楊偉民：中國住宅空置率比日本還高 說明炒房的不少

• 2018年6月15日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)杭州 313 13
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

由上海市政府和中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會、中國證監(jiān)會共同主辦的第十屆陸家嘴論壇于6月14日至15日在上海舉行。本屆論壇主題為“邁入新時代的上海國際金融中心建設(shè)”。

一，實體經(jīng)濟要繼續(xù)深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革

第一，堅定處置僵尸企業(yè)，前兩年去產(chǎn)能中處置了一些僵尸企業(yè)，但處置的只是冰山一角，我國貨幣池子里的水已經(jīng)很多，但死窟窿太多，僵尸企業(yè)占壓大量信貸資源，如果不清理死窟窿，新增的信貸資源就留不出多少水來支撐新的經(jīng)濟活動，總書記早在2015年就提出，要把處置僵尸企業(yè)作為去產(chǎn)能的牛鼻子，去年又明確要求各省市縣都要列出名單，拿出計劃，全面稽查上報結(jié)果，所以對此有關(guān)部門應(yīng)該盡快的督辦，中央企業(yè)和各省僵尸企業(yè)可以納入到一個或幾個托管公司，一步到位，分步化解債務(wù)和人員風(fēng)險；

第二，加快國有企業(yè)改革，國有企業(yè)改革進(jìn)展緩慢，一定程度上拖了后腿，要繼續(xù)發(fā)揮國有經(jīng)濟的主導(dǎo)作用，但國有經(jīng)濟的主導(dǎo)作用以及控制力和影響力，今后主要應(yīng)該看國有資本是否強、優(yōu)、大，而不是看國有企業(yè)是否強、優(yōu)、大，這一改動也為加快推動國有企業(yè)混合所有制改革提供了理論依據(jù)，混合所有制改革已經(jīng)上升到基本經(jīng)濟制度，對這種改革方向十分明確的改革沒有必要搞試點，也沒有必要審批以后再改革，不要把改革搞成審批制，還要按照中央關(guān)于把降低國有企業(yè)負(fù)債率作為去杠桿重中之重的要求，推動國有企業(yè)優(yōu)化布局，縮小戰(zhàn)線，減小虛的資產(chǎn)，做強實的作本；

第三深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革又要破也要立，要發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新技術(shù)新產(chǎn)品新業(yè)態(tài)等等，這就要靠創(chuàng)新，而創(chuàng)新要有人才，人才需要激勵，產(chǎn)權(quán)激勵是最大的激勵，科研成果是科研人員的創(chuàng)造性勞動和資本共同創(chuàng)造，科研成果所有權(quán)應(yīng)該由出資方和科研人員共同擁有，科技和經(jīng)濟兩張皮，科技成果轉(zhuǎn)化難，這個話講了20多年，根本原因是陳舊的思維設(shè)計科研成果完全歸國家所有制度，我以為西南交大的改革是科技成果產(chǎn)權(quán)制度改革的小崗村，大家知道當(dāng)年土地承包制這一土地產(chǎn)權(quán)制度改革解決了農(nóng)民的產(chǎn)權(quán)激勵問題，也就解決了中國的吃飯問題，在創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的今天，只有推動科研成果產(chǎn)權(quán)制度改革，才能解決科研人員的產(chǎn)權(quán)激勵問題，從而解決創(chuàng)新驅(qū)動的動力源泉問題，解決我國核心技術(shù)受制于人的問題。

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