信息技術(shù)發(fā)展較快地區(qū)。目前,智能建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量較多,但同時(shí)獲得工程設(shè)計(jì)建筑智能化系統(tǒng)專項(xiàng)甲級、電子與智能化工程專業(yè)承包一級以及計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成一級資質(zhì)的智能建筑企業(yè)數(shù)量較少,獲得三甲資質(zhì)的代表企業(yè)有達(dá)實(shí)智能、延華智能、佳華科技、中電興發(fā)等。
“智能建筑”是隨著在20世紀(jì)80年代計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)、電子技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等迅速發(fā)展,人們的生產(chǎn)方式和生活方式產(chǎn)生巨大變化后,在建筑領(lǐng)域中所誕生的全新概念。1984年,美國哈福特(Hartford)市將一座舊式金融大廈改造,并且對大樓的空調(diào)、電梯、照明、防盜等設(shè)備采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)測控制,為大樓客戶提供語音通信、文字處理和情報(bào)資料等信息服務(wù),被稱為世界第一座智能建筑。
近40年來,隨著信息通信、計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制等科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展,這些技術(shù)越來越深入的應(yīng)用于建筑行業(yè),構(gòu)成了智能建筑的理念。隨著人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和精神需求,要求建筑更具有人性化、智能化,我國對智能建筑的市場需求愈發(fā)旺盛。未來,隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步深化發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)商和投資商對建筑智能化日益重視,高檔商業(yè)樓盤、政府辦公樓、智能化家居、體育場館等建筑對智能化的應(yīng)用將越來越廣泛,對智能化功能的要求也更趨向多元化和綜合化。與此同時(shí),國家大力倡導(dǎo)的節(jié)能建筑、綠色建筑都與智能建筑聯(lián)系密切。在市場自發(fā)需求和政策鼓勵(lì)的推動(dòng)下,我國建筑智能化市場前景十分樂觀。
近幾年房地產(chǎn)調(diào)控對建筑業(yè)新增面積影響較大,初步估計(jì)2021-2022年,房屋竣工面積下降,但降幅趨緩,2023年開始有所恢復(fù),到2026年房屋建筑竣工面積達(dá)38億平方米。2020年我國新建智能建筑系統(tǒng)的加權(quán)平均造價(jià)在197元/平方米左右,暫不考慮未來智能建筑規(guī)?;?yīng)帶來的單價(jià)下降因素以及通貨膨脹因素,以此單價(jià)推算2021-2026年的建筑智能化行業(yè)市場容量。預(yù)計(jì)至2026年,我國新建智能建筑市場規(guī)模達(dá)約3968億元。
從注冊資本來看,同方股份、達(dá)實(shí)智能注冊資本在10億元以上,屬于第一梯隊(duì);安控科技、南京熊貓、延華智能等注冊資本在5-10億元,屬于第二梯隊(duì);其他企業(yè)屬于第三梯隊(duì)。從主要企業(yè)來看,我國智能建筑行業(yè)代表企業(yè)主要為達(dá)實(shí)智能、延華智能、中電興發(fā)、佳華科技等。根據(jù)企查貓數(shù)據(jù),目前從事智能建筑行業(yè)的企業(yè)數(shù)量較多,但具備智能建筑設(shè)計(jì)、工程專業(yè)承包以及系統(tǒng)集成甲級資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量較少。
本報(bào)告利用中研普華長期對智能建筑行業(yè)市場跟蹤搜集的一手市場數(shù)據(jù),同時(shí)依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機(jī)構(gòu)提供的大量權(quán)威資料,采用與國際同步的科學(xué)分析模型,全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)智能建筑行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2023-2027年中國智能建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。
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2023-2027年中國智能建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
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