第一章 產業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述

第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)的定義

一、產業(yè)園區(qū)的概念

二、產業(yè)園區(qū)的分類

三、產業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢

四、產業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的相關性分析

第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)功能定位與生命周期

一、混合型產業(yè)園區(qū)的生命周期特征

二、專業(yè)型產業(yè)園區(qū)的生命周期特征

第三節(jié) 產業(yè)園區(qū)市場環(huán)境分析

一、宏觀經(jīng)濟形勢

二、工業(yè)經(jīng)濟情況

三、相關政策規(guī)劃

四、土地使用政策

五、土地利用現(xiàn)狀

六、市場環(huán)境對產業(yè)園區(qū)發(fā)展的影響

第二章 中國產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國產業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況分析

一、中國產業(yè)園區(qū)發(fā)展階段

二、中國產業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

三、新冠肺炎疫情對產業(yè)園區(qū)發(fā)展的影響

四、中國產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)模

五、產業(yè)園區(qū)主要排行分析

第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式

一、自發(fā)成長型產業(yè)園區(qū)

二、資源驅動型產業(yè)園區(qū)

三、規(guī)劃引導型產業(yè)園區(qū)

四、產業(yè)轉移型產業(yè)園區(qū)

第三節(jié) 產業(yè)園區(qū)盈利模式

一、土地收益

二、房地產開發(fā)收益

三、有償出讓無形資源收益

四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收

五、園區(qū)運營管理服務收益

六、自投項目經(jīng)營收益

第四節(jié) 產業(yè)園區(qū)核心競爭力

一、資源整合能力

二、運營管理能力

三、社會經(jīng)濟效應

第三章 中國產業(yè)園區(qū)開發(fā)運營管理分析

第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)建設關聯(lián)群體分析

一、地方政府

二、傳統(tǒng)房地產企業(yè)

三、商業(yè)地產企業(yè)

四、工業(yè)地產企業(yè)

五、產業(yè)地產企業(yè)

六、園區(qū)內企業(yè)

第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)建設與投資主體分析

一、房地產行業(yè)與產業(yè)園區(qū)建設相關性分析

二、各類地產行業(yè)運行分析

第三節(jié) 產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析

一、“園中園”開發(fā)模式

二、“市場化”開發(fā)模式

三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式

四、“官助民辦”開發(fā)模式

第四節(jié) 產業(yè)園區(qū)的運營管理分析

一、產業(yè)園區(qū)的兩類基本運營模式

二、對工業(yè)園區(qū)實行科學規(guī)劃和管理

三、產業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議

四、提升產業(yè)園區(qū)運營效率的三要素

第五節(jié) 產業(yè)園區(qū)運營案例分析

一、國際產業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析

二、國內產業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析

第四章 中國經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展分析

第一節(jié) 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展綜述

一、中國經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)簡介

二、中國經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)特點

三、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)成功基本要素

第二節(jié) 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)運營模式分析

一、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)功能模式分析

二、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)組織模式分析

三、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)融資模式分析

第三節(jié) 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)運營現(xiàn)狀分析

一、國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產值

二、國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)財政與稅收收入

三、國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)進出口總額

四、國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)實際利用外資額

五、國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)新增內資企業(yè)注冊資本

六、國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)固定資產投資

第四節(jié) 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設投資吸引力分析

一、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設需求分析

二、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)土地供給分析

第五節(jié) 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)投資策略分析

一、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)核心競爭力分析

二、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)競爭策略分析

三、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)招商模式分析

四、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)招商引資策略

第五章 中國高新技術產業(yè)園發(fā)展分析

第一節(jié) 高新技術產業(yè)園發(fā)展綜述

一、高新技術產業(yè)園的概念

二、高新技術產業(yè)園的構成

三、高新技術產業(yè)園的產業(yè)領域

四、高新技術產業(yè)園的基本特征

第二節(jié) 高新技術產業(yè)園運營模式分析

一、高新技術產業(yè)園建園模式分析

二、高新技術產業(yè)園管理模式分析

三、高新技術產業(yè)園融資模式分析

第三節(jié) 高新技術產業(yè)園運營現(xiàn)狀分析

一、國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)

二、國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員

三、國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)總收入

四、國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)總產值

五、國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤

六、國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實交稅金

七、國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)年出口額

第四節(jié) 高新技術產業(yè)園建設投資吸引力分析

一、高新技術產業(yè)園建設需求分析

二、高新技術產業(yè)園土地供給分析

第五節(jié) 高新技術產業(yè)園投資策略分析

一、高新技術產業(yè)園發(fā)展策略分析

二、高新技術產業(yè)園招商策略分析

第六章 中國科技園區(qū)發(fā)展分析

第一節(jié) 科技園區(qū)發(fā)展綜述

一、科技園區(qū)的定義

二、科技園區(qū)的分類

三、與地產開發(fā)運營的關系

第二節(jié) 科技園區(qū)運營模式分析

一、科技園區(qū)創(chuàng)建模式

二、科技園區(qū)管理模式

三、科技園區(qū)盈利模式

第三節(jié) 科技園區(qū)運營現(xiàn)狀分析

一、科技園區(qū)建設規(guī)模

二、科技園區(qū)建設效益

三、科技園區(qū)運營現(xiàn)狀

第四節(jié) 科技園區(qū)建設投資吸引力分析

一、科技園區(qū)建設需求分析

二、科技園區(qū)土地供給分析

第五節(jié) 科技園區(qū)投資策略分析

一、科技園區(qū)建設進展與趨勢

二、科技園區(qū)建設投資特性分析

三、科技園區(qū)投資機會及策略分析

四、科技園區(qū)投資風險及防范分析

第七章 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述

一、工業(yè)園區(qū)的定義

二、工業(yè)園區(qū)的分類

三、與地產開發(fā)運營的關系

第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)運營模式分析

一、工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式

二、工業(yè)園區(qū)管理模式

三、工業(yè)園區(qū)盈利模式

四、重點領域工業(yè)園區(qū)投資運營分析

第三節(jié) 工業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析

一、工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模

二、工業(yè)園區(qū)建設效益

三、工業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀

第四節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設投資吸引力分析

一、工業(yè)園區(qū)建設需求分析

二、工業(yè)園區(qū)土地供給分析

第五節(jié) 工業(yè)園區(qū)投資策略分析

一、工業(yè)園區(qū)建設進展與趨勢

二、工業(yè)園區(qū)建設投資特性分析

三、工業(yè)園區(qū)投資機會及策略分析

四、工業(yè)園區(qū)投資風險及防范分析

第八章 中國文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析

第一節(jié) 文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述

一、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)的定義

二、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)的分類

三、與地產開發(fā)運營的關系

第二節(jié) 文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)運營模式分析

一、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式

二、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)管理模式

三、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)盈利模式

四、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)重點領域投資運營分析

第三節(jié) 文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析

一、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)建設規(guī)模

二、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)建設效益

三、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀

第四節(jié) 文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)建設投資吸引力分析

一、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)建設需求分析

二、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)土地供給分析

第五節(jié) 文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)投資策略分析

一、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)建設進展與趨勢

二、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)建設投資特性分析

三、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)投資機會及策略分析

四、文化（創(chuàng)意）產業(yè)園區(qū)投資風險及防范分析

第九章 中國產業(yè)基地發(fā)展分析

第一節(jié) 產業(yè)基地發(fā)展綜述

一、產業(yè)基地概念

二、產業(yè)基地主要分類

第二節(jié) 產業(yè)基地運營模式分析

一、產業(yè)基地創(chuàng)建模式

二、產業(yè)基地管理模式

三、產業(yè)基地盈利模式

第三節(jié) 產業(yè)基地運營現(xiàn)狀分析

一、產業(yè)基地建設規(guī)模

二、產業(yè)基地建設效益

三、產業(yè)基地運營現(xiàn)狀

第四節(jié) 產業(yè)基地建設投資吸引力分析

一、產業(yè)基地建設需求分析

二、產業(yè)基地土地供給分析

第五節(jié) 產業(yè)基地投資策略分析

一、產業(yè)基地建設進展與趨勢

二、產業(yè)基地建設投資特性分析

三、產業(yè)基地投資機會及策略分析

四、產業(yè)基地投資風險及防范分析

第十章 中國其他重點產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國總部經(jīng)濟園發(fā)展分析

一、總部經(jīng)濟園發(fā)展綜述

二、總部經(jīng)濟園運營模式分析

三、總部經(jīng)濟園運營現(xiàn)狀分析

四、總部經(jīng)濟園建設投資吸引力分析

五、總部經(jīng)濟園投資策略分析

第二節(jié) 中國物流園區(qū)發(fā)展分析

一、物流園區(qū)發(fā)展綜述

二、物流園區(qū)運營模式分析

三、物流園區(qū)運營現(xiàn)狀分析

四、物流園區(qū)建設投資吸引力分析

五、物流園區(qū)投資策略分析

第三節(jié) 中國農業(yè)產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析

一、現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述

二、現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)運營模式分析

三、現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析

四、現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)建設投資吸引力分析

五、現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)投資策略分析

第四節(jié) 中國特色產業(yè)園發(fā)展分析

一、特色產業(yè)園發(fā)展綜述

二、特色產業(yè)園運作要點分析

三、六大特色產業(yè)園案例分析

四、特色產業(yè)園投資策略分析

第五節(jié) 中國產業(yè)新城發(fā)展分析

一、產業(yè)新城發(fā)展綜述

二、產業(yè)新城運營模式分析

三、產業(yè)新城運營現(xiàn)狀分析

四、產業(yè)新城運營投資策略分析

第十一章 產業(yè)園區(qū)區(qū)域市場分析

第一節(jié) 浙江省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃

一、地區(qū)土地利用分析

二、地區(qū)城市定位及產業(yè)發(fā)展方向

三、地區(qū)產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃

四、地區(qū)產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析

五、地區(qū)產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析

六、地區(qū)產業(yè)園區(qū)投資風險分析

第二節(jié) 遼寧省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃

一、地區(qū)土地利用分析

二、地區(qū)城市定位及產業(yè)發(fā)展方向

三、地區(qū)產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃

四、地區(qū)產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析

五、地區(qū)產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析

六、地區(qū)產業(yè)園區(qū)投資風險分析

第三節(jié) 四川省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃

一、地區(qū)土地利用分析

二、地區(qū)城市定位及產業(yè)發(fā)展方向

三、地區(qū)產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃

四、地區(qū)產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析

五、地區(qū)產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析

六、地區(qū)產業(yè)園區(qū)投資風險分析

第四節(jié) 湖南省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃

一、地區(qū)土地利用分析

二、地區(qū)城市定位及產業(yè)發(fā)展方向

三、地區(qū)產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃

四、地區(qū)產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析

五、地區(qū)產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析

六、地區(qū)產業(yè)園區(qū)投資風險分析

第五節(jié) 貴州省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃

一、地區(qū)土地利用分析

二、地區(qū)城市定位及產業(yè)發(fā)展方向

三、地區(qū)產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃

四、地區(qū)產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析

五、地區(qū)產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析

六、地區(qū)產業(yè)園區(qū)投資風險分析

第六節(jié) 廣東省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃

一、地區(qū)土地利用分析

二、地區(qū)城市定位及產業(yè)發(fā)展方向

三、地區(qū)產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃

四、地區(qū)產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析

五、地區(qū)產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析

六、地區(qū)產業(yè)園區(qū)投資風險分析

第七節(jié) 廣西區(qū)產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃

一、地區(qū)土地利用分析

二、地區(qū)城市定位及產業(yè)發(fā)展方向

三、地區(qū)產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃

四、地區(qū)產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析

五、地區(qū)產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析

六、地區(qū)產業(yè)園區(qū)投資風險分析

第八節(jié) 安徽省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃

一、地區(qū)土地利用分析

二、地區(qū)城市定位及產業(yè)發(fā)展方向

三、地區(qū)產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃

四、地區(qū)產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析

五、地區(qū)產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析

六、地區(qū)產業(yè)園區(qū)投資風險分析

第九節(jié) 江蘇省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃

一、地區(qū)土地利用分析

二、地區(qū)城市定位及產業(yè)發(fā)展方向

三、地區(qū)產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃

四、地區(qū)產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析

五、地區(qū)產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析

六、地區(qū)產業(yè)園區(qū)投資風險分析

第十二章 重點產業(yè)園區(qū)及開發(fā)企業(yè)經(jīng)營形勢分析

第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)領先企業(yè)經(jīng)營分析

一、北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司

二、北京聯(lián)東投資（集團）有限公司

三、五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司

四、天安數(shù)碼城（集團）有限公司

五、津通集團有限公司

六、昆山平謙國際工業(yè)地產開發(fā)有限公司

七、華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司北京管理咨詢分公司

八、浙江省再生資源集團有限公司

九、石獅市信德隆建設發(fā)展有限公司

十、深圳市中興國際投資有限公司

十一、廣東浙商聯(lián)合投資控股有限公司

十二、中海信科技開發(fā)（深圳）有限公司

第二節(jié) 政府主導運營的產業(yè)園經(jīng)營分析

一、廣東惠州工業(yè)園區(qū)

二、廣東軟件科學園

三、廣州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)民營科技園

四、沭陽軟件產業(yè)園

五、東莞松山湖科技產業(yè)園區(qū)

六、遼寧專用車生產基地

七、泰州醫(yī)藥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)

八、包頭國家稀土高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)

九、中山火炬高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)

十、陜西航空經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

十一、寧波石化經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

十二、德州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

第三節(jié) 產業(yè)園區(qū)行業(yè)的傳統(tǒng)地產及其他企業(yè)分析

一、廣州富力地產股份有限公司

二、遠洋集團控股有限公司

三、廣東珠江投資股份有限公司

四、上海綠地商業(yè)（集團）有限公司

五、天津泰達集團有限公司

六、青島海爾產城創(chuàng)集團有限公司

第十三章 2022-2027年產業(yè)園區(qū)前景趨勢預測

第一節(jié) 2022-2027年產業(yè)園區(qū)市場發(fā)展前景

一、2022-2027年產業(yè)園區(qū)市場發(fā)展前景展望

二、2022-2027年產業(yè)園區(qū)細分行業(yè)發(fā)展前景

第二節(jié) 2022-2027年產業(yè)園區(qū)市場發(fā)展趨勢預測

一、2022-2027年產業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢

二、2022-2027年產業(yè)園細分市場發(fā)展趨勢

第三節(jié) 產業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策

一、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題及對策

二、產業(yè)園區(qū)發(fā)展存在的問題及對策

第四節(jié) 園區(qū)4.0——產業(yè)園區(qū)未來的發(fā)展方向

一、園區(qū)4.0時代的到來

二、園區(qū)4.0的規(guī)劃路徑

三、園區(qū)4.0的發(fā)展路徑

第五節(jié) 產業(yè)園區(qū)轉型創(chuàng)新的路徑分析

一、開發(fā)主體市場化

二、產業(yè)定位不斷更新

三、要素配置軟性化

四、產業(yè)發(fā)展生態(tài)化

五、園區(qū)產品迭代化

六、基礎配套社區(qū)化

七、園區(qū)服務中介化

八、園區(qū)政策個性化

九、招商體系專業(yè)化

十、盈利模式多樣化

十一、融資渠道多樣化

十二、園區(qū)競爭平臺化

十三、投資參與跨界化

十四、產業(yè)園區(qū)虛擬化

第十四章 2022-2027年產業(yè)園區(qū)投資價值評估分析

第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)的盈利環(huán)節(jié)與模式

一、園區(qū)盈利的背景與意義

二、園區(qū)盈利環(huán)節(jié)與模式分析

三、提升園區(qū)盈利能力的對策建議

第二節(jié) 投資價值綜合分析體系

一、產業(yè)園投資模型指標設計的原則

二、產業(yè)園投資模型指標體系的建立

三、產業(yè)園投資評價模型的建立

第三節(jié) 產業(yè)園投資決策影響因素

一、項目決策的柔性因素分析

二、項目投資的不可逆性分析

三、項目的不確定性因素分析

第十五章 2022-2027年產業(yè)園區(qū)投資機會與風險

第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)投資形勢分析

一、產業(yè)園區(qū)具有良好的投資價值

二、“十四五”期間全國興起產業(yè)園投資熱潮

三、高新區(qū)轉型下的投資機會分析

第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)建設融資分析

一、企業(yè)融資模式

二、項目融資模式

三、其他融資模式

第三節(jié) 2022-2027年產業(yè)園區(qū)投資機會

一、產業(yè)園投資吸引力

二、產業(yè)園區(qū)域投資潛力分析

三、疫情過后產業(yè)園建設把握新基建投資風口

第四節(jié) 2022-2027年產業(yè)園區(qū)投資風險及防范

一、市場風險

二、經(jīng)營風險

三、政策風險

四、人才技術風險

第五節(jié) 中國產業(yè)園區(qū)行業(yè)投資建議

一、產業(yè)園區(qū)主要投資建議

二、中國產業(yè)園區(qū)融資分析

第十六章 中國產業(yè)園區(qū)招商策略分析

第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)的招商流程介紹

一、確立目標

二、廣泛搜集各方面資料

三、制訂各類招商方案

四、比較選擇各類招商方案

第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)招商分析

一、企業(yè)入園行為分析

二、產業(yè)園區(qū)招商環(huán)境

三、產業(yè)園區(qū)招商定位

四、產業(yè)園區(qū)招商標準

五、產業(yè)園區(qū)招商方式

第三節(jié) 產業(yè)園區(qū)的招商策略探究

一、定位策略

二、價格策略

三、合作方式策略

四、廣告宣傳策略

五、跟蹤服務策略

第四節(jié) 開發(fā)區(qū)招商引資策略

一、中國開發(fā)區(qū)招商策略

二、開發(fā)區(qū)招商引資營銷策略

三、開發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展策略

四、開發(fā)區(qū)服務外包策略分析

第十七章 中國產業(yè)園區(qū)投融資及運營策略分析

第一節(jié) 產業(yè)園主要投資模式

一、產業(yè)園開發(fā)模式

二、產業(yè)地產商模式

三、綜合運作模式

第二節(jié) 產業(yè)園建設融資渠道分析

一、產業(yè)園建設行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理

二、資金與管理產業(yè)地產的資本特點

三、目前國內主要融資渠道

四、多元化的融資發(fā)展方向分析

第三節(jié) 提升產業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對策措施

一、促進產業(yè)集群方面

二、完善生產要素方面

三、拓展需求條件方面

四、主導企業(yè)發(fā)展方面

五、品牌營銷推廣方面

第四節(jié) 中國產業(yè)園資產證券化的新模式

一、產業(yè)園當前面臨的核心問題

二、產業(yè)園發(fā)展運營新模式

三、中國產業(yè)園資產證券化推進建議

第五節(jié) 中研普華產業(yè)園運營建議

一、運營策略建議

二、管理策略建議

圖表目錄

圖表：產業(yè)園區(qū)生命周期圖

圖表：產業(yè)園區(qū)自我救贖時機

圖表：政府部門、非金融企業(yè)部門、居民部門、實體經(jīng)濟部門杠桿率走勢

圖表：不同群體的城鎮(zhèn)調查失業(yè)率走勢分化

圖表：民營企業(yè)融資成本與央企和地方國企的比較

圖表：2019-2021年我國進出口同比累計增長走勢

圖表：2021年產業(yè)園土地均價排名

圖表：2021年園區(qū)投資強度排行

圖表：2021年產業(yè)園園區(qū)稅收要求排行

圖表：高新技術產業(yè)園區(qū)七大功能之間的關系

圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長的過程

圖表：工業(yè)園區(qū)運營模式對比分析表

圖表：項目用地面積優(yōu)惠

圖表：工業(yè)園區(qū)土地使用出讓價格的優(yōu)惠政策

圖表：混合型文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)分布圖

圖表：外生型戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地形成機理

圖表：制度創(chuàng)新的作用機理

圖表：天津總部基地開發(fā)主體性質

圖表：天津總部基地開發(fā)企業(yè)業(yè)務范圍情況

圖表：上海總部基地開發(fā)主體性質

圖表：上?？偛炕亻_發(fā)主體業(yè)務經(jīng)營范圍情況

圖表：天津總部基地項目分布

圖表：上海總部基地項目分布

圖表：天津中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應情況

圖表：上海中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應情況

圖表：天津總部基地項目入駐企業(yè)類型分布

圖表：上?？偛炕仨椖窟M駐企業(yè)類型分布

圖表：天津總部基地項目產品類型

圖表：天津總部基地典型案例——濱海國際企業(yè)大道

圖表：上海總部基地項目產品類型

圖表：津滬總部基地項目功能分區(qū)情況

圖表：國外總部基地發(fā)展歷程

圖表：資金實力、運營能力與盈利模式的關系示意

圖表：天津總部基地盈利模式分析

圖表：上?？偛炕赜Ｊ椒治?/span>

圖表：2021年國家現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園創(chuàng)建名單

圖表：產業(yè)新城發(fā)展路徑分析

圖表：產業(yè)新城生產要素聚集階段發(fā)展模式分析

圖表：產業(yè)新城產業(yè)主導階段發(fā)展模式分析

圖表：產業(yè)新城創(chuàng)新突破階段發(fā)展模式分析

圖表：產業(yè)新城財富凝聚階段發(fā)展模式分析

圖表：產業(yè)新城開發(fā)規(guī)模規(guī)劃原則

圖表：產業(yè)新城開發(fā)次序與規(guī)模平衡分析

圖表：產業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意

圖表：圍繞r&d產業(yè)化的平臺建設

圖表：生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素

圖表：產業(yè)公共服務平臺的作用

圖表：產業(yè)公共服務平臺體系建設的三個層次

圖表：產業(yè)園運營存在的矛盾

圖表：園區(qū)開發(fā)機制的有效整合

圖表：園區(qū)開發(fā)的誤區(qū)

圖表：產業(yè)的定位策略

圖表：經(jīng)營規(guī)則的設計

圖表：園區(qū)構架解決方案

圖表：產業(yè)園招商的各個環(huán)節(jié)

圖表：服務與園區(qū)價值的關系

圖表：園區(qū)運營創(chuàng)新示意圖

圖表：浙江省各市土地產出情況比較

圖表：開發(fā)區(qū)（園區(qū)）主要經(jīng)濟指標對經(jīng)濟的貢獻份額

圖表：四川省土地資源利用現(xiàn)狀結構表

圖表：安徽省開發(fā)區(qū)分類規(guī)劃建設用地構成表

圖表：安徽省開發(fā)區(qū)道路標準

圖表：安徽省土地使用稅最低稅額表

圖表：五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司組織結構

圖表：浙江省再生資源集團有限公司組織結構

圖表：浙江省再生資源集團有限公司主營業(yè)務

圖表：中海信科技開發(fā)（深圳）有限公司組織結構

圖表：東莞松山湖科技產業(yè)園產業(yè)規(guī)劃

圖表：寧波石化經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃

圖表：2019-2021年富力地產成長能力指標

圖表：2019-2021年遠洋集團成長能力指標

圖表：廣東珠江投資股份有限公司組織構架

圖表：廣東珠江投資股份有限公司產業(yè)布局分析

圖表：廣東珠江投資股份有限公司產品布局

圖表：2019-2021年綠地控股成長能力指標

圖表：天津泰達集團有限公司組織結構

圖表：2019-2021年青島海爾成長能力指標

圖表：科技與現(xiàn)代農業(yè)的關系

圖表：技術商品化的過程

圖表：農業(yè)園區(qū)技術來源

圖表：現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設的“四因理論”

圖表：現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展路徑

圖表：現(xiàn)代農業(yè)優(yōu)勢分析

圖表：現(xiàn)代農業(yè)園產業(yè)鏈多樣化示意圖

圖表：現(xiàn)代農業(yè)的基本特征（1）——臺灣農業(yè)

圖表：模糊綜合評定法（1）

圖表：模糊綜合評定法（2）

圖表：聯(lián)合發(fā)展模式舉例

圖表：由項目發(fā)起人獨立地安排融資及承擔融資責任圖解

圖表：一個以上的項目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項目圖解

圖表：生產支付融資結構

圖表：現(xiàn)代設計服務產業(yè)鏈

圖表：“基金+reits”產業(yè)園運營投資模式

圖表：“基金+reits”下產業(yè)園主體四個渠道獲得盈利收入表