2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
由上海市政府和中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、中國(guó)證監(jiān)會(huì)共同主辦的第十屆陸家嘴論壇于6月14日至15日在上海舉行。本屆論壇主題為“邁入新時(shí)代的上海國(guó)際金融中心建設(shè)”。
中國(guó)住宅空置率比日本還高，這說(shuō)明了什么？
由上海市政府和中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、中國(guó)證監(jiān)會(huì)共同主辦的第十屆陸家嘴論壇于6月14日至15日在上海舉行。本屆論壇主題為“邁入新時(shí)代的上海國(guó)際金融中心建設(shè)”。全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任楊偉民出席并發(fā)表演講。楊偉民從實(shí)體經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)、地方政府債務(wù)方面應(yīng)該做什么表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。
楊偉民提出三點(diǎn)意見，一，實(shí)體經(jīng)濟(jì)要繼續(xù)深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革；二，房地產(chǎn)要加快建立新的住房制度和市場(chǎng)化調(diào)控機(jī)制。三，地方政府債務(wù)要嚴(yán)控增量。
談到房地產(chǎn)改革方向時(shí)，楊偉民提到，我國(guó)無(wú)論是城市、城鎮(zhèn)還是鄉(xiāng)村住宅的空置率都相當(dāng)高，比日本高度老齡化老子化城市化的國(guó)家還要高。這說(shuō)明用來(lái)炒的房子還真不少，有關(guān)部門應(yīng)該進(jìn)行制訂空置住宅標(biāo)準(zhǔn)，定期公布全國(guó)和各地的空置率引導(dǎo)預(yù)期。
以下為文字實(shí)錄：
楊偉民：大家下午好，我現(xiàn)在已經(jīng)不再是中財(cái)辦副主任了，為什么這么說(shuō)呢，因?yàn)橄逻呏v的跟中財(cái)辦沒(méi)有關(guān)系了，完全是我個(gè)人的意見。我講的題目是打好防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)，不僅是金融部門的任務(wù)，其他有關(guān)部門和各地區(qū)也要履職盡責(zé)，金融風(fēng)險(xiǎn)要從兩面來(lái)看，一面是貨幣政策金融機(jī)構(gòu)，金融監(jiān)管等等方面的問(wèn)題，另外一面是實(shí)體經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)、地方政府債務(wù)等問(wèn)題。如果處置僵尸企業(yè)繼續(xù)拖下去，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)亂象叢生，如果地方政府繼續(xù)變換花樣，你金融機(jī)構(gòu)再健康，金融監(jiān)管再嚴(yán)厲，也會(huì)出現(xiàn)金融風(fēng)險(xiǎn)，所以說(shuō)打好防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，金融部門毫無(wú)疑義是主攻部隊(duì)，但是實(shí)體經(jīng)濟(jì)主管部門特別是國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門，房地產(chǎn)調(diào)控的管理部門，地方政府債務(wù)的管理部門，以及各級(jí)地方政府都要各負(fù)其責(zé)，同金融部門一起齊心協(xié)力，來(lái)打好這項(xiàng)輸不起的戰(zhàn)役，如果只是金融部門在孤軍奮戰(zhàn)，其他部門袖手旁觀，這場(chǎng)戰(zhàn)役是打不好的，所以下邊我主要是從實(shí)體經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)地方政府債務(wù)方面，應(yīng)該做什么，談點(diǎn)看法。完全是我個(gè)人的意見。
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